Строительство дома с мансардой: руководство для начинающих

Строительство дома с мансардой: руководство для начинающих

Как известно, есть различные варианты расширения полезной площади в частных домах. Одно из наиболее интересных решений в данном контексте – оборудование мансарды. Сегодня мы поговорим о том, как построить и обустроить мансардное помещение своими силами и какие моменты данного процесса заслуживают особенно пристального внимания. Итак приступаем к строительству мансарды своими руками .

Этапы строительства мансарды

Составляем проект

Перед тем, как начать работы по строительству мансарды, в уже жилом доме, следует тщательно обследовать фундамент и несущие стены. Особенно важным этот момент будет в том случае, если дом строился, по большей части, своими силами, тогда вероятность возникновения трещин или других дефектов достаточно высока.

Нюансы строительства мансардного этажа в доме

• Полезная площадь мансардного помещения будет напрямую зависеть от угла наклона кровли мансарды, который вы выберите. При выборе данного параметра надо обязательно учитывать особенности местного климата. В условиях умеренной климатической зоны с небольшим объемом осадков в зимнее время, лучше оборудовать крышу с малым углом уклона. В случае, если осадки выпадают часто и обильно, лучше сделать более приподнятую кровлю;
• Мансарде требуется повышенная гидро и теплоизоляция, в противном случае уровень теплоотдачи будет очень большим. Не стоит забывать, что данное помещение непосредственно граничит с внешним миром. Серьезная теплоотдача чревата незапланированным расходом отопления зимой и охлаждением – в течение всего года, а также возникновением конденсата на крыше;
• Кровельные материалы для обустройства мансарды следует подбирать, не забывая об их звукоизоляционных свойствах и уровне надежности в свете возможных протечек;
• Необходимо заранее продумать, где вы расположите лестницу. Если вы хотите сэкономить полезное пространство, ее стоит оборудовать снаружи здания. Конечно внутренний вариант лестницы более комфортный с точки зрения перемещений, однако и места такая конструкция занимает немало. Интересное и рациональное решение в данном случае – устройство потолочной раскладной лестницы.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое мансарда и для чего она используется

Мансарда позволяет существенно расширить полезную площадь дома. При этом обустройство подкровельного этажа может быть выполнено даже в уже готовом строении. При этом финансовые расходы будут сравнительно небольшими, т.к. основные необходимые конструкции уже будут присутствовать, а с выполнением всех необходимых мероприятий вы сможете справиться собственными силами.

Строительство мансарды своими руками

Подготовительные мероприятия

В первую очередь вы должны удостовериться, что основание дома сможет выдержать дополнительную нагрузку от мансардного этажа. При необходимости фундамент нужно укрепить либо же попытаться передать новые нагрузки отдельному основанию. На этом этапе вам может понадобиться помощь профессионалов.

Как построить мансарду

Решите вопрос конструкции мансарды. Подкровельный этаж может иметь разнообразную форму. При этом внутреннее пространство помещения задается особенностями кровельной конструкции.

Мансарда

Крыша мансарды должна быть сконструирована особым образом. Вам придется избавиться от старых стропил и сопутствующих материалов, заменив их новой системой, сконструированной с учетом предстоящих нагрузок, угла наклона и прочих важных конструктивных особенностей.

Таким образом, стропильная конструкция должна быть рассчитана и сконструирована в отдельном порядке, конкретно под ваш мансардный этаж.

Крыша мансарды

Наиболее оптимальным вариантом кровельной конструкции для мансардного этажа является ломаная двускатная кровля. Двускатная крыша будет оказывать на стены гораздо более существенную нагрузку по сравнению с односкатной системой. Однако более удобного варианта крыши для чердачного этажа вам не найти.

Двускатная мансардная крыша

При этом ломаная кровля будет «съедать» наименьшее количество свободного пространства в мансарде по сравнению со всеми остальными разновидностями крыш.

