Дачный домик на сваях своими руками: пошаговая инструкция

Дачный домик на сваях своими руками: пошаговая инструкция

Огромное достоинство каркасного дома в том, что для его строительства подойдет практически любой тип фундамента. Единственным ограничением является тип грунта на участке и Ваши возможности.

Стоит сказать, что заложение фундамента для каркасного дома своими руками заслуживает отдельных тем обсуждения и вынесено в отдельные статьи. Тем более что типов подходящих фундаментов несколько, а какой выбрать – решать только Вам.

Здесь же я расскажу в двух словах о подходящих фундаментах для каркасного дома, и о том, в каких случаях применяется каждый из них, а также дам ссылки на подробное их описание.

Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома

Самым распространенным типом фундамента для каркасного дома является свайно-винтовой. Это практически самый простой и дешевый вариант для такого дома, тем более, что произвести монтаж свайно-винтового фундамента не сложно и своими руками.

Такой фундамент подходит практически для любых грунтов, кроме скалистых. Особенно хорошо подходит для болотистых грунтов, где плотные породы грунта располагаются глубоко и другие типы требуют огромных затрат.

Вообще, все плюсы и минусы свайно-винтовых фундаментов, рассмотрены в другой теме, которая поможет Вам определиться с выбором опоры для Вашего дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент, так же используется для строительства каркасного дома своими руками довольно часто. Это обусловлено относительно небольшими затратами на его заложения, а также возможностью использования бетонных полов в доме.

Такой фундамент, в связи с его относительной хрупкостью, требует точного соблюдения технологии заложения.

Как правило, мелкозаглубленный ленточный фундамент используется в хороших грунтах, и категорически противопоказан на почве с очень высоким уровнем грунтовых вод и болотистых грунтах.

Плитный фундамент для каркасного дома

В последнее время, все большую популярность для строительства каркасного дома своими руками набирает плитный фундамент. Не смотря на его не малую стоимость, у него присутствуют очевидные плюсы, такие как универсальность, надежность, долговечность, а также его можно использовать как черновой пол в доме и не тратиться на него отдельно.

Частенько, вместо классической монолитной плиты используют плитный фундамент с ребрами жесткости. Это позволяет немного сэкономить на заложении, а также усиливает всю конструкцию в целом.

Связанные вопросы и ответы:

Как выбрать подходящее место для дачного домика на сваях

Свайное основание универсально и позволяет возводить любые типы построек и сооружений. Сваи разного диаметра используют для постройки домов из разных материалов, беседок, гаражей, заборов, столбов освещения, террас, хозяйственных построек разного назначения.

Единственным ограничением является несущая способность свай. Стальные столбы могут нести меньшую нагрузку в сравнении с железобетонными. Если стальная свая диаметром 108 мм способна выдерживать до 7 тонн, то железобетонная с минимальным сечением выдерживает до 20 тонн. Точную информацию по предельной нагрузке можно получить из спецификаций производителя.

Строители рекомендуют выбирать винтовые сваи для возведения домов и построек по каркасной технологии, из древесины, пено- и газобетона, SIP-панелей.

При проектировании свайного фундамента для дома одного из перечисленных типов необходимо ознакомиться с нормами, приведенными в СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты». В документе приведены данные по нагрузке на одну сваю в разных типах грунта. Перед проектированием необходимо провести на площадке комплексное исследование грунта под строительство. В зависимости от результатов экспертизы количество и шаг установки свай может потребовать корректировки в соответствии с нормами СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

Рассчитать вес будущей постройки позволяют данные по массе каждого вида строительного материала. Информацию можно узнать из характеристик материала, предоставленных производителем.

Какие материалы лучше использовать для строительства дачного домика на сваях

Можно ли использовать свайный фундамент для постройки жилого дома? Надо сказать, что встречаются некоторые строители, которые категорически не советуют этого делать, отдавая предпочтение ленточной, столбчатой или плитной основе под дом. Такие мастера считают, что сваи больше подходят для хозяйственных построек или легких дачных домиков.

Однако, нужно напомнить, что существуют целые города, дома которых установлены исключительно на сваях, и стоят они не одно десятилетие. Практика использование таких фундаментов доказала, что они вполне могут служить надежной основой даже для массивных домов.

