Полное руководство по строительству дачного каркасного дома: технология и практические советы

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома становятся все более популярными среди тех, кто хочет построить уютный и комфортный дачный домик. Это обусловлено множеством преимуществ, которые предлагает такая технология. Во-первых, каркасные дома строятся намного быстрее, чем традиционные кирпичные или деревянные. Во-вторых, они более экологичны, так как используются натуральные материалы. В-третьих, такие дома имеют тепловые потери, что делает их энергоэффективными. Наконец, каркасные дома более доступны по цене, что делает их идеальным выбором для многих дачников.

Подготовка к строительству

Перед началом строительства важно тщательно подготовиться. Это включает в себя выбор подходящего участка, проектирование дома и получение необходимых разрешений.

Выбор участка

Выбор участка для строительства дачного дома – это первый и один из самых важных шагов. Участок должен быть ровным или слегка наклонным, чтобы обеспечить хороший дренаж. Также важно учитывать расположение солнца, чтобы дом был солнечным. Не забудьте проверить наличие коммуникаций или возможность их подведения.

Проектирование дома

Проектирование дома – это этап, на котором вы определяете, как будет выглядеть ваш будущий дом. Учитывайте свои потребности, количество комнат, планировку и общую площадь. Можно воспользоваться готовыми проектами или заказать индивидуальное проектирование. Не забудьте учесть все необходимые нормы и правила строительства.

Получение разрешений

Перед началом строительства необходимо получить разрешение на строительство. Для этого нужно предоставить проект дома, план участка и другие документы. Это может занять некоторое время, но без разрешения строительство будет считаться незаконным.

Этапы строительства

Строительство каркасного дома можно разбить на несколько этапов: фундамент, каркас, кровля, стены и окна.

Фундамент

Фундамент – это основа любого дома. Для каркасного дома чаще всего используют свайно-винтовой или плитный фундамент. Свайно-винтовой фундамент более экономичен и подходит для мягких грунтов, а плитный – для более стабильных.

Тип фундамента	Преимущества	Недостатки
Свайно-винтовой	Экономичность, быстрая установка	Ограниченная нагрузка
Плитный	Высокая прочность, устойчивость	Более высокой стоимость

Каркас

Каркас – это скелет дома, который определяет его форму и прочность. Изготавливается из деревянных брусьев или металла. Установка каркаса требует точности и внимания к деталям.

Кровля

Кровля защищает дом от осадков и холода. Для каркасных домов чаще всего используют двускатную или шатровую кровлю. Материалы для кровли могут быть разными: металлочерепица, шифер, ондулин.

Стены и окна

Стены каркасного дома обшиваются вагонкой или сайдингом. Установка окон и дверей производится на этапе строительства стен. Окна должны быть энергоэффективными, чтобы сохранять тепло.

Внутренняя отделка и коммуникации

После завершения внешней части дома приступаем к внутренней отделке и установке коммуникаций.

Отделка стен, пола и потолка

Стены внутри можно обшить гипсокартоном или деревянной вагонкой. Пол застилается ламинатом или ковролином, а потолок – натяжным или подвесным.

Коммуникации

Установка электрики, водоснабжения и отопления – это важные этапы, которые требуют внимания и профессионализма. Электрические провода должны быть проложены безопасно, а системы водоснабжения и отопления – надежно.

Практические советы и рекомендации

Советы по строительству

Используйте качественные материалы, чтобы дом был долговечным.
Не экономьте на фундаменте – он должен быть прочным.
Установите энергоэффективные окна и двери.
Обращайте внимание на вентиляцию, чтобы избежать плесени и грибка.

Связанные вопросы и ответы:

Вопрос 1: Как выбрать материал для каркаса дачного дома

Выбор материала для каркаса дачного дома зависит от нескольких факторов, включая бюджет, климатический регион и желаемую прочность конструкции. Наиболее распространенные материалы для каркаса — это древесина (например, сосна или кедр) и металл (например, стальной профиль). Древесина экологична и имеет низкую теплопроводность, но требует обработки от гниения и насекомых. Металл более прочен и долговечен, но может быть склонен к коррозии, если не обработан должным образом. Также важно учитывать вес материала, так как это влияет на выбор фундамента. Для дачного дома чаще используют деревянный каркас, так как он легче и проще в монтаже.