Важно, чтобы двускатная крыша имела достаточное количество несущих опор. Обычно для обустройства такой крыши используются наслонные стропила. При этом элементы стропильной системы должны опираться на несущие стены, способные нормально выдержать поступающие вертикальные и горизонтальные нагрузки.

Этапы строительства мансарды

Этапы строительства мансарды

Прежде чем приступать к строительству, решите, какую площадь должен иметь подкровельный этаж, будете ли вы его утеплять и нужно ли обустраивать на мансарде отопление.

В соответствии с собственными предпочтениями составьте (закажите, найдите в открытых источниках) проект мансарды с эскизами, чертежами, расчетами и пояснениями.

Планировка мансарды

В проектной документации должны быть отражены следующие важные особенности мансарды:

• наличие дополнительных перегородок и несущих стен;
• количество оконных проемов;
• особенности внутреннего устройства крыши;
• вид кровельного материала и т.д.

После этого рассчитайте требуемое количество материалов для обустройства мансарды. Лучше всего делать мансарду с применением тех же материалов, из которых построено непосредственно строение (кирпич, блоки и пр.).

Дачный дом из бруса с мансардой

В случае же если мансарду планируется использовать исключительно для сезонного проживания, можете сделать ее из более бюджетных материалов. Обычно в таких ситуациях применяется древесина. Этот материал отлично сочетается с большинством существующих строительных материалов и прекрасно подходит для обустройства мансарды.

Мансарда из дерева

Приступайте к обустройству деревянного каркаса – основы крыши. Выберите подходящие места для размещения блоков, нужных для обустройства перегородок.

Сначала вам нужно будет выложить внешние и фронтонные стены. К обустройству крыши мансарды приступайте исключительно после полного завершения строительства непосредственно дома.

Для сборки каркаса используйте качественный деревянный брус размерами 15х5 см. В процессе выполнения каждого этапа работы ориентируйтесь на имеющиеся у вас эскизы и чертежи. Объяснить все исключительно на словах невозможно.

Брусок 150х150 мм

Первый шаг

Укрепите имеющуюся конструкцию при помощи строп. Для укрепления прогонов используйте специальные опорные блоки в виде буквы U . Блоки устанавливаются и заливаются цементным раствором. Такое упрочнение исключит дальнейшее растрескивание стен.

U блоки

U блоки

Второй шаг

Постройте капитальные фронтонные стены и приступайте к возведению чердака. После установки всех необходимых стен приступайте к монтажу элементов стропильной системы.

Капитальные фронтонные стены

Третий шаг

Установите стропила в соответствии с проектной документацией и убедитесь в надежности смонтированной системы.

Конструкция мансардной крыши

Сначала вам нужно установить прогоны, а уже после этого зафиксировать стропила. Сначала необходимо выложить ступенчатые стенные скосы, а после этого обустроить перегородки мансардного этажа. Обязательно убедитесь в ровности расположения элементов стропильной системы.

Какие материалы необходимы для строительства дома с мансардой

1. Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Выписка доступна онлайн на сайтах Росреестра и Роскадастра (ссылки работают не во всех браузерах), а также на портале госуслуг . Бумажный документ можно заказать в МФЦ.  
2. Обратиться к публичной кадастровой карте Росреестра (ссылка работает не во всех браузерах).

На публичной кадастровой карте можно увидеть как категорию выбранной вами земли, так и ее ВРИ. Напомним: для возведения дома подойдут только две из семи глобальных категорий — земли населенных пунктов (ЗНП) и земли сельскохозяйственного назначения (ЗСХ). 

Так как Росреестр является участником госпрограммы «Земля для стройки», на публичной кадастровой карте доступен фильтр, показывающий пользователям участки, на которых можно возвести жилой дом. Подать заявку на оформление выбранного участка можно прямо на сайте. 

Подробное описание ВРИ и их цифровые коды можно найти в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков. 

