Секреты быстрого и бюджетного строительства дома своими руками

Секреты быстрого и бюджетного строительства дома своими руками

Планирование и проектирование

Первым и основным шагом в строительстве дома своими руками является тщательное планирование и проектирование. На этом этапе важно определить свои потребности, бюджет и сроки строительства. Чем более детализированным будет ваш план, тем меньше вероятность возникновения непредвиденных расходов и задержек.

При проектировании учитывайте не только архитектурные особенности, но и функциональность пространства. Оптимальное расположение комнат, минимизация непроизводительных площадей и рациональное использование материалов помогут сэкономить средства и ускорить процесс строительства.

Создание подробного плана

• Определите площадь и этажность дома.
• Составьте план расположения комнат и коммуникаций.
• Выберите тип фундамента и материалов для стен, крыши и внутренней отделки.
• Рассчитайте предварительную смету затрат.

Выбор материалов и технологий

Одним из ключевых факторов, влияющих на скорость и бюджет строительства, является выбор материалов и технологий. Современные строительные материалы предлагают множество вариантов, которые сочетают доступность, качество и скорость монтажа.

Экономичные и быстрые в монтаже материалы

Материал	Преимущества	Недостатки	Средняя цена
Пеноблоки	Легкие, теплые, быстро укладываются	Низкая прочность на сжатие	От 500 руб/м
СИП-панели	Высокая теплоизоляция, быстрая сборка	Ограниченная прочность	От 1000 руб/м
Кирпич	Прочность, долговечность	Высокая цена, длительный монтаж	От 30 руб/шт

Этапы строительства

Строительство дома можно условно разделить на несколько этапов, каждый из которых требует внимания и соблюдения технологии. Давайте рассмотрим основные из них.

1. Подготовка участка

Перед началом строительства необходимо подготовить участок: очистить территорию, убрать мусор, выровнять землю. Если на участке есть старые постройки, их нужно разобрать или снести.

2. Разметка и рытье фундамента

После подготовки участка приступаем к разметке территории и рытью фундамента. Тип фундамента зависит от типа почвы и веса конструкции. Для небольших домов часто используют ленточный или столбчатый фундамент.

3. Строительство стен и крыши

Следующий этап – строительство стен и крыши. Используйте заранее выбранные материалы и технологии. Убедитесь, что все элементы надежно связаны и соответствуют проектным расчетам.

4. Внутренняя отделка

После завершения основных строительных работ приступаем к внутренней отделке: установке дверей, полов, потолков, электрики и сантехники. На этом этапе важно соблюдать технику безопасности и использовать качественные материалы.

Экономия на рабочей силе и времени

Одним из способов снизить затраты и ускорить строительство является привлечение друзей или членов семьи. Однако важно помнить, что некоторые работы требуют профессионального подхода и лучше доверить их специалистам.

Советы по экономии времени

• Используйте современные инструменты и технику.
• Планируйте свои рабочие дни и придерживайтесь графика.
• Не бойтесь просить помощи у друзей или наемных рабочих.

Контроль качества и безопасность

Несмотря на стремление сэкономить и ускорить процесс, важно не забывать о контроле качества и соблюдении правил безопасности. Это поможет избежать дорогостоящих ошибок и обеспечить долговечность вашего дома.

Основные правила безопасности

• Используйте защитное оборудование: каски, перчатки, защитные очки.
• Обеспечьте устойчивость лестниц и лесов.
• Не работайте с электроинструментом в условиях высокой влажности.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы лучше всего подходят для быстрого и дешевого строительства дома

Тут стоит сразу понимать, что строительство дома — серьезная задача, к которой нужно подходить вдумчиво и скрупулезно. Поэтому лучше заранее рассчитать нужно количество материалов, чтобы не закупать лишнего и в случае необходимости — не бежать в магазин за недостающей плиткой, которая подорожала в 2 раза. Еще один способ снизить стоимость дома — сделать его площадь чуть меньше, чем планировали. Например, убрать дополнительные комнаты в виде гардеробной или мастерской.