Вопрос 2: Как подготовить участок для строительства каркасного дома

Подготовка участка для строительства каркасного дома начинается с очистки территории от мусора, деревьев и кустарников. Далее проводится планировка участка, чтобы выровнять поверхность и убрать неровности. Если на участке есть склон, может потребоваться создание террас или подпорных стенок. Также важно провести геодезические изыскания, чтобы определить уровень грунтовых вод и тип почвы — это поможет выбрать подходящий тип фундамента. После этого устанавливаются вехи и разбивается строительная площадка, чтобы начать работы по закладке фундамента.

Вопрос 3: Как правильно утеплить каркасный дом

Утепление каркасного дома — это важный этап, который обеспечивает комфорт и энергоэффективность. Для утепления чаще используют минеральную вату или пенопласт. Утеплитель укладывается между стойками каркаса, а также монтируется дополнительный слой утепления снаружи или внутри. Важно обеспечить герметичность соединений и стыков, чтобы избежать тепловых потерь. Также рекомендуется использовать пароизоляционную пленку, чтобы предотвратить накопление влаги в утеплителе. Снаружи дом можно обшить виниловым siding или другим материалом, который защищает утеплитель от погодных условий.

Вопрос 4: Какие особенности каркасной технологии строительства

Каркасная технология строительства имеет несколько ключевых особенностей, которые делают её популярной. Во-первых, конструкция дома основывается на прочном каркасе из дерева или металла, который обеспечивает надежность и устойчивость. Во-вторых, дом строится быстро, так как каркас собирается из готовых элементов. В-третьих, каркасные дома легче и не требуют массивного фундамента, что снижает стоимость. Также они экологичны, так как используют натуральные материалы, и энергoeffективны благодаря хорошему утеплению. Кроме того, каркасные дома можно легко модифицировать и расширять.

Вопрос 5: Как установить окна и двери в каркасном доме

Установка окон и дверей в каркасном доме требует внимательного подхода, чтобы обеспечить герметичность и надежность. Сначала в каркасе делают проемы необходимого размера, учитывая размеры окон и дверей. Затем устанавливаются оконные и дверные коробки, которые закрепляются анкерами или гвоздями к стойкам каркаса. После этого монтируются сами окна и двери, обеспечивая плотное прилегание. Для дополнительной герметизации используются уплотнительные материалы, такие как пенопластовая лента или герметик. Окончательный шов между коробкой и каркасом заделывается утеплителем или монтажной пеной.

Вопрос 6: Как внутреннюю отделку каркасного дома

Внутренняя отделка каркасного дома начинается с установки гипсокартонных или деревянных стен, которые закрывают каркас и создают ровные поверхности. Далее проводятся электрические коммуникации, устанавливаются розетки и выключатели. После этого выполняется утепление и гидроизоляция, если это не было сделано ранее. Затем устанавливаются полы, стены обрабатываются шпаклевкой и краской, а потолки отделываются по желанию — это может быть натяжной потолок или обшивка. На заключительном этапе устанавливаются двери, проводится финишная отделка и монтируются все необходимые приборы и аксессуары.

Вопрос 7: Как построить фундамент для каркасного дома

Фундамент для каркасного дома может быть разных типов, но чаще всего используют ленточный или столбчатый фундамент. Ленточный фундамент подходит для тяжелых строений, а столбчатый — для легких. Работы начинаются с разметки участка и рытья траншей или ям под столбы. Дно траншей или ям засыпается песком и утрамбовывается. Затем устанавливается арматура и заливается бетон. После застывания бетона над фундаментом укладывается гидроизоляция, чтобы защитить дом от влаги. На готовый фундамент устанавливаются нижние обвязочные бруски каркаса.