что еще нужно знать о земле

1. Земля, предназначенная для ИЖС, стоит дороже участков с другими ВРИ. Если вариант кажется подозрительно дешевым, лучше уточнить, можно ли построить там полноценный жилой дом. К примеру, земли для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов предполагают капитальное строительство, а за их чертой — нет. 
2. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) нередко вносят коррективы в планы покупателя, их лучше сразу уточнять на официальном портале администрации или на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (в разделе «Документы», с поиском по интересующему региону).
3. Если участок для ЛПХ, ИЖС или иного строительства не используется по назначению более трех лет, его владельца могут оштрафовать (взыскать до 1,5% кадастровой стоимости), а при повторных нарушениях — даже изъять землю ( ст. 284 ГК РФ ). 
4. Штраф (0,5–1% кадастровой стоимости) полагается и за нецелевое использование участка.

Как выбрать подходящий участок для строительства дома с мансардой

Часто люди, живущие в квартирах, мечтают о загородном коттедже, который будет полностью отвечать их запросах, желаниям и мечтам. Чтобы построить дом согласно запросам всей семьи или тех, кто будет жить в нем, нужно немало потрудиться, ведь создавать что-либо неповторимое и индивидуальное не так просто. Для этого нужно иметь солидный багаж знаний во многих областях строительства, начиная еще с проектирования.

Если идея о собственном коттедже все-таки посетила, тогда следует знать, что начинать нужно с приобретения выгодного земельного участка и составления плана строительства дома.Лучше всего проектирование поручить специальным компаниям, которые занимаются грамотным составлением плана, чтобы все коммуникации и проблемные участки были продуманы до мелочей. Нужно помнить, что разрешение на строительство от государственных служб можно получить после предоставления полного плана в соответствии с требованиями всех видов безопасности и правильными расчетами. В специализированной компании над проектом дома будут работать несколько специалистов, например инженер, электрик, архитектор, дизайнер и другие, поскольку одному человеку невозможно быть специалистом во всех областях, необходимых для подготовки и составления плана строительства дома.

Начинать проектирование следует с составления плана всего участка, то есть месторасположение самого дома, гаража, беседки и других элементов по желанию. При выборе места для каждого элемента на участке следует помнить о виде из окон, также о выгодном расположении здания относительно южной и северной стороны. Немаловажно сразу набросать расположение комнат: где будет вход/выход, где балконы, отопление, количество комнат и окон соответственно.

Когда план участка готов, можно переходить к проекту вида дома, форме и дизайну. Все это продумывается вместе с необходимыми материалами для строительства дома, которые напрямую влияют на выбор толщины стен, формы крыши, высоты помещения, толщину перекрытий. После уточняется количество комнат и их расположение. Если же выбор падет на многоэтажный дом, тогда спланировать сразу расположение лестницы и материалов для ее изготовления. При проектировании нужно учитывать пожелания тех, кто будут жить в этом доме: будут ли маленькие дети, пожилые люди, или планируется проживание сразу несколько семей под одной крышей. От этого зависит многое в проектировании. На выходе в плане строительства дома должно быть четко описано, наглядно представлено и подсчитано все, что касается дома: стены, кровля, перегородки, фасады, балконы, отдельно чертежи каждого этажа, и каждой комнаты включительно со всеми коммуникациями.

Большое значение имеет расчет фундамента для дома, потому что от этого зависит долговечность самого здания.Для грамотного проекта строительства фундамента следует заранее узнать подробную информацию о составе почвы, на каком уровне протекают подземные воды, возможную глубину замерзания грунта. Все нужные расчеты следует поручить специалистам для обеспечения безопасности проживания.

Проект всех коммуникаций и инженерных сетей составляются после окончания составления глобального плана строительства дома. Продумываются наличие вентиляции (особенно в ванной комнате и кухне), отопление, водоснабжение, канализации и проведение электросетей, что требует особого внимания. Для проведения электросетей необходимо заранее продумать месторасположение техники, чтобы запланировать количество розеток и выключателей, а также распределить общую мощность, чтобы не было перегруза в электросети.