Антон Зиновьев считает, что сэкономить, в первую очередь, можно на внешней архитектуре дома — чем проще фасад, тем ниже стоимость. Большую роль в итоговой цене дома играет участок — чем его ландшафт ровнее, тем дешевле будет фундамент. Кроме того, при создании дому лучше уменьшить количество окон (стандартные окна, к примеру, намного дешевле, чем панорамные) и подгонять конструктив дома под стандарты производителей строительных материалов.

«Ни в коем случае нельзя экономить на качестве материалов, особенно на бетоне, кирпиче, пиломатериале, кровельном покрытии, окнах, входной двери. В предчистовой отделке важно выбирать производителей, зарекомендовавших себя на рынке: можно подобрать недорогих, но надежных», — считает эксперт.

Он называет самой бюджетной технологией в каменном строительстве дома «слоистую» кладку. «Здесь важно выбрать качественный утеплитель и правильно его смонтировать», — объясняет Зиновьев. С фундаментом сложнее — без результатов геологического изыскания подобрать тип основания для дома строители не смогут. А самый бюджетный вариант — свайно-ростверковый фундамент — подходит далеко не везде.

Как спланировать дом так, чтобы он был функциональным и дешевым

Чтобы построить даже огромный дом, не нужно использовать сложную технику. Список необходимого включает доступные и хорошо знакомые каждому мужчине «орудия труда». Подготовьте ручной инструмент для строительства каркасного дома заранее, возможно, кое-что у вас уже есть.

Инструменты и приспособления для измерения и разметки . Здесь понадобятся:

• уголки, позволяющие получить прямой угол;
• рулетки для замера досок и проведения других работ;
• строительные линейки;
• специальные карандаши и мелки;
• которыми можно размечать засечки на обшивке каркаса, делать пометки;
• водные уровни;
• шнур-маркеры.

Инструменты для изготовления элементов каркаса и его сборки. В этот список входят всевозможные пилы и ножовки для обрезки пиломатериалов, топоры, при помощи которых можно незначительно выравнивать элементы каркаса, обычные молотки для гвоздей, гвоздодеры и прочее.

Инструменты для сооружения фундамента . Нужны ведра, которыми можно носить песок, воду, цемент, остатки почвы. Потребуются штыковые лопаты для рытья траншей, а также совковые лопаты, чтобы выравнивать участок и пересыпать землю или песок в контейнеры.

Для приготовления раствора необходимо приобрести или арендовать бетономешалку, а для транспортировки материалов – тачки. Кроме того, нужны плоскогубцы, с помощью которых можно гнуть и резать проволоку для армирования бетона.

Лестницы , стремянки леса. Для постройки дома понадобятся такие приспособления различной высоты и типа. Бюджетный вариант – сооружение самодельных козлов, лестниц и лесов из досок. Но лучше приобрести хотя бы облегченную алюминиевую стремянку.

Инструменты для выполнения отделочных работ . В ходе декоративной отделки каркасного дома может понадобиться канцелярский нож (им режут пленку, гипсокартон, другие тонкие материалы), пистолет для работы с пеной, строительный степлер, отвертки, специальный строительный скотч для заклеивания швов и стыков.

Также рекомендуется приобрести спецодежду, веревки со страховочными карабинами, специальные строительные перчатки, противоударные ботинки. Не стоит экономить на здоровье, купите наушники для защиты ушей от шума, очки для глаз и прочий защитный инвентарь. Благодаря всем вышеперечисленным средствам и наличию нужных знаний, можно без проблем построить самому каркасный дом.

Источник: https://domastroevo.ru/novosti/sekonom-na-stroitelstve-10-shagov-k-deshevomu-domu-svoimi-rukami

Какие основные этапы строительства дома своими руками

В отделке домов из разного материала часто возникают типичные ошибки. Главные ошибки при строительстве дома из бруса – это использование некачественного материала, изменение размеров деревянных конструкций, шага их установки, неиспользование элементов, удерживающих соприкасающиеся конструкции из дерева, плохая гидроизоляция дерева.