Кстати, с помощью винтовых свай можно сделать не только фундамент или подъем/перенос дома, но также полную замену фундамента или его частичную реконструкцию!

Конечно же, вряд ли будет разумно в условиях нашего климата громоздить двухэтажный каменный особняк на свайный фундамент, хотя и это, наверное, не является совсем уж невозможным делом. И все же в частном строительстве обычно его выбирают для деревянных или каркасных построек с крышей, покрытой легким кровельным материалом.

Нередко, в силу пересеченности рельефа или других особенностей местности, свайный фундамент становится единственным приемлемым решением

В некоторых случаях свайные фундаменты являются и вообще единственной возможностью возвести на участке дом, например, если строительство намечается на участке сильнопересеченной или постоянно заливаемой весенним паводком местности.

Винтовые опоры на первых порах использовались для обустройства причалов, но затем сфера их применения стала расширяться. Так, например, именно винтовые сваи были применены в качестве фундамента при постройке маяка, который возведен в Великобритании на нестабильном грунте Темзы.

С начала XX века строительство на свайных фундаментах приобрело «второе дыхание». Этому способствовало появление новой техники для точного и глубокого вбивания свай, что значительно ускоряло работу по возведению оснований для дальнейшего возведения зданий. В 50-х годах началось активное использование механического оборудования для ввинчивания свай, что дало еще один толчок такой сфере строительства, как промышленного, так и индивидуального.

Очень широко этот способ обустройства фундаментов стал применяться в военном строительстве, так как путем комплексных исследований было доказано, что такие конструкции надежны, долговечны и подходят для применения на многолетнемерзлых, пучинистых и обводненных грунтах – одним словом, ограничений по их использованию практически не существует.

Первой отечественной научной разработкой, официально принятой в качестве стандарта для строительных работ, стал подготовленный в 1955 году на основе многолетних экспериментов труд – ТУВС-55 («Технические указания по проектированию и устройству фундаментов, опор мостов на винтовых сваях»). Многие его положения перетекли и в современные строительные нормы и правила.

Как правильно подготовить участок для установки свай

После того, как расчеты нагрузки будут завершены, можно сколько свай потребуется и какие. Обычно для индивидуального малоэтажного строительства используются сваи диаметром 108 миллиметров. К примеру, они вполне выдержат каркасный дом в два этажа высотой. Заявлено производителями, что одна такая свая выдерживает вес в пять-семь тонн. Для каркасного дома меньшего веса (например, одноэтажного) достаточно будет свай диаметром 89 миллиметров – каждая из них выдерживает нагрузку до пяти тонн.

Для такого фундамента обычно используются сваи длиной два с половиной метра. Это в том случае, если грунт, на котором закладывается фундамент, является устойчивым. Однако рассчитывать фундамент нужно, предусматривая запас по длине. Даже в случае, если окажется, что свая длиннее, чем нужно, ее можно обрезать. Учитывать при определении длины свай нужно и рельеф местности. В любом случае, все сваи должны находиться на одном уровне, чтобы основание дома, который будет на них лежать, было ровным.

Если строительство дома предполагается на неустойчивом грунте (например, при наличии плывунов), то длину сваи определяют «экспериментальным» путем. В грунт вкручивают бур до тех пор, пока он не войдет в глинистый слой. Длина сваи определяется с таким расчетом, чтобы она погрузилась в этот слой. Можно также вкрутить сваю в грунт до тех пор, пока она не начнет закручиваться с трудом – эта и будет глубина залегания несущего пласта.

Теперь определимся, сколько свай нужно для каркасного дома. Здесь не удастся просто ткнуть пальцев в места, где хотелось бы закрутить сваи. Придется считать. Для этого нужно использовать упомянутую выше нагрузку дома. Она умножается на коэффициент надежности, а затем полученное частное делится на несущую способность одной сваи. Для специалистом ничего сложного в расчете количества свай нет.