Выбор подходящего участка для строительства дома с мансардой

При выборе участка для строительства дома с мансардой необходимо учитывать несколько важных факторов. Во-первых, это рельеф местности. Участок должен быть ровным или иметь небольшой уклон, чтобы обеспечить удобный доступ и минимизировать затраты на подготовку территории.

Во-вторых, необходимо учитывать климатические условия. Если участок находится в зоне с высоким уровнем осадков, то необходимо обеспечить хорошую дренажную систему, чтобы предотвратить подтопление фундамента и стен дома.

В-третьих, необходимо учитывать расстояние до ближайших коммунальных услуг, таких как электричество, вода и канализация. Это позволит сэкономить на затратах на прокладку коммуникаций и обеспечить удобство эксплуатации дома.

В-четвертых, необходимо учитывать экологическую обстановку. Участок должен быть расположен вдали от промышленных объектов, свалок и других источников загрязнения окружающей среды.

В-пятых, необходимо учитывать архитектурные и эстетические требования. Участок должен иметь хороший вид, быть расположен в тихом и спокойном месте, и иметь возможность для создания красивого ландшафта.

Проверка участка перед покупкой

Перед покупкой участка необходимо провести тщательную проверку. Это включает в себя:

• Проверку документов на участок и его принадлежность;
• Проверку рельефа местности и геологических условий;
• Проверку наличия коммунальных услуг и их расстояния от участка;
• Проверку экологической обстановки и наличия источников загрязнения окружающей среды;
• Проверку архитектурных и эстетических требований.

Проектирование дома с мансардой

После выбора и покупки участка необходимо приступить к проектированию дома с мансардой. Это включает в себя:

• Создание проекта дома, включающего в себя планы, фасады и разрезы;
• Выбор материалов и технологий строительства;
• Проектирование инженерных систем, включая электричество, воду и канализацию;
• Проектирование ландшафта и благоустройства территории.

Проектирование дома с мансардой требует тщательного подхода и учета всех факторов, влияющих на комфорт и безопасность проживания. Необходимо учитывать пожелания и потребности будущих жильцов, а также требования к энергоэффективности и экологической безопасности.

Переходить к строительству можно только после проверки всех подсчетов и утверждения государственных архитектурных служб. Но, также следует на завершение продумать еще раз расположение комнат, техники и расположение всего дома.Все это необходимо для обеспечения в дальнейшем комфортного проживания.

Как составить план строительства дома с мансардой

Дом с мансардой — стропильная система

Те, кто хочет построить мансарду в частном доме, должны знать правило золотого сечения. Снаружи мансардная часть дома может казаться ограниченной, но на самом деле, в сечение можно вписать окружность. Чтобы собрать стропильную систему, вам понадобится ножовка, топор, молоток, отвес, инструменты, предназначенные для измерения. Из расходных материалов:

• деревянный брус, используемый в качестве стоек (сечение 100х100 мм);
• брус для мауэрлата (150х100);
• доска для стропил;
• элементы фиксации (гвозди, металлические скобы).

Для обработки поверхностей еще понадобится противогрибковое средство, например жидкое стекло.

Создание каркаса заключается в следующем: два висячих стропила в своей верхней части укладываются друг на друга, а в нижней опираются на противоположные стены жилой постройки. Предварительно на них устанавливаются поперечные балки. Таким образом, формируется треугольник, представляющий собой идеально подходящую жесткую конструкцию. В случае с возведением подкровельного этажа на старом доме еще требуется сооружение мауэрлата, потому что несущие стены будут не совсем надежной опорой для устанавливаемых стропил.

В противном случае они могут не выдержать нагрузки, а расстояние между ними увеличится. Мауэрлат представляет собой конструкцию замкнутого типа, она делается из деревянных балок или бруса по всему периметру строения. Если здание из кирпича, то укрепляющая система устанавливается заподлицо с внутренней поверхностью стены фасадной части.