Вопрос 8: Какие преимущества у каркасных домов перед другими технологиями

Каркасные дома имеют множество преимуществ перед другими технологиями. Во-первых, они строятся быстро, так как каркас собирается из готовых элементов. Во-вторых, они легче, что позволяет использовать менее массивный фундамент и снизить затраты. В-третьих, они более энергоэффективны благодаря хорошему утеплению. Также каркасные дома экологичны, так как используют натуральные материалы, и могут быть легко модифицированы. Кроме того, они менее подвержены усадке по сравнению с традиционными деревянными домами, что делает их более стабильными.

Какие основные этапы строительства дачного каркасного дома

Постройка каркасного дома – это достаточно быстрый способ получить комфортный дом или многофункциональный коммерческий объект. Чтобы строительство прошло быстро, а дом прослужил много лет, нужно придерживаться определенных правил при сооружении основания дома, его стен, крыши.

Фундамент

Каркасные дома – это достаточно легкие конструкции, которые не несут большую нагрузку на фундамент. Это ускоряет процесс строительства и удешевляет его стоимость. Технология строительства каркасного дома предусматривает использование трех типов фундамента.

Столбчато-ленточный. Этот фундамент делается из железобетонных столбов (Æ250 мм) углубленных на 1,3-1,5 м (расстояние между соседними столбами 2 м), которые связываются между собой железобетонной фундаментной лентой 300/450 мм.Несущая способность одной сваи, зависимо от типа грунта, 10…16 тонн/опору.
Ленточный. Фундамент представляет собой монолитную железобетонную ленту одинакового поперечного сечения по всей длине, которая прокладывается под внешними и внутренними стенами. Глубина закладки фундаментной ленты находится в пределах 1,1-1,4 м, а его ширина 0,2-0,3 м. Этот тип фундамента используют в тех случаях, когда под домом планируется цокольный этаж или подвал.
Плитный. Этот фундамент реализуется в виде монолитной железобетонной плиты, толщина которой составляет от 0,2 до 0,3 м. Плита устанавливается по всей площади будущего дома, ее заливают на заранее подготовленную песчаную или щебневую подушку толщиной 0,1-0,3 м и армируют по всей площади. Фундамент отличается повышенной надежностью, что позволяет использовать его на всех типах грунтов и при любой глубине грунтовых вод. Этот тип фундамента является оптимальным для плывущих и неустойчивых грунтов с высоким уровнем грунтовых вод.

Как выбрать подходящий участок для строительства каркасного дома

ЦСП плиты представляют собой материал, полученный путем прессования цементной массы (марка цемента М500) и стружки, зачастую хвойных пород древесины. В структуру цементно-стружечной плиты входят 3 слоя:

2 наружные - из мелкой стружки;
внутренний - из стружки крупнее.

Помимо перечисленных ингредиентов производитель вводит в состав комплекс гидратационных добавок, удельный вес которых не превышает 3% от общего объема.

Отличительные черты ЦСП: влагостойкость, повышенная прочность, длительный эксплуатационный ресурс. Плиты можно использовать как снаружи, так и внутри помещений. Внешняя обшивка каркасного дома цементно-стружечными плитами предполагает последующую отделку - декоративной штукатуркой, покраской или облицовкой иным материалом.

ЦСП способны переносить до 50-ти полных циклов промерзания и последующего оттаивания без утраты технических характеристик, далее прочность плит снижается со 100% до 90% от первоначальных параметров. По экологическим показателям ЦСП - наиболее оптимальный среди всех древесно-плитных покрытий вариант.

Основные преимущества цементно-стружечных плит для наружной обшивки домов, возведенных по каркасной технологии:

невысокая гигроскопичность;
устойчивость перед поражением плесенью и иными микроорганизмами;
в структуре ЦСП никогда не заводятся насекомые и грызуны;
абсолютная нетоксичность;
низкие параметры теплопроводности;
огнестойкость.

