Как построить недорогой дачный дом в современном стиле: практическое руководство

Как построить недорогой дачный дом в современном стиле: практическое руководство

Сегодня я расскажу как построил небольшой дачный дом, проект которого, вы сможете здесь качать!

Это небольшой домик, который был построен в 2022 году в Иркутской области! Дом каркасный, 39 м2. В проекте вы найдете все необходимые чертежи чтобы построить его самостоятельно!

Если такие посты с бесплатными проектами будут Вам интересны, то я буду их выкладывать чаще!

Домик небольшой, по периметру домика в 2х сторонах расположилась терраса. По задумке, только часть террасы находится под кровлей, остальная же её часть вся под открытым небом… ну практически.

Такая кровля совсем не защищает от ветра и солнца )

Обзор дома можно посмотреть здемь:

Сразу же как и обещал выкладываю проект:

https://vk.com/s/v1/doc/ZevsBHLOSHRroG-jnocAwgsPhwdxPdLuJOMdzcR4FT9jUoAWP9k

Домик предназначен для дачного отдыха, но спроектирован и для постоянного проживания! Особенность планировки - наличие второго света. Хотя здесь антресоль со вторым светом весьма "эконом вариант".

Места на втором этаже достаточно для сна, и даже для нахождения маленьких детей в полный рост, но вот взрослому тут будет не комфортно.

Это второй свет?

По планировке:

Входим в тамбур, это в наших климатических условиях важная деталь. Далее прихожая и сан узел. Конечно домик загородный но отдых тут должен быть комфортным, по тому вся сантехника в сан узле будет. Также есть канализация и теплая вода )

сан узел - прихожая - тамбур

Отопление - электрическое и пусть Вас это не пугает, у нас в Иркутске, мы платим за городом за 1 кВт - 96 коп. от того электрическое отопление самое выгодное и удобное ) А газа нет вообще )

На а далее - кухня гостиная ) Сейчас там еще только стены, по этому вот вам антресоль)

Антресоль каркасного дома

Такое не дорогой дом обходится совсем не дорого! Ставьте + в комментариях если хотите, чтобы я выложил смету )

Кстати мода на дачные современные дома докатилась и до Сибири ) Здесь при планировании фасада у нас смешалось несколько стилей. Фасад из проф листа

Окна ламинировали только снаружи. Так дешевле, и при заказе нам пришлось выбирать из ограниченного количества цветов. Такой цвет попал в дефицит из за начала известных всем событий )

Соседи все оценили оригинальность архитектурного решения. Быть может для Вас такие дома привычны, но в этом садоводстве очень мало чего то оригинального. Как бы Вы назвали этот стиль?

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы лучше всего подходят для строительства недорогого дачного дома

Чтобы понять, какой дом строить на даче, стоит проанализировать все возможные варианты. Для этого можно использовать разные материалы, вплоть до готового модульного домика. Всё, что требуется от владельца участка, это заказать его у компании-производителя, указать адрес и дождаться доставки. Как правило, они уже готовы к эксплуатации, не нуждаются в отделке и других ремонтных работах.

Для строительства дачи можно использовать: стеновые блоки, кирпич, брус, бытовку и другое сырьё. Все они имеют свои достоинства и недостатки, которые лучше заранее проанализировать и более тщательно рассмотреть.

Модульные домики

Если нет желания возиться со стройкой, выручат модульные технологии. Модульные здания имеют вид конструкции, которая состоит из блоков-модулей. Они являются самостоятельными единицами и могут существовать, как по отдельности, так и соединяться. Могут изготавливаться из дерева или металла.

Модульный садовый домик

Технология позволяет собирать небольшие здания прямо на участке в достаточно короткие сроки. Её называют настоящей революцией в строительной сфере. Модульные домики дают возможность выбрать отделку, теплоизоляцию, сделать планировку.

Дома из стеновых блоков

Стеновые блоки – это доступное сырьё для строительства мини-домиков. Их часто изготавливают прямо на строительных площадках. Они обладают хорошей прочностью и эксплуатационными характеристиками, которые во многом превосходят показатели других материалов.

Садовый домик из стеновых блоков

Преимущества:

• универсальность;
• быстрый и лёгкий монтаж;
• защищает фасад от негативных факторов;
• простая облицовка;
• укладка не привязана к времени года;
• хорошая прочность;
• долгий срок службы.