В некоторых ситуациях специалисты рекомендуют поднять пол верхнего этажа, чтобы там разместить дополнительные балки. Не лишними будут и вспомогательные элементы крепления, так вы сможете быть уверены в том, что возведенную конструкцию не унесет ветром при первой же непогоде.

Обязательным является пункт работ, подразумевающий создание обрешетки. Ее главной задачей является выдерживание веса кровельного материала. Конструкция может быть разреженной или сплошной. В первом случае шаг между элементами варьируется, такая обрешетка делается под шифер, металлическую или керамическую черепицу. Во втором случае шаг между элементами делается в 1 см. Хотелось бы отметить, что поверх стропил укладывается гидроизоляция, это может быть рубероид или мембранные покрытия Изоспан . С основанием она скрепляется степлером.

Какие инструменты необходимы для строительства дома с мансардой

Текст правил разделен на 5 разделов.

1 раздел «Общие положения» несет следующую информацию:

• зона актуальности данного нормативного документа;
• возможные причины, могущие нести угрозу здоровью и жизни работника в строительстве;
• влияние потенциальной опасности на организацию контроля за условиями труда при строительном процессе.

2 раздел «Требования охраны труда при организации проведения работ (производственных процессов) в строительном производстве» освещает такие моменты:

• требования к работодателям строительной сферы;
• основные мероприятия, касающиеся охраны труда, которые обязан проводить наниматель;
• ссылки на государственные законодательные документы, которым не должны противоречить внутренние акты по охране труда в строительстве.

В 3 разделе «Требования охраны труда, предъявляемые к производственным территориям (помещениям, площадкам и участкам работ) и организации рабочих мест» приводятся:

• предписания к организации рабочих мест для разных строительных специальностей;
• регламент наличия приспособлений для страховки, ограждений, сигналящих устройств;
• требования к коллективной безопасности на стройке.

Критерии безопасности на строительных площадках включают в себя:

• обязательную отгороженность от внешней территории (параметры ограждений приведены в Правилах);
• специальную защиту в виде ограждения и козырька над входом в зонах границ с дорогами для пешеходов и дверями;
• оснащение путей на стройплощадке разметкой, знаками и схемой для перемещения;
• запрет на загромождение проходов и проездов стройматериалами и элементами конструкций;
• освещение в темное время суток;
• круглосуточное наличие связи;
• расположение бытовых строительных посещений вдали от опасных зон;
• специфические требования, связанные с конкретным видом строительной деятельности.

4 раздел «Требования охраны труда при проведении производственных процессов и эксплуатации технологического оборудования в строительном производстве» объединяет:

• главные трудовые процессы и виды строительных трудовых функций с соответствующими специальными требованиями безопасности;
• меры для снижения возможных рисков в строительном производстве;
• максимальное уменьшение опасности использования строительного оборудования.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Этот раздел является самым важным в данном своде Правил, поскольку содержит конкретные рекомендации по отдельным видам работ в строительстве. Они сформулированы на основе ранее действующих правовых актов (СНиПов и отраслевых требований к безопасности).

В этом разделе в первом подпункте приведены требования безопасности к общим строительным работам, а также к тем, что не входят в перечень, регламентированный Правилами. В остальных 14 подразделах подробно освещается техника безопасности при производстве тех или иных конкретных строительных процессов.

5 раздел «Требования охраны труда, предъявляемые к транспортированию (перемещению) и хранению строительных конструкций, материалов, заготовок и отходов строительного производства» дополняет нормы безопасности при размещении грузов и их погрузке и разгрузке, отдельно утвержденных Минтруда РФ 17 сентября 2014 года № 642н.

Как обеспечить безопасность на строительной площадке

Фундамент – важнейшая часть дома. И его нужно не просто заложить, а сначала просчитать. В принципе, если Вы противник сложения и вычитания, можете безмерно тратиться на совершенно неоправданные вложения в основу дома. Или ремонтировать год-два простоявший фундамент, а так же стены, крышу, да и остальные конструкции недавно сданного дома.