Из недостатков можно отметить сложную и трудоемкую обработку плит, высокую массу по сравнению с другими плитами, образование большого объема пыли при сверлении (требуется применение индивидуальных средств защиты органов зрения и дыхания), высокую стоимость.

Какие материалы лучше использовать для каркаса и обшивки дома

Для возведения каркасных и каркасно-щитовых зданий подходят абсолютно все виды фундаментов: от легких столбчатых до монолитных, с большим заглублением. Выбор зависит от типа почвы, уровня залегания грунтовых вод и общей массы всего здания, включая не только “коробку”, но и внутреннее оснащение. Чтобы точно определить все эти факторы, нужны инженерно-геологические изыскания. На основании физико-химического анализа грунта эксперты дают рекомендации по проектированию и строительству зданий на конкретном участке. Но многие обходятся и без этой услуги, ориентируясь на опыт соседей или собственные знания о грунтах.

Чтобы выбрать оптимальный тип фундамента, не обязательно делать подробное исследование почвы. Достаточно выяснить, что в ней преобладает - песок или глина. Для этого нужно взять пробу грунта с глубины 1,5-2 м. Если земля идет большими твердыми комками, которые при растирании превращаются в однородные гранулы, перед вами глинистый грунт. Если куски земли при ударе крошатся на одинаковые мелкие комочки, это суглинок, а если сразу рассыпаются в песок - супесь. Песчаный грунт не сбивается в комки и даже на большой глубине остается сыпучим. Скальный грунт проще всего определить визуально. Он состоит из кусков твердой породы и тяжело поддается вскапыванию. Определить тип почвы точнее поможет простой эксперимент. Добавьте в пробу грунта немного воды и попробуйте скатать 2 фигуры - шарик и шнур-“колбаску”

Типы грунта	Свойства грунта
Песчаный	Рассыпается в руках при попытке скатать любую фигуру
Супесчаный	Скатывается в шар с трудом, в шнур не раскатывается
Суглинистый	Скатывается в обе фигуры. При сдавливании сверху шар трескается по краям, шнур рвется при соединении в кольцо
Глинистый	Легко скатывается в обе фигуры. Образует пластичную массу, которая при сдавливании или соединении в кольцо не трескается

Уровень залегания грунтовых вод (УГВ) тоже можно определить своими силами. С помощью садового бура сделайте скважины глубиной 1,5-2 м в разных местах участка и наблюдайте за ними несколько дней. Если дно скважин заполнится водой, это указывает на высокий УГВ. Чтобы результат был показательным, исследование проводят в период максимальной высоты грунтовых вод: осенью, в сезон дождей или ранней весной, во время таяния снегов. Если нет возможности или желания ждать до этого времени, лучше заказать геологическую экспертизу. Выбор фундамента под тип грунта

Ленточный. Подходит для возведения каркасно-щитовых домов на любых типах грунтов с низким УГВ.
Столбчатый. Самый простой и бюджетный вариант. Используется в строительстве одноэтажных зданий на скальных, глинистых и суглинистых грунтах с разным уровнем залегания грунтовых вод.
Свайно-винтовой. Используется при строительстве многоэтажных зданий с большой нагрузкой на квадратный метр площади на сложных глинистых грунтах с высоким УГВ
Монолитный плитный. Самый затратный, но в то же время самый надежный вид фундамента. Подходит для сложных глинистых грунтов разной степени пучинистости с высоким УГВ.

Ниже представлены подробные инструкции по закладке разных видов фундаментов под каркасный дом своими руками, от ленточных до плитных. Время кристаллизации бетона зависит от температуры окружающей среды. Оптимальная температура для закладки фундамента - 20-25 °C, влажность - 75-80%. Заливать бетон в дождь категорически не рекомендуется: влага замедляет кристаллизацию и уменьшает прочность конструкции. Поэтому перед началом работ нелишним будет изучить прогноз погоды на ближайшие пару недель.

Обустройство любого фундамента начинается с разметки. Важно выдержать прямые углы между всеми стенами. Проще всего это сделать с помощью лазерного уровня (нивелира).