Деревянные материалы для строительства обязаны иметь определенную влажность (около 20%), не быть недосушенными или пересушенными. Кору на досках необходимо обжигать или убирать полностью: в ней могут жить насекомые, способные испортить материал. Все соседние деревянные элементы нужно скреплять металлическими скобами, болтами и гвоздями.

Серьезной ошибкой будет неиспользование средств для защиты дерева от огня и биоповреждений. Кроме этого, в деревянных домах электропроводка должна быть качественно изолирована специальными трубами и негорючим материалом между трубой и деревом.

Частыми ошибками при строительстве своего дома из профилированного бруса являются использование некачественного материала неизвестных фирм-производителей, работа без специального уровня, отсутствие паро- и гидроизоляции, отсутствие прижимных элементов для утеплителя. Все эти ошибки ведут к деформации бруса, его просадке и появлению трещин.

Основная ошибка при строительстве кирпичного дома – это утолщение стен с целью повышения теплоизолирующих свойств. Лучше средства на покупку дополнительного кирпича вложить в утепление крыши. Утолщение кирпичных стен повысит экономию тепловой энергии примерно на 3-4%, а теплая и качественно сделанная мансарда сэкономит до 30% тепла. Еще типичными ошибками при строительстве дома из кирпича являются отсутствие тепловых каналов для отведения лишнего тепла в летний период и утепление кирпичных стен пенопластом. Этот популярный способ утепления в советские годы считается неправильным, т. к. пенопласт разрушается значительнее быстрее кирпича, и в теплоизоляционном слое возникают пустоты. Лучше использовать минеральную вату, качественно изолированную.

Как сэкономить на строительных материалах без ущерба для качества

Честно говоря, сердце кровью обливается с какими глазами часто приходят клиенты с просьбами подсказать, поправить, помочь и посоветовать. Обычно люди сначала проходят через ошибки и серьезные траты, а потом обращаются к инженерам…

первая и главная ошибка - стройка, это серьёзно, "дядя Петя" не советчик и не специалист, даже если "он сам построил свой дом". Через интернет стать строителем (так же как врачом, космонавтом, и даже парикмахером) - нельзя. Реальные специалисты никогда не сидят на форумах и не пишут в блогах (это я про себя в том числе, не считаю себя спецом даже на 10% хотя в этом бизнесе с 2007г. никогда не приму решение без консультации со специалистом, да и малышня не пускает меня на строй площадку)

Составлю список основных обращений:

1) Самая распространённая ошибка,строить новый дом на старом фундаменте. Призываю, никогда этого не делайте, если все же решились на это, вызывайте инженера для оценки нагрузки будущего строения на старый фундамент, и не пожалейте денег на экспертизу бетона (это не дорого). Большое заблуждение считать что наращивая и реанимируя старый фундамент Вы сможете сэкономить, обычно это далеко не так а значительно дороже.

2) Принятое мнениеоценивать стоимость строительства по стоимости материала стен- это заблуждение. Строение состоит из фундамента, стен, кровли, перекрытий и остекления. Самое дешевое во всем этом списке - стены. Так что при выборе материала на стенах экономить не надо.

3)Сложная архитектура дома - дорого. Это не так. Затраты рассчитываются по площади, единственное что может повлиять на стоимость это сложная кровля со множеством элементов. Больше ничего.

4)Пристроить к каркасному дому что-то капитальное. Этого делать нельзя. Ваше капитальное строение в месте пристройки к каркасу начнет потихоньку разрушаться. Лучше капитальные и временные постройки не совмещать. Это касается и террас построенных на отдельном фундаменте от дома и крылечек. Если хотите надежности и качества - фундамент должен быть единым для всего строения.