Чтобы правильно определиться, какой фундамент для щитового двухэтажного дома необходимо заложить, существуют всего два способа сделать это:

• 1. Обложиться СНиП (Строительными Нормами и Правилами) и попытаться самому освоить то, что делают выпускники строительных вузов в течении 5 лет.
• 2. Заказать расчёт и обоснование вида фундамента, чтобы иметь под будущим «родовым гнездом» наименее затратную, но наиболее надёжную и долговечную основу.

Но какой бы вариант Вы не избрали, фундамент под 2 этажным домом будет –таки установлен. И чтобы он не разочаровал, узнайте о тех ошибках, которые подстерегают непросвещённых, доверчивых и жадных.

10 ошибок при заливке бетонного фундамента под двухэтажный дом

Если Вы намерены поставить двухэтажный тяжёлый дом (кирпичный, каменный и т.д.), тогда обязательно придётся закладывать монолитный фундамент – блочный или ленточный. И здесь Вас подстерегают такие подводные камни:

• 1. Строя дом по типовому проекту, помните, что фундамент под Ваш 2 этажный дом не просчитан: он не привязан к типу грунта, глубине линии промерзания и горизонту залегания грунтовых вод. Поэтому чего-чего, а глубину и параметры основной конструкции придётся просчитать. Строительство фундамента «на глазок» сулит многие горести, вплоть до полного разрушения строения.
• 2. Экономить на материале для фундамента равносильно экономии на фруктах-овощах: прожить-то Вы проживёте, но только небеса скажут, на сколько меньше запланированного свыше. Сознательно заменив бетон более дешёвой маркой, не вините строителей, когда фундамент под 2х этажным домом начнёт рассыпаться, трескаться или обваливаться. Кстати, такие явления обязательно потянут за собой разрушение стен и других конструкций.
• 3. Пословица «Поспешишь – людей насмешишь» - это настоящие «цветочки» в сравнении с тем, что Вас ожидает, не дождись Вы полного схватывания залитой основы. Кладка стен раньше, чем через 28 дней после окончания заливки может породить новое выражение: «Поспешишь – дом разрушишь». Есть, о чём подумать, не правда ли?
• 4. Использование для опалубки под фундамент 2 этажного дома щитов из неподогнанных досок опять-таки приведёт к разрушению основы. В щели вытечет «цементное молочко» (жидкость из бетона). В результате бетонное тело лишится воды, что станет причиной расслоения фундамента. Причина здесь проста – обезвоживание материала не обеспечит получение нужной марки бетона и тем самым уменьшит его прочность. Вывод один: или не скупитесь на покупку обрезанных досок или арендуйте металлическую щитовую опалубку.
• 5. Делать фундамент для 2 этажного дома одинаковым по ширине может или родной брат Рокфеллера или абсолютный глупец. Ширина фундамента должна быть на 10 см больше разных по ширине стен. Если всю бетонную ленту основы заложить одинаковой, тогда нагрузка на фундамент будет разной, а, следовательно, и усадка в различных точках под домом будет не одинаковой.
• 6. Пытаясь сэкономить заводском бетоне, Вы не получите крепкий фундамент под двухэтажным домом. Дело в том, что такую конструкцию нужно заливать в одночасье (чем скорее, тем лучше). Это обеспечивает единовременное схватывание монолитной бетонной ленты. А замес вручную (пусть даже с бетономешалкой) растянет «заливочное удовольствие». Учитывая, что дом и фундамент Вы ставите однажды, не экономьте на заказе доставки бетона с завода.
• 7. Экономия на арматуре, не правильное её использование или подбор, рано или поздно приведут к разрушению фундамента под двухэтажным домом.
• 8. Плохая трамбовка бетонной смеси станет причиной образования воздушных пустот, ослабляющих основу. А бетон надёжно не сцепится с арматурой.
• 9. Заливка бетонного раствора с высоты 1,5 м не избавит от необходимости утрамбовывать фундамент под двухэтажный дом, а приведёт к расслоению бетонной конструкции.
• 10. Закладывая монолитный фундамент зимой, используйте антиморозные пластификаторы. Летом же (как и зимой) не забудьте проследить, чтобы залитая конструкция накрывалась полиэтиленом и смачивалась водой хотя бы дважды в день. Иначе бетон схватится неравномерно и не достигнет расчётной прочности.