Как правильно подготовить фундамент для каркасного дома

Стены дома - это не единственный источник теплопотерь. На картинке ниже видно примерное соотношение источников потери тепла, а именно: крыша, пол, окна, двери и вентиляция. Можно потратить немалый бюджет на постройку стены толщиной 1 метр из кирпича и утеплителя. Но при использовании дешевых пластиковых окон или при некачественном утеплении кровли каркасного дома эти вложения уйдут так же быстро, как и тепло из дома.

Утепление пола (цокольного перекрытия)

Через пол теплопотери невысоки. Поэтому перехлестное утепление цокольного перекрытия не требуется. В доме для постоянного проживания необходима укладка между половыми лагами (5) минерального утеплителя (150 мм-200 мм) с разбежкой швов (6). Между черновым полом (4) и лагами монтируется ветрозащитная мембрана (7). Между полом и лагами – пароизоляционная пленка (2), закрепленная контррейками (маяками).

Утепление крыши каркасного дома

Так как теплый воздух постоянно стремится вверх, то утепление кровли каркасного дома требует особого внимания.

Пирог каркаса кровли состоит из утеплителя(4), уложенного между стропилами (6). Пароизоляция (5) крепится на маяки (3), к которым крепится внутренняя отделка (7). Между стропилами (6) и кровельным материалом (1) укладывается непромокаемая ветрозащитная мембрана (в 3 раза толще обычной) (2). Она также крепится на контрбруски (3) с самоклеющейся уплотнительной лентой (9), на которые монтируется обрешетка (8).

Как собрать каркас дома: пошаговая инструкция

Установка окон в каркасном доме имеет свои особенности.

Каркасный дом имеет легкую конструкцию, поэтому откосы и опорные элементы должны быть установлены для обеспечения надежности и стабильности окон.
Из-за наличия воздушных промежутков между стенами каркасного строения требуются дополнительная герметизация и утепление оконных проемов. Это необходимо для предотвращения проникновения сквозняков и сохранения энергоэффективности.
Очень важно правильно расположить оконные проемы в стенах каркасного дома с учетом архитектурных планов и функциональности помещений.

Установить стеклопакеты в каркасных домах несложно, это обусловлено следующими причинами.

Малый вес каркасных стен упрощает установку окон и облегчает монтажные работы.
Владельцы домов имеют возможность настройки размеров и форм оконных проемов в соответствии с дизайном и индивидуальными потребностями.
Каркасные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию, что может быть полезным при установке окон.
Подобные сооружения обычно имеют хорошую вентиляцию, и это во многом способствует удалению конденсата и поддержанию здоровой атмосферы в помещениях.

Впрочем, решение имеет и свой недостаток – необходимость правильной герметизации и утепления оконных проемов для предотвращения проникновения сквозняков и потери энергоэффективности. Технология требует профессионального подхода и опыта для правильного монтажа окон в каркасном доме. Однако выполнить работы можно и своими руками.

Для этого необходимо иметь предварительные инструкции и руководства, следовать рекомендациям производителя окон и использовать правильные инструменты и материалы.

Важно помнить, что неправильная установка окон может привести к проблемам с герметичностью, утеплением и внешним видом оконных проемов.

Какие особенности утепления каркасного дома

Дизайн каркасного дома внутри , пожалуй, самый интересный и сложный вопрос для покупателя. Ведь надо не только обдумать красоту и функциональность, но и соблюсти технологию!

Вот с чего начинается любая работа.

Черновая отделка — оформление поверхностей, которые дальше не будут заметны, но определяют качество всех последующих этапов работ. Необходимо установить прочные конструкции, выровнять поверхность. Этап включает в себя:

стяжку;
утепление каркасного дома внутри ;
обшивку стен;
черновой пол (на него потом будет положен ламинат или паркет);
выполнение откосов окон, дверей.

Стены внутри каркасного дома обшивают материалами в форме плит – ОСП, гипсокартон, ДВП. Такое покрытие закрывают чистовой облицовкой, от которой зависит окончательный вид помещения.