5)Кровельный материал весь одинаковый и глобально не отличается. Это тоже серьёзное заблуждение, переделку кровли уже можно выносить в отдельный бизнес, так много обращений по этому вопросу. Косяков очень много, про все не напишешь… основные: недостаточное кол-во несущих балок, нет пароизоляции или она не верно уложена, плохое качество кровельного материала и вся краска с него сошла, протекает, поддувает, холодная и тд.

6)Бетонные перекрытия - это хорошо, деревянные - плохо. До сих пор не понимаю откуда это пошло… наверное опять интернет поработал. У каждого перекрытия есть свои плюсы и минусы, выбирая его надо ориентироваться на проект дома в целом и учитывать материал стен, кол-во этажей и нагрузку. Бюджет стройки в конце концов. Например устанавливать бетонные тяжелые перекрытия в дом построенный из легких и хрупких блоков - нельзя и опасно. Или надо городить сумасшедшую конструкцию (скелет дома) которая будет это перекрытие удерживать.

7)Если нет коммуникаций строить дом нельзя.Это тоже заблуждение, дом можно в чистом поле построить и потом подвести и ввести в него коммуникации.

8)Тяжелая кровля.Моя любимая тема, не было ни одного клиента который бы не спросил о весе кровли из натуральной черепицы. Тоже интернет и пропаганда конкурентов делает свое дело. Тяжесть кровельного материала (любого) это миф. При расчете кровельного пирога учитывается снеговая и ветровая нагрузка + вес одного человека.+ доп. коэффициент. Итого вес любого кровельного материала уходит в этом расчете в погрешность. Его вес конструктора глобально и не учитывают.

9)Самостоятельный выбор фундамента. Очень опасная штука делать фундамент " как у соседа" или " как в интернете написано". Фундамент должен быть рассчитан конструктором с учетом веса Вашего будущего дома, грунта на участке, высоты воды. Поставить легкий дом на "тяжелый" фундамент -тоже плохо. Фундамент должен быть под нагрузкой. Все должно быть четко рассчитано, под легкий дом - облегченный фун-т, под тяжелый - очень серьёзный.

Буду дополнять блог по мере прихода мыслей

10) Ну как я могла об этом забыть!Фундамент надо выстаивать.Вот это заблуждение настолько часто встречается! Для информации, через 7-10 дней (зависит от т-ры воздуха) бетон набирает 80% своей прочности. Через 27 дней - 100%. Если бетон не закрыть а новый фундамент не нагрузить сверху - он начинает терять свои прочностные характеристики. Т.е строить можно через неделю - 10 дней после заливки фундамента, к 27 дню он будет на 100% готов, а строители как раз подойду к установки кровли. Этот миф пошел со времен самостроя, когда не было доступа к нормальным инженерным расчетам и качество бетона невозможно было оценить и проследить. Была только одна возможность - поставить фундамент и после зимы на него посмотреть, осел не осел, отваливается от него бетон или нет. Сейчас все гораздо цивилизованней.

Какие инструменты необходимы для строительства дома своими руками

Принцип действия современного оборудования для лазерного сканирования очень часто сравнивают с работой стандартного радара. Для получения трехмерного изображения объекта посылается множество лазерных лучей. Фиксируя время их посыла и возврата, можно создавать облако точек. Это облако дает точные данные о значительной части объекта. С их помощью можно не только выполнять различные расчеты при проектировании и техническом обслуживании зданий, но и своевременно выявлять даже минимальные отклонения от проекта. К примеру, с помощью лазерного сканирование можно проверять размещение инженерных коммуникаций и металлических конструкций, оперативно устраняя ошибки в проектировании и реализации проектов.
Лазерное сканирование чаще всего применяется в тех случаях, когда при реконструкции или модернизации объектов недвижимости требуется трехмерное изображение. Особенно это востребовано при работе с высотными зданиями или сложными сооружениями, расположенными на большой высоте, где практически невозможно провести замеры с помощью стандартных инструментов. Впрочем, сегодня применение лазерного сканирования уже не ограничивается реконструкцией. Эту технологию активно используют в капитальном строительстве и в процессе технического обслуживания промышленных предприятий, а также при создании или ремонте авиационной и корабельной техники. Дело в том, что лазерное сканирование прекрасно подходит для решения широкого круга задач, которые раньше требовали серьезных усилий и времени.
Важные особенности применения технологии лазерного сканирования в строительстве:

• Высокая точность измерений. На сегодняшний день сканеры могут без каких-либо проблем создавать трехмерные изображения объектов с точностью до 0,5-5 миллиметров.
• Возможность интеграции данных. Все данные, полученные в процессе лазерного сканирования жилых зданий или промышленных сооружений, можно загружать в информационную модель, содержащую полную информацию об объекте в цифровом виде.
• Минимальное время на проведение измерительных работ. Новые технологии позволяют проводить лазерное сканирование на объекте в темное время суток и при плохих погодных условиях за один день полевых работ.

Стоит отдельно отметить, что ещё одной важной особенностью использования данной технологии является высокая степень безопасности. Речь в данном случае идет о съемке опасных или труднодоступных объектов. Применяя передовое оборудование для лазерного сканирования, оператор может получить все необходимые данные с максимально безопасного расстояния.

Как избежать ошибок при строительстве дома своими руками

Я хотел сделать ремонт дешево и красиво, а значит, сначала мне нужно было понять, как будет выглядеть мой дом. Для создания проекта не обязательно быть дизайнером, достаточно прокачать насмотренность.

Примерно год я собирал красивые интерьеры в сети. Я сохранил триста пятьдесят картинок и скриншотов из фильмов, Google и Pinterest. В какой-то момент я понял, что, даже смотря фильм, я оцениваю убранство комнат на экране.

Все сохраненные изображения я не просто смотрел, а разбирал: как сделан интерьер, из каких материалов, что за цветовые и композиционные решения использованы.

Как выбрать подходящий участок для строительства

Если вы хотите рассчитать стоимость материалов для строительства дома своими руками, то сначала необходимо подготовить проектную документацию (самостоятельно или с помощью сторонних организаций), для того чтобы понимать, какие будут конечные параметры основных элементов конструкции. Обязательно требуется учитывать:

• фундамент;
• несущие и внутренние стены;
• перекрытия;
• крышу;
• лестницы.

Собственно, весь последующий расчет стоимости дома предполагает расчет материалов для их изготовления. Нужно помнить, в этом случае мы получаем только стоимость строительства дома под так называемый «черный ключ», то есть коробка без отделки, внутренних перегородок, стяжек.

Отдельно стоит рассчитывать стоимость отделки, отопления, электричества, окон, дверей и прочей инфраструктуры. Это сделать сложнее всего, поскольку разнообразие материалов в разных ценовых группах колоссально.

Например, для создания монолитного или ленточного фундамента потребуется приобрести материалы для создания подушки – песок, геотекстиль, гидроизоляция. Для возведения опалубки потребуются пиломатериалы или специальные композитные панели. Для армирования потребуется арматура, причем зачастую разного диаметра, и проволока для вязки. Собственно, в качестве заполнителя будет использоваться или готовый бетон, или его придется изготавливать на месте из цемента, песка, гравия/щебня и воды в определенных пропорциях.

Для того чтобы подсчитать стоимость стеновых материалов, необходимо вычислить объем. Отдельно расчет следует проводить для наружных и внутренних стен, поскольку нередко используются разные материалы, например, газоблоки снаружи, а внутри кирпич. Для этого необходимо сложить длины всех сторон, а затем умножить их на высоту и толщину.

Стоимости крыши складывается из цены на кровельные материалы (металлочерепица, профнастил…), доборные элементы (утеплители, пароизоляция, карнизы, коньковые элементы…) и пиломатериалы для изготовления стропильной системы.

Таким образом, чтобы рассчитать полную стоимость строительства дома, необходимо аналогичным образом произвести расценки остальных конструктивных элементов и сложить полученные значения. Но не всегда данный расчет может быть точным.