Кирпичные домики

Кирпич часто используется при строительстве дачных домиков. Основным недостатком такого материала будет его цена. К тому же, вряд ли получится уложить его самостоятельно, если нет соответствующих навыков и опыта. Из-за своей большой массы для постройки даже небольшого здания потребуется мощный фундамент.

Кирпичный садовый домик

Преимущества:

• высокий класс пожарной безопасности;
• долгий срок службы;
• хорошая прочность;
• можно сооружать стены любой формы.

Дома из бруса

Брус чаще всего используют для строительства небольших садовых домиков. Он обладает относительно небольшим весом. При строительстве здание не нуждается в дорогом и мощном фундаменте.

Садовый домик из бруса

Преимущества:

• не нуждается в мощном, дорогом фундаменте;
• не требуется наружная отделка;
• создаёт комфортный микроклимат в помещениях;
• не препятствует естественной циркуляции воздуха;
• имеет приятный аромат свежей древесины.

Но дом будет холодным. Если он будет использоваться зимой, то следует подумать о теплоизоляции, иначе придётся тратить много энергии на обогрев. Также строители рекомендуют брать брус со значительной толщиной. К недостаткам материала стоит отнести его огнеопасность. К тому же его придётся периодически обрабатывать антисептическими средствами.

Бытовки

Бытовка может изготавливаться из дерева или металла. Она представляет собой временное сооружение, которое покупается в готовом виде.

Садовый домик из бытовки

Такой дом для сада своими руками можно построить. Современные бытовки, которые выпускают многие компании, уже готовы к применению. При этом они сохраняют свою мобильность.

Контейнеры

В последнее время на рынке все чаще стали появляться компании, которые преобразовывают грузовые контейнеры под небольшие жилые помещения. Как правило, они продают готовые дома со всеми удобствами – «под ключ». Однако не обязательно заказывать готовые модули у компаний – купить контейнер всегда можно самостоятельно.

Садовый домик из контейнера

Преимущества:

• относительно небольшая цена;
• можно сделать мобильным или поставить его на фундамент;
• отделать стены можно любым материалом;
• долгий срок службы.

Как спроектировать дом так, чтобы он был современным и недорогим

Стоимость доставки материалов составляет в среднем 25% от цены самого заказа. Это значительная сумма, но на ней тоже можно сэкономить.

• Выбирайте поставщика, базирующегося недалеко от места строительства. Часто стоимость доставки зависит от удаленности, а в этом случае вам удастся больше сэкономить.
• Заказывайте товар крупными партиями, чтобы заполнить транспорт. Так вы сократите число поездок и уменьшите затраты на доставку.
• Просите гарантию на товары. Эта мера дополнительно убережет вас от брака. Магазин Прораб.Шоп, например, дает гарантию на товары сроком на 360 дней. В случае, если товар пришел с изъяном, в магазине готовы забрать его себе, вернув вам всю потраченную на него сумму.

Экономия на строительстве дома очень важна в планировании бюджета, но и здесь нужно знать меру. Есть статьи расходов, которые не следует сокращать. Во-первых, это геология и геодезия. Предварительные исследования почвы и грамотно рассчитанный фундамент смогут сэкономить до 20% от стоимости возведения дома, а главное — не потратить их на ремонт, если треснет стена. Во-вторых, это инженерные коммуникации, ведь продуманная разводка предостерегает от дополнительного корректирующего ремонта.

Воплотить мечту о строительстве собственного дома, сократив бюджет и сохранив качество конструкции — реально. Для этого нужно грамотно подойти к выбору участка, нанять профессионалов и выгодно приобрести материалы.

Если вы затрудняетесь в выборе подходящих строительных материалов — обратитесь винтернет-магазин Прораб.Шоп. Его менеджеры помогут подобрать товары с учетом ваших потребностей и предпочтений. А если на складе не окажется нужного вам товара — вы можете заказать его. Товары под заказ продаются по рыночной стоимости.

Какие современные технологии строительства позволяют сэкономить на бюджете

Почему важное значение отводится составлению сметы? На самом деле всё достаточно просто. При грамотном составлении сметы удается избежать непредвиденных затрат, эффективно контролируя расходы на каждой стадии строительства деревянного дома . Неважно, планируется ли строительство дома самостоятельно либо приглашать для этого бригаду рабочих, нужно составить смету перед началом работ. Существует несколько способов составления сметы и контроля затрат – поговорим о каждом из них подробнее.
Трудозатратный метод составления сметы на деревянный дом