Но определиться с количеством свай – это одно, а рассчитать шаг свай – несколько иное. Он, конечно, также сугубо индивидуален, однако имеется и среднее рекомендованное значение. В частности, расстояние между винтовыми сваями не должно превышать трех метров. Меньше двух метров его также не рекомендуется делать, но уже из соображений экономии. То есть расстояние между сваями должно примерно составлять два метра.

Какой глубины должны быть сваи для дачного домика

Для индивидуального строительства каркасных, каркасно-щитовых и деревянных домов все чаще выбирают вариант свайно-винтового фундамента. Он подходит практически для любого типа грунта, за исключением крупнокаменистого. Основная деталь такого фундамента — винтовые сваи, представляющие собой стальные трубы с острыми наконечниками и лопастями в виде винтовой резьбы.

Винтовые сваи вкручиваются глубоко в землю, слои грунта крепко фиксируют их в одном положении, гарантируя устойчивость конструкции. В подвижном грунте используют сваи, в которых резьба расположена по всей длине. У других видов свай, за исключением многолопастных, лопасти располагаются только на наконечнике, чтобы обеспечить более легкое погружение сваи в грунт.

Есть несколько типов винтовых свай :

• Узколопастные — их лопасти напоминают резьбу на огромных саморезах. Используются в условиях вечной мерзлоты.
• Широколопастные — имеют одну широкую лопасть, которая находится на наконечнике сваи.
• Многолопастные — имеют несколько лопастей для лучшей опоры на грунт. Их используют, когда грунт в местности может проседать.

Различаются сваи и по типу наконечника, который может быть сварным или литым.

• Сварной наконечник — это более бюджетный вариант, представляющий собой трубу с приваренной лопастью. Наконечник также имеет множество сварочных швов, что ухудшает качество и прочность сваи. Сварной наконечник иногда разрывается по сварочному шву в момент погружения в грунт. Естественно, такая свая уже не будет качественно выполнять свою функцию надежной опоры для постройки: устойчивость будет нарушена, рано или поздно дом может перекоситься и просесть.
• Литой наконечник делают из стали по специальной технологии, благодаря чему конструкция сваи получается цельной, без швов. Такие сваи обычно стоят на четверть дороже сварных, но при этом они более надежны.

Как установить сваи для дачного домика своими руками

Плюсы:

• фундамент из бетонных свай монтируют на любой почве, кроме скальных пород
• дом на свайном фундаменте можно построить на участке со сложным рельефом —там, где использовать другой тип фундамента невозможно или очень дорого из-за расходов по выравниванию участка
• фундамент из бетонных свай можно смонтировать за 1–2 дня и сразу же приступить к постройке дома
• фундамент из бетонных свай служит больше 100 лет

Минусы:

• нужно проводить геологическое исследование
• сложно сделать подвал — для этого нужны дополнительные расходы
• не всегда возможно сделать такой фундамент на участке с плотной застройкой
• нельзя строить на скалистых грунтах

Свайный фундамент выигрывает по цене у монолитного, даже с учетом затрат на геологоразведку. Цена фундамента из железобетонных свай сопоставима по цене с фундаментом из стальных винтовых свай, но служит он гораздо дольше.

Например, для одноэтажного каркасного дома площадью 100 м² бетонные сваи, их доставка и монтаж будут стоить 115 000–130 000 руб. Качественные винтовые сваи обойдутся примерно в эту же сумму, но прослужат около 70 лет — как минимум на треть меньше бетонных. Монолитный железобетонный фундамент для такого дома будет гораздо дороже. Монолитная плита площадью 100 м² обойдется в 500 000–650 000 руб. (в зависимости от грунта и работ по его подготовке). Если на участке понадобится проводить работы по отведению влаги и установке под фундамент подстилающего слоя, то общая стоимость фундамента на основе плиты будет доходить до 800 000 руб.