Как создать прочный фундамент для дома с мансардой

Всем здравствуйте, стройка тем временем не на минуту не останавливалась, не смотря на не очень удачную погоду. Поэтому первом делом нужно было сделать мансардный этаж и покрыть крышу, а потом уже приступать к утеплению и внутренней отделки!
Первым что было сделано — это перекрытие мансардного этажа: доска 50*150, через 50 см.

Тем временем пока делались перекрытия я приобрел Антисептик "Сенеж" и обработал им каркас дома, эта услуга у разных фирм колеблется от 30 до 60 тысяч рублей! Опять же экономия))))

После рабочие преступили к монтажу фронтонов, которые они сразу обшили имитацией бруса.
Опять же поражаюсь как рабочие мастерски орудовали инструментов.

Следующим шагом стало возведение каркаса мансардного этажа и устройство стропильной системы.
Вот здесь хотелось бы остановиться чуточку подробней.

Стропильная система сделана из доски 40*150 через 80 см, обрешетка крыши доска 20*150, далее многие фирмы крепят металлочерепицу сразу на обрешетку. Этого делать категорически НЕЛЬЗЯ! крыша должна дышать! между каркасом крыши и кровлей должен быть вентилируемый зазор. Поэтому металлочерепица в моем случае крепится на обрешетку через контр-рейку из доски 20*100. Отсутствие этого зазора может приводить к скапливанию влаги на внутренней стороны крыши и гниению каркаса. И еще один нюанс, под кровлей должна быть смонтирована влаго-ветрозащитную мембрану класса "А"

Следующим шагом будет обшивка дома имитацией бруса и утеплению каркаса! всем удачи!

Как правильно строить стены дома с мансардой

При упоминании мансардных крыш мы моментально вспоминаем пятиугольную двухскатную конструкцию внушительных размеров над срубом, бетонными или кирпичными стенами. Зрительная память подсказывает, что у скатов ее непременно должен быть разновеликий уклон, т.е. нижняя часть крыши просто обязана быть намного круче, чем верхняя. Из-за разницы в углах наклона формируется выпуклый излом, подаривший крыше народное название «ломанной». Термин обоснованно перекочевал в технические определения мансардных сооружений. Он отражает суть привычного стандарта в устройстве, но с конфигурацией зачастую не имеет ничего общего. Несмотря на то, конструкция всех мансардных крыш в обязательном порядке включает две части, визуально их наличие не всегда можно определить.

Чисто по внешним показателям преобладающее количество мансардных конструкций можно разделить на:

• Треугольные крыши, нижняя и верхняя часть которых имеет равнозначный уклон. Внешне они напоминают традиционные двухскатные сооружения без изломов в плоскости скатов.
• Пятиугольные крыши со скатами, имеющими выпуклые углы. Эта категория ярко проявляет наличие в конструкции двух состыкованных частей.

В обеих указанных разновидностях стропильная система состоит из двух водруженных друг на друга ярусов. Нижнее сооружение формирует полезное пространство жилой мансарды высотой от 2 до 2,5м, чтобы перемещаться внутри него было не затруднительно. Второй ярус создает форму верха крыши, ему позволено быть произвольной высоты.

Варьируя угол наклона верхних и нижних стропильных ног, можно получить оптимальную на собственный взгляд форму крыши. Считается, что лучше всего выглядит пятиугольная мансарда, углы которой соприкасаются с воображаемой окружностью.

Отметим, что принцип строительства ломанной крыши подходит не только для двухскатных стропильных систем. Интерпретируя базовый метод мансарду можно организовать в вальмовых, односкатных, шатровых и прочих кровельных конструкциях.