Вот основные правила отделки интерьера каркасного дома :

Начинайте с коммуникаций: водопроводные и отопительные трубы, вентиляция, электропроводка и т. д. Это позволит спрятать провода и трубы на следующих этапах.
Затем наступает очередь «грязных» работ. Например, укладка плитки. Их следует выполнить сразу во всех помещениях, где это необходимо.
Интерьер каркасного дома выполняется покомнатно, причем начинать следует с дальнего помещения и завершить отделку у входа. Так, вы не повредите новенький уложенный ламинат и не поцарапаете только установленные косяки межкомнатных дверей.
По той же причине следует проводить отделку сверху вниз — начинать с потолка и заканчивать полом. Но тут есть исключение — клеить обои стоит после циклевки и покрытия лаком паркетных полов.

Какити установку окон и дверей в каркасном доме

Электрическая проводка в каркасных домах не имеет отличий от проводки, монтируемой в обычных жилых помещениях. Ее можно сделать наружной или внутренней, скрытой.

При прокладке электропроводки наружным методом провода крепятся к потолку или стенам с предварительным размещением внутри специальных кабель-каналов или электротехнических труб. Допускается использование открытого способа прокладки — без применения специальных защитных компонентов, однако такой метод небезопасен. Разводка осуществляется после выполнения всех основных этапов строительства.

Рисунок 6. Проводка открытым способом в гофро-трубах

При прокладке проводки в каркасном доме с использованием скрытого способа провода прячутся внутри стены. Наружу выведены только выключатели и розетки, а также небольшой фрагмент провода для подключения. Выбирая такой метод разводки проводов, его реализация должна проводиться до момента обшивки стен. Каждый из доступных вариантов имеет свои сильные и слабые стороны.

Рисунок 7. Прокладка кабеля скрытым способом

Выбор внутренней проводки позволяет сделать ее более эстетичной, нежели при монтаже внешней, поскольку соединения, кабели и проводники остаются невидимыми. Однако такой метод имеет и несколько довольно весомых недостатков:

Установка розеток, выключателей и иных аппаратов коммутаций осуществляется стационарно. В дальнейшем изменить их расположение без существенного повреждения стен крайне проблематично.
Сложно проверить проводку на наличие повреждений с использованием доступных средств.
Прокладка внутренней электропроводки потребует больших финансовых затрат, а также значительного количества времени, по сравнению с наружным монтажом.

Такие недостатки внутренней проводки становятся плюсами в пользу выбора наружной. Она легко поддается диагностике, постоянно видна для визуального контроля. При необходимости можно провести ремонт, дополнить новыми элементами. При возникновении потребности отдельные компоненты можно просто заменить.

Как выполнить внутреннюю отделку каркасного дома

При заказе строительства каркасного дома нельзя экономить на основных элементах конструкции: фундаменте, каркасе, утеплителе и обшивке. Экономия на материалах или упрощение технологии строительства является грубой ошибкой. Это решение приводит к образованию дефектов, делает каркасный дом менее комфортным и уменьшает срок его службы.

Фундамент

Фундамент является основой конструкции дома. Он принимает на себя статичные и динамические нагрузки и передает их на землю. Какой фундамент потребуется для каркасного дома, зависит от общей массы конструкции и особенностей грунта на участке. При строительстве дома по готовому проекту нельзя отклоняться от рассчитанных значений для фундамента.

Каркас

К каркасу крепятся все элементы конструкции. Если он окажется ненадежным, то через некоторое время понадобится делать дорогой ремонт или строить дом заново. При монтаже каркаса нельзя уменьшать толщину несущих элементов или их количество. Для строительства подходят только пиломатериалы естественной или камерной сушки. Нельзя покупать для строительства каркаса сырую древесину в целях экономии.

Утепление

Внутри каркаса требуется уложить достаточное количество утеплителя, подходящего для частных домов. Уменьшение толщины утеплителя помогает немного сэкономить на закупке материалов, но приводит к увеличению расходов на обогрев. Жить в плохо утепленном доме будет некомфортно.