Какие есть преимущества строительства дачного домика на сваях

1.1. Глубина завинчивания 6-ти из 14-ти свай составляет менее 1500 мм, а именно 1350-1400 мм от уровня земли до начала лопасти.
1.2. Отклонение от вертикали 5-ти из 14-ти свай составляет более 3 градусов.
1.3. Сваи завинчены с грубейшим нарушением технологии: закопаны в предварительно выполненную яму глубиной около 1000 мм и лишь затем завинчены на 3-4 оборота. Ямы вокруг свай засыпаны грунтом без какой-либо трамбовки последнего. В результате рядом с некоторыми сваями (которых не менее 3-х) свободно, без усилий можно загнать стальной лом на глубину около 1000 мм. Таким образом, сопротивление свайного фундамента боковым нагрузкам крайне невелико.
1.4. Заливка свай цементно-песчаной смесью выполнена не полностью и не доходит до верха труб на высоту от 10 до 40 мм.

Можно ли построить дачный домик на сваях своими руками без опыта в строительстве

Предлагаем воспользоваться онлайн калькулятором для расчета свайно-винтового фундамента. После введения вами данных об объекте будут рассчитаны основные показатели: количество опор с ценой, стоимость доставки, установки и обвязки.

Как пользоваться

Подсчет происходит при выборе одной из позиций выпадающего меню в каждом пункте:

• Тип строения: вы можете выбрать дом, баню, террасу/веранду, хозблок (сарай, бытовка), беседку, теплицу, забор.
• Тип дома (указывается только для дома): с мансардой, щитовой, каркасный, двухэтажный, из бруса или бревна.
• Длина и ширина строения: для каждого объекта указывайте значения в метрах.
• Выбор длины ствола в м: в этом пункте указаны значения возможной длины стволов — от 1,5 до 4,5 м. При примерном расчете винтовых свай ориентируйтесь на стандартное значение.
• Выбор диаметра опор: от 57 до 133 мм. Зависит от возможной весовой нагрузки, материала стен, структуры грунта. При предварительном подсчете используйте рекомендованное значение.
• Тип обвязки: выбирайте вид металлопроката, исходя из веса постройки и собственных предпочтений. Один из самых надежных вариантов — обвязка швеллером.
• Адрес доставки: кликните и откроется карта Москвы и Московской области. Укажите мышкой место на карте, откроется кнопка «Доставить сюда».
• Тип монтажа: ручной или спецтехникой (нажмите нужный: спецтехника работает быстрее, но услуга иногда дороже). Для небольших объектов достаточно ручной установки.

Учитывайте, что калькулятор берет минимальную толщину стенок: для Ø 57, 76, 89 — 3 мм, для Ø 108 — 3,5 мм, для Ø 133 — 4 мм.

Как обустроить фундамент для дачного домика на сваях

Среди всех видов оснований, большей популярностью пользуются ленточные и свайные фундаменты. Вне зависимости от вида основания, перед его монтажом требуется проведение геологического исследования. Именно его результаты определят рациональность и возможность строительства на участке того или иного вида фундамента.

Ленточный фундамент считается одним из долговечных оснований. Нормативный срок службы такого фундамента составляет от 100 до 120 лет. С течением времени связь между частицами бетона начинает ослабевать. Возможны образования трещин в фундаменте. Такой срок реален только при строгом соблюдении всех правил строительства: обустройство песчаной подушки, гидроизоляция, правильная обвязка арматуры, применение качественной марки бетона и др. Соблюдение всех факторов позволит данному основанию беспроблемно выдержать нагрузку строения на протяжении всего периода.

Винтовые сваи произведены полностью из металла. Опоры ввинчиваются ниже уровня промерзания грунта, лопастями фиксируются за устойчивые слои. На срок службы свайного фундамента оказывают влияние следующие факторы:

• качество металла винтовых свай и их элементов — оголовков и наконечников;
• проведение антикоррозийной обработки металлических изделий;
• уровень влажности и кислотности грунта.

Для долговечности свайного фундамента требуется строгое соблюдение всех правил монтажа. Их нарушение сократит срок службы даже качественных свай. Самыми распространенными ошибками являются:

• неправильный расчет необходимого количества свай при проектировании дома;
• уменьшение количества свай в целях удешевления стоимости строительства;
• повторное использование старых винтовых свай.

Самым главным разрушительным фактором, влияющим на срок службы свайно-винтового основания, является коррозия. В результате окисления металла уменьшаются несущие способности всей конструкции. Для предотвращения этого процесса на производстве осуществляется антикоррозийная обработка металлических изделий.