Иногда под мансарду переделывают уже существующее сооружение, в возведении которого не использовалась «ломанная» технология. Однако эти крыши априори к мансардному разряду отнести нельзя. Правда, никто не мешает при достаточной мощности стропильных ног использовать ригели скатных стропильных систем в качестве потолочных балок, а опоры дополнительных прогонов в качестве бруса для обшивки мансарды.

Выяснили, что главный признак мансардной крыши это наличие двух смежных стропильных конструкций, соединенных в треугольник или пятиугольник симпатичной хозяину формы. В их строительстве используется типовые технологии сооружения стропильных каркасов для скатных крыш :

• Наслонная, согласно которой строят нижний ярус мансарды и используют в устройстве верхней части.
• Висячая. В соответствии с ней строят только верхнюю часть конструкции.

Если для упрощения разрез мансардной крыши разделить на две половины, внизу получится трапеция, а вверху треугольник. Наклонным сторонам трапеции разрешено быть исключительно наслонными, а сторонам треугольника наслонными и висячими.

Как установить крышу на дом с мансардой

Чтобы на мансарде было комфортно находиться в любое время года, нужно ее утеплить и сделать отопление: установить теплый пол или радиаторы . Все идеи в этом тексте посвящены теплым мансардным этажам.

При планировании комнаты в мансарде нужно учесть ее параметры: скошенную крышу, уровень освещенности, площадь и тип межэтажного перекрытия.

Тип крыши и площадь

Для мансарды крыша дома служит одновременно и потолком, и стенами. Тип крыши накладывает ограничения на выбор мебели и ее расстановку.

В доме с односкатной крышей одна стена выше, а вторая ниже или находится под углом 30–45° и смыкается с полом. Если площадь первого этажа 70 кв. м, то площадь мансарды будет 35 кв. м, то есть половина. Вдоль стен, которые ниже 80 см, размещают системы хранения, а остальную мебель ставят в центре или вдоль высокой стены. Если стена выше 140 см, то возле нее можно поставить любую мебель, кроме высоких шкафов.

Двускатная крыша состоит из двух одинаковых или асимметричных частей, которые примыкают друг к другу под углом 25–60°. Ее полезная площадь больше односкатной — до 67 % от площади первого этажа, а правила расстановки мебели те же.

В мансарде с двускатной ломаной крышей можно воплотить больше всего идей за счет небольшого наклона крыши и увеличенной площади — до 80 % от площади первого этажа. Вдоль стен поместятся высокие шкафы и любая мебель, как и в остальном доме.

Вальмовая крыша забирает полезное пространство мансарды со всех сторон, и в лучшем случае остается 60 % от площади первого этажа. Обыграть пространство вдоль стен сложно, поэтому мебели должно быть как можно меньше, а основную зону для работы или отдыха удобнее разместить в центре мансарды.

Уровень освещенности

У большинства мансард только одно или два окна . Из-за стропильной системы, на которую опирается крыша, часто нельзя вырезать больше оконных отверстий. К тому же окна увеличивают теплопотери дома: придется больше топить, еще больше вкладываться в теплоизоляцию, и все равно в мансарде будет прохладно.

Окна в мансарде бывают скошенными, если они расположены на скатах, или вертикальными, если их сделали на фронтонах . Скошенные окна дают больше света из-за наклонного положения стекол, поэтому при проектировании мансарды лучше выбрать их.

Тип межэтажного перекрытия

Если между нижним и мансардным этажом у вас деревянное перекрытие, то не стоит размещать там спортзал с массивными тренажерами, кирпичную печь или камин, бассейн, а также водяной теплый пол под стяжкой . В отличие от бетонного перекрытия, деревянное не рассчитано на большие нагрузки.

Если вы только строите дом, то прежде, чем реализовать «тяжелые» проекты, нужно рассчитать нагрузку на перекрытия. Это делает инженер-проектировщик: можно заказать у него индивидуальный проект дома или обратиться за расчетом нагрузок по собственному проекту.