Как правило, такой способ используется для небольшого объема строительства. Приглашаются для выполнения работ несколько сотрудников без оформления договора. В таком случае бригадир называет зарплату сотрудникам, а стоимость материалов, их доставки и другие затраты оплачиваются заказчиком отдельно. Но такой вариант вряд ли подойдет для масштабного строительства.
Смета деревянного дома по укрупненным показателям
Если планируете для возведения деревянного дома привлекать не бригаду сотрудников, а небольшую строительную компанию , составляется смета без детализации мелких работ – лишь по основным направлениям работ. Также составляется список необходимых материалов с указанием их количества и цены. Благодаря данному документу можно заранее оценить необходимые затраты на строительство, также обеспечивается контроль своевременного выполнения работ.
Развернутая смета при строительстве деревянного дома

Для масштабного строительства, крупных проектов привлекается подрядная организация. Необходима в данном случае смета, составляемая по всем правилам сметного дела, хотя используется нормативная база подрядчика. В традиционной смете подробно фиксируются все виды работ, которые должны выполняться на объекте – указывается стоимость работ и оклад рабочих. Нужно также отразить накладные расходы – включая транспортные и прочие затраты, с учетом прибыли строительной организации и непредвиденных расходов.

Такой подход к составлению сметы считается наиболее удобным и понятным для заказчика. Однако для такого составления сметы лучше привлекать профессионального сметчика, имеющего должные навыки и опыт в этих вопросах. Привлечение профессионала дарит уверенность в правильном составлении данного документа без споров с подрядчиком или другими сторонами во время строительства.

---

Полезно знать

• Какой деревянный дом оказывается теплее остальных – сравнение материалов и технологий
• Какой вариант установки забора на загородном участке самый бюджетный – техника габион
• Как построить небольшую баню – создание комфорта в сжатые сроки
• Секреты строительства домов из бруса – как выбирать фундамент и древесину
• Как найти подходящие дома из клееного бруса – особенности идеального выбора
• Как выбрать материалы для дачного душа в деревянном доме
• Строительство деревянной лестницы в доме – секреты выбора подходящего материала
• Как построить теплицу на даче своими руками?
• Как строить экологически чистый дом?
• Ремонт старого деревянного дома – возвращаем красоту и качество

Заказать услугу

Отправьте заявку и получите подробную консультацию нашего специалиста по услуге.

Как правильно составить смету для строительства дачного дома

Определиться поможет таблица.

	Утепление снаружи	Утепление изнутри
Смещение точки росы	Наружу — внутри помещения стена не будет отсыревать и промерзать	Внутрь — остается возможность промерзания стены и образования конденсата под утеплителем
Теплозащита	Защищены перекрытия, можно утеплить цоколь — меньше «мостиков холода»	Мостики холода могут образоваться на перекрытиях выше и ниже утепления
Площадь работ	Большая — нужно утеплять весь внешний периметр дома	Можно утеплить только отдельные помещения
Внутреннее пространство дома	Не изменяется	Жилое пространство уменьшится на 5–10 см от каждой стены, на столько же меньше станет высота потолка
Особенности монтажа в осенне-зимний сезон	Только в хорошую погоду и сразу закрывать утеплитель, чтобы не мочило дождем и не продувало ветром	Можно не торопиться с работами, но основные слои теплоизоляции лучше закончить до сильных морозов

Наружное утепление считается лучшим, оно не только смещает точку росы к наружной части стены, но и создает дополнительную защиту основного материала стен от выветривания, выгорания, намокания и т. п. При этом и обеспечить правильную вентиляцию самого утеплителя гораздо проще — воздухообмен в специальном зазоре «пирога» снаружи будет идти намного быстрее.

Большинство современных утеплителей можно монтировать и при отрицательных температурах воздуха. На конечный результат это не повлияет. Главное — не оставлять их под открытым небом в сырую погоду.

Какие современные методы утепления можно использовать для дачного дома

В отделке домов из разного материала часто возникают типичные ошибки. Главные ошибки при строительстве дома из бруса – это использование некачественного материала, изменение размеров деревянных конструкций, шага их установки, неиспользование элементов, удерживающих соприкасающиеся конструкции из дерева, плохая гидроизоляция дерева.

Деревянные материалы для строительства обязаны иметь определенную влажность (около 20%), не быть недосушенными или пересушенными. Кору на досках необходимо обжигать или убирать полностью: в ней могут жить насекомые, способные испортить материал. Все соседние деревянные элементы нужно скреплять металлическими скобами, болтами и гвоздями.

Серьезной ошибкой будет неиспользование средств для защиты дерева от огня и биоповреждений. Кроме этого, в деревянных домах электропроводка должна быть качественно изолирована специальными трубами и негорючим материалом между трубой и деревом.