При утеплении нельзя экономить на гидроизоляции с пароизоляцией и ветрозащитой. Мембраны для изоляции защищают утеплитель от намокания. Если утеплитель намокнет, его эффективность значительно уменьшится, дом станет холодным и неуютным.

Обшивка

Обшивка каркаса проводится с помощью листовых материалов:

ориентировано-стружечных плит;
древесно-волокнистых плит;
цементно-стружечных плит;
или обычной фанеры.

Для обшивки подходят плиты достаточно толщины с сертификатом соответствия.

Какие требования к электрической проводке в каркасном доме

В прошлом посте я показывал, как проекты делать не надо, справедливо теперь на примере ТОГО ЖЕ проекта показать - КАК НАДО.

конечно, самые важные отличия в конструкциях. В правильном проекте они должны быть достаточными по прочности, но без перезапаса.

Плох тот проект, где все прогибается и батутит, но также плох и тот, в котором проектировщик расходует лишнюю сотню тысяч рублей заказчика без каких-либо преимуществ для последнего.

Смотрим конкретику:

1) Вместо бруса +2-3 досок с боков - стандартный пакет досок, как в обвязке фундамента (фото 2), так и в стенах (фото 3). Более надежное и теплое решение.

2) Вместо прогонов из лвл бруса - пакет досок разумного сечения по нагрузкам без перезапаса (фото 4)

3) Вместо очень сложных плоских ферм - обычная балочная стропильная система (экономия в несколько раз) - фото 5

Помимо отличий конструктивных очень бросаются в глаза следующие детали - подробная доп. информация на чертежах (фото 6).

Мы же должны сделать проект максимально понятным, даже если человек будет строить дом сам. да и не каждый строитель знает все тонкости монтажа узлов.

Ну и конечно, максимально приближенная к реальности спецификация пиломатериалов (а иногда и отделочных материалов, в зависимости от бюджета) - фото 7.

Какие советы по снижению затрат при строительстве каркасного дома

На дачном участке выгодно возводить строения по каркасной технологии. Выбор архитектурных, планировочных решений и технического оснащения системы жизнеобеспечения огромен. Подобрать оптимальный вариант помогут критерии оценки проектов дачных каркасных домов по различным параметрам.

Размеры дома

В дачном доме будет достаточно комфортно, если в нем достаточно пространства для всех случаев жизни. В загородном доме, предназначенном для постоянного проживания, на каждого члена семьи должно приходится около 30 кв. м. площади. Для дачи, которая используется сезонно расчеты более скромные: 50 кв. м. на семью из 2-4 человек. В таком строении поместятся 2 спальни, совмещенный санузел, кухня-гостиная и подсобные помещения.

Количество этажей

Стоимость дома зависит от расходов на стройматериалы. Если выбрать проект в, можно сэкономить на фундаменте и кровле. Так как каркасный дом строят из облегченных материалов, можно смело выбирать понравившийся одноэтажный проект дачи. Он тоже получается экономным.

Практика показывает, что по удобству, функциональности и расходам на обслуживание строения выигрывают проекты с. Когда верхняя площадь не используется, ее можно закрыть или приспособить под бильярдную, тренажерный зал.

Планировка

Мало подобрать дом по размеру и количеству этажей, нужно чтобы помещениями было удобно пользоваться. Планировочные решения могут быть следующие:

На первом этаже дачного дома располагают кухню, гостиную, котельную, санузел, сауну. То есть все часто используемые функциональные помещения.
Второй этаж или мансарда традиционно отводятся под спальные комнаты. Если позволяет площадь, там же располагают второй санузел.
Если на даче нужен рабочий кабинет для хозяина или гостевая комната, их лучше расположить на первом этаже.
Гараж лучше поставить отдельно. Мощный фундамент ему не нужен, поэтому такое решение обойдется дешевле, чем встраивание в основной каркас. Оптимальный вариант - навес для временного размещения одного или двух автомобилей.