Порошковая краска обладает хорошей адгезией к металлу. Современное полимерное покрытие не трескается на морозе и не выгорает на солнце. Оно предотвращает контакт металла с кислородом и водой, что крайне важно для металлических элементов, находящихся в грунте. Но проведение такой обработки требует наличие на производстве специальных печей для запекания и сушильных камер.

Грунт-эмали на основе эпоксидных смол можно наносить кисточками или валиками, они способны обеспечить хорошую защиту металлических элементов от контакта с кислородом. Это недорогой и довольно эффективный способ антикоррозийной обработки, который позволяет значительно увеличить срок службы винтовых свай.

Важно! При выборе винтовых свай следует обращать внимание на наличие антикоррозийной обработки. Свайный фундамент без соответствующего покрытия не сможет выдержать даже половины заявленного периода эксплуатации. Производители качественных строительных материалов поставляют заказчикам элементы, уже с завода покрытые защитным составом. Исключение составляют лишь элементы, изготовленные из нержавеющей стали, которая в силу своего состава не требует обработки.

Для повышения устойчивости к окислению металла, металлические изделия могут быть подвергнуты цинкованию. Благодаря этому процессу на поверхности металла образуется тонкая пленка цинка, препятствующая образованию очагов коррозии.

Горячее цинкование заключается в погружении металлического элемента в ванну с расплавленным цинком. Данный способ считается одним из самых эффективных, так как расплавленный цинк способен проникнуть в самые труднодоступные места.

Холодное цинкование осуществляется нанесением на поверхность металла раствора цинка при помощи краскопульта, кистей или валиков. Данный способ не требует специального оборудования для плавки цинка.

Для увеличения срока службы винтовой сваи может быть проведено её бетонирование. Бетонный раствор, залитый внутрь сваи, вытесняет воздух, который мог бы способствовать окислительным процессам.

Какие советы по строительству дачного домика на сваях дадут профессионалы

Суглинок является песком с высоким содержанием глины. В почве этого типа количество частиц глины обычно не превышает тридцати процентов. В зависимости от содержания глины в грунте этого вида, его можно разделить на три основных подвида: тяжелый, средний и легкий суглинок. На этом виде почвы разрешено строительство многоэтажных жилых домов, но для обеспечения необходимого уровня прочности, рекомендуется использовать свайно-винтовой фундамент.

Фундамент для супеси

Супеси является видом почвы, в котором содержится не более 10% глины. Этот вид почвы довольно часто называется плывунами, так как под воздействием грунтовых вод он может двигаться. На грунте этого типа строительство практически невозможно. Единственным видом фундамента, который возможно использовать на подобной почве, является свайно-винтовой с основой для свай, выполненной из щебня.

Гарантия на выполненные работы 10 лет

Фундамент для песка

Песчаный грунт является не пучинистым, так как он не задерживает жидкость, а во время промерзания ее объем не увеличивается. Поэтому на подобной почве можно возводить фундамент разнообразных типов. В случаях когда грунтовые воды находятся близко к поверхности почвы, то необходимо укрепление фундамента, которое заключается в утеплении основания строения и обустройстве дренажа. Песчаный грунт, в зависимости от особенностей и параметров, можно разделить на пять основных типов: Плеватый песок является самым неудачным типом почвы, так как его несущая способность напрямую зависти от уровня влажности. При сильном насыщении влагой подобная почва по своим характеристикам сильно напоминает глину. Наиболее оптимальным видом фундамента для подобного грунта является свайно-винтовой. Мелкий песок также снижает свою несущую способность при повышении уровня влажности. При строительстве фундамента на подобном грунте, следует обеспечить необходимый уровень гидроизоляции обычно ленточного фундамента или использовать свайно-винтовой. Крупный и средний песчаный грунт содержит в себе более 50% крупных частиц, размер которых составляет более 0,25 миллиметров. Этот тип почвы обладает прекрасной несущей способностью и является оптимальными вариантом для возведения жилых строений. Гравелистая песчаная почва содержит в себе более 25% крупных частиц размером более 2 миллиметров. Благодаря своим характеристикам этот грунт позволяет использовать практически любой вид фундамента.