Частыми ошибками при строительстве своего дома из профилированного бруса являются использование некачественного материала неизвестных фирм-производителей, работа без специального уровня, отсутствие паро- и гидроизоляции, отсутствие прижимных элементов для утеплителя. Все эти ошибки ведут к деформации бруса, его просадке и появлению трещин.

Основная ошибка при строительстве кирпичного дома – это утолщение стен с целью повышения теплоизолирующих свойств. Лучше средства на покупку дополнительного кирпича вложить в утепление крыши. Утолщение кирпичных стен повысит экономию тепловой энергии примерно на 3-4%, а теплая и качественно сделанная мансарда сэкономит до 30% тепла. Еще типичными ошибками при строительстве дома из кирпича являются отсутствие тепловых каналов для отведения лишнего тепла в летний период и утепление кирпичных стен пенопластом. Этот популярный способ утепления в советские годы считается неправильным, т. к. пенопласт разрушается значительнее быстрее кирпича, и в теплоизоляционном слое возникают пустоты. Лучше использовать минеральную вату, качественно изолированную.

Как выбрать недорогие, но качественные строительные материалы

shutterstock.com

Лишних денег никогда не бывает, а уж землевладельцы и вовсе нуждаются в средствах как никто другой, ведь участок отнимает не только все свободное время, но и массу ресурсов. Как быть, если хочется все и сразу?

Даже если работы по обустройству участка непочатый край, грамотное планирование и рациональный подход помогут сэкономить немало средств. Главное не спешить, сметая с полок магазинов приглянувшиеся материалы и саженцы, а подойти к делу с умом.

Как сэкономить на планировании участка у специалистов

Конечно, планирование участка у специально обученных специалистов – оптимальный вариант. И обращаться к ним точно нужно тем, чей земельный надел обладает перепадом высот, близкими грунтовыми водами, находится рядом с оврагом или рекой, то есть довольно сложен в застройке.

Дешевле всего услуги ландшафтных дизайнеров обходятся в конце осени и зимой, дороже всего – весной и в начале лета.

Если же у вас ровный участок стандартной формы и без природных особенностей, вы можете спланировать его застройку и дизайн самостоятельно. Изучите тематическую литературу, создайте список необходимых зон, распланируйте, где будут постройки, где огород, где место для отдыха. Сверьтесь с нормативами застройки и высадки деревьев, чтобы не нарушить закон по незнанию.

Создайте несколько вариантов планировки, обсудите их с членами семьи или на тематическом форуме.

Как сэкономить на устройстве дорожек

Не спешите обустраивать и мостить дорожки сразу на этапе заселения, сперва изучите и отметьте свои основные маршруты. По протоптанным тропинкам укладывать дорожки рациональнее. Помните, что дорожки с твердым покрытием должны быть лишь на основных маршрутах, а в саду, огороде и зоне отдыха прекрасно можно обойтись газоном.

В полтора раза сэкономить материал (а значит и средства) позволяют дорожки шагового мощения, например из отдельных плит, спилов, обработанных досок или плоских камней.

Садовые дорожки своими руками – как и из чего можно сделать

Все о том, как соорудить на даче практичную и красивую садовую дорожку.

Как сэкономить на мощении площадки для машины

Заезд для автомобиля и место, где он будет припаркован, также зачастую стремятся замостить. С одной стороны, это позволяет смело ездить на дачу даже по сезонной грязи, а с другой ложится дополнительными затратами на плечи, а точнее кошелек дачника. Чтобы минимизировать стоимость мощения, нужно соблюсти несколько простых правил:

• делать парковку для авто (навес или гараж) максимально близко к забору (заезду), а не к дому;
• мостить только две отдельные дорожки под колеи, а не целую площадку;
• засыпать площадь между колес битым кирпичом, гравием, ПГС или другим недорогим материалом, или просто вырастить там траву.

Как сделать дренаж дешево

На участках с близкими грунтовыми водами, в болотистой местности или в низинке дренаж – необходимая часть планирования. Без него вода будет регулярно подтапливать посадки и постройки, многие растения станут болеть и гибнуть, а фундаменты постепенно разрушаться. К сожалению, заказывать рабочих и ставить полноценную дренажную систему недешево даже на 6 сотках, поэтому можно сделать все это самостоятельно.

Проще всего сделать мягкий дренаж – он служит долго, не требует особых финансовых вложения и осуществим руками любого рядового дачника.