При выборе проекта надо понимать, что самыми дорогими в отделке получаются санузлы и кухня. Связано это с проведением инженерных коммуникаций и стоимостью отделочных материалов.

Архитектура

Все сложные элементы типа эркеров, башенок, люкарн делают дом дороже и сложнее в обслуживании. Чем лаконичнее архитектура строения, тем его возведение обойдется дешевле. Обычная двускатная крыша с красивой кровлей из современных материалов будут смотреться также хорошо на дачном домике, как и сложная вальмовая крыша.

Чем вычурнее конфигурация кровли, тем больше уйдет материалов и сложнее исполнение. Но если хочется чего-то необычного, чтобы дача выделялась на общем фоне, можно выбрать проект с, балконами, оригинальным крыльцом, интересным оформлением фасада.

Даже самый маленький каркасный дачный дом будет выглядеть современно с панорамными окнами. Конструктивно они должны соответствовать ветровой нагрузке с учетом климата в регионе и типа местности.

Итоги

Каркасное строительство тем и хорошо, что можно реализовать мечты о красивом доме и при этом потратить минимум средств. Привлекают рекордно быстрые сроки строительства и возможность за небольшие деньги получить современный и красивый дачный дом. Поэтому можно выбирать не только типовой проект дачного каркасного дома, но и заказать индивидуальный, в котором будут учтены все пожелания членов семьи.

Какие особенности проектирования дачного каркасного дома

Не важно, решите ли вы строить каркасный дом с нуля или же планируете купить готовый, вы должны четко знать, где у этого варианта слабое место, что нужно проверить перед заселением и на какие моменты обратить особое внимание.

В списке очевидных плюсов каркасного дома довольно много пунктов, вот лишь самые популярные из них:

Очень доступная цена. И это не миф и не маркетинговый ход. Реальная стоимость каркасного дома может в несколько раз (!) отличаться от цены на дом из кирпича или бетона. Мало того, итоговая продажная стоимость каркасного жилья сопоставима с ценой на однокомнатную квартиру в не самом престижном районе города, чем не повод для мировой популярности?
Минимальные сроки строительства. Если не брать во внимание оформление разного рода разрешений, покупку участка, закладку фундамента и проведение коммуникаций, построить каркасный дом с нуля можно всего за один месяц! Причем, справится с задачей под силу одной бригаде даже без привлечения тяжелой строительной техники.
Поразительная неприхотливость в уходе и отличная ремонтопригодность. Никаких особых затрат на обслуживание такой дом не требует, а если какой-то элемент вышел из строя – его всегда можно заменить на аналогичный, не разбирая всю конструкцию.
Высокие показатели звуко- и теплоизоляции. Одним из основных материалов для стен, помимо облицовки и внутренней отделки, является листовой утеплитель. Это может быть пенополиуретан или минеральная вата − в любом случае надежная защита от посторонних звуков и сохранение тепла в помещении гарантированы.
Никакой усадки. Из-за того, что для строительства используется сухой материал, преимущественно клеенный брус, а нагрузка на фундамент минимальна – сразу после окончания строительных работ можно начинать внутреннюю отделку.
Минимальная теплопроводность материалов, заполняющих промежутки каркаса, которая не дает дому остыть зимой и сохраняет прохладу в летнюю жару.
Экологичность натурального дерева не подвергается никакому сомнению, вряд ли найдется материал столь же безопасный для человека и окружающей среды.
Минимум затрат на организацию фундамента. Так как сама по себе конструкция дома довольно легкая, вполне хватить неглубокого ленточного варианта или свайно-винтового основания, если дом будет строиться на нестабильном грунте.
Максимальная простота внутренней отделки. Стены такого дома не нуждаются в выравнивании и оштукатуривании. Максимум, на что придется потратить свое время − это зашпаклевать шляпки саморезов, на которые крепится обшивка. А уж потом можно и обои клеить, и стены красить в любой цвет.