Как выбрать напольное покрытие и не переплатить. Типы жилых помещений

Как выбрать напольное покрытие и не переплатить. Типы жилых помещений

Не будем рассматривать хозяйственные помещения, типа сараев, веранд, котельных. Наша задача — помещения внутри дома. Это жилые комнаты и жилые помещения хозназначения — туалет/ванная, кухня и т. п. Можно определить особенности каждого из этих помещений:

1. Жилые комнаты. Можно разделить на следующие виды:
   • Гостиная, зал, столовая — характеризуется большой проходимостью, именно здесь проводится основное время. Требует износостойкого напольного покрытия, вписывающегося в существующий интерьер.
   • Спальня — требует пол повышенной эргономичности и экологичности.
   • Детская комната — сочетает в себе необходимые качества гостиных и спален. Требует износостойкий, экологичный, эргономичный и травмобезопасный материал.
2. Туалет/ванная. Пол должен быть повышенной влагостойкости и износостойкости, лёгок в уборке.
3. Кухня. Как и пол в туалете, должен быть влагостойким, износостойким, легко очищаемым от грязи, и при этом масло-жиростойким. Нельзя забывать, что на кухне так же проводится большое количество времени, поэтому так же важна эргономичность.
4. Прихожая — основной источник грязи. Песок, приносимый на обуви, действует на напольное покрытие как наждачная бумага, поэтому главными требованиями к покрытию пола будет повышенная износостойкость, влагостойкость и лёгкая уборка от грязи.
5. Балконы и лоджии. Имеет смысл рассматривать только застеклённые варианты этих помещений. В противном случае атмосферные осадки и перепады температуры быстро приведут в негодность любое покрытие, кроме, пожалуй, плитки или камня. Для закрытых не отапливаемых балконов/лоджий важны износостойкость и устойчивость к перепадам температуры. Отапливаемые балконы и лоджии, по сути, являются продолжением комнаты.

Тинькофф ремонт. Сказ о том, как я по ОСАГО в Тинькофф Страховании машину ремонтирую

Сразу предупреждаю, букав будет громадьё.

Приключилось ДТП, вина не моя, просто кто-то слишком быстро ездит и, перестраиваясь, смотрит куда угодно, но только не на стоп-фонари впереди идущей машины…

И удар-то несильный, но задней балке поплохело, колесико приуныло, заднее крыло закашляло, фонарик потерял товарный вид и т.д….

Ну, случилось и случилось, слышал много хороших отзывов про сервис Тинькова и обрадовался, что сейчас пройдет все без сучка без задоринки. Однако сучков хоть шалаш строй, а задоринки до сих пор собственной задницей ощущаю.

Собрал документы и в конце октября подал в страховую, выказал желание ремонтироваться за счет страховой (потому что знаем мы как выплачивают страховые, потом только через суд и полгода спустя получишь то, что насчитал независимый эксперт)

И в первые 20 дней мне действительно показалось, что дело-то спорится, прислали список станции, миленько общались по телефону, выказывали готовность в работам. И вот тут началось мракобесие, непотребщина и всякая бесовщина…

Сначала оказалось, что мне дали не тот список и "вот правильный", выбрав сервис, позвонил туда, а таааам:

- в первом сервисе- слесарного цеха нет…

- во втором - а мы давно уже закрылись, да и стоянок у нас нет…

- в третьем - приезжайте!

Бинго, бл%ть, подумал я!

А когда собрался везти машину и спросил про договор цессии, тактично промолчали.

Когда попросил его прислать, просто перестали дуплиться…

И тут вступает в игру главный герой моего повествования, высокопочитаемый дегустатор моих извилин под аккомпанемент моих же натянутых нервов - АвтоЛАТ, АвтоРемПлюс или как я нарекаю это кхм… явление "прокладка между страховой и клиентом".

Самое смешное, когда они позвонили, мне определитель номера выплюнул на экран одно слово "Развод", и чего я его не послушал…

В общем мы выбрали сервис, но и тут ждала неудача, выбранный сервис не может оставить мою машину на стоянке до конца ремонта, нет слесарного цеха и вообще пашолнах.

Но альтернативу предложили, правда на другом конце Москвы.

-А не хотите ли зае%аться и покатать на эвакуаторе машину по всей Москве?

-ммм, заманчиво… конечно да! Решено!

На 20 день (день-в-день с%ка чтобы избежать исков и пени), мне было выдано направление на ремонт, вот тут внимание - СОВСЕМ НЕ НА ТУ СТАНЦИЮ, о которой мы договорились с "прокладкой", ладно-ладно, буду звать его "подрядчиком", но кавычек не сниму.

А времени-то уже декабрь…

В середине декабря отвожу машину на станцию и похлопывая ластами по бокам радуюс, что мучения мои закончатся и я после новогоднего запоя смогу порассекать жижу Московских ДОП.

Х%й там плавал, господа…

Начиная с третьего января (парни в сервисе на износ работают) мне начал звонить сервис и орать в трубку "вышел срок, забирай нах%й свою машину, а нето мы ее на ДОПы вытолкнем, будешь потом с городом разбираться", я звонил "подрядчику", он говорил, что все улажено, и на следующий день все ПОВТОРЯЛОСЬ СНОВА.

Я, находясь ни разу не в Москве, каждое утро ох%евал от звонков.

Когда вернулся в Москву, техническая поддержка доблестного Тинькофф настоятельно рекомендовала мне забирать машину из СТО, на вопрос, компенсируют ли мне эвакуатор, нечленораздельно мычала что-то в трубку.

Забрал, привез, написал заявление на "денежку верните по вашей же вине и вашего "подрядчика"".

Ответ - не положено и выдержка из закона об ОСАГО - затраты на эвакуатор только до места ремонта, грамотно х%ли, ничего не скажешь.

Написал обращение с просьбой пересмотреть решение, потому как я-то тут причем, что факапы на их стороне? Тишинааааа.

И тут х%йаааак, меня приглашают подписать какое-то трехстороннее соглашение, из которого следует, что подписав, права свои можешь засунуть туда, где птички не летают, они тебе не пригодятся (ни птички, ни права) …

Коротко о соглашении:

-Восстановленные, Б\У запчасти в ремонте использовать? пожалуйста!

-Согласовывать продление ремонта автоматически по письму или звонку? конечно!

-30 дней на закупку запчастей, 30 на ремонт автомобиля? естественно!

-Ну и как вишенка на торте - в перечне механических повреждений описано процентов тридцать поврежденных деталей.

На вопрос "а сх%яли" было стандартное "все так делают и у всех все хорошо", правда не сказали, кто эти все, у которых все хорошо. Подозреваю, что это работники сервиса.

В общем, я категорически отказался лишаться всяческих прав и чтобы машину ремонтировали из говна и палок.

Написал претензию в Тинькофф, на которую с начала февраля мне ответить не могут…

Зато подрядчик вышел на связь, и доблестные менеджеры Тинькофф и "подрядчика" в два голоса пытались меня прогнуть под свои условия и необходимость подписать так, как есть. Молодцы, напористо, целеустремленно, порой даже хамовато.

Спустя месяц переговоров, согласились изменить договор.

Тинькофф недвижимость. Ипотека в Тинькофф Банке на 2022 год — условия и проценты

Сервис Тинькофф Ипотека в 2022 году предназначен для того, чтобы помочь своим клиентам подобрать ипотечный кредит в банке на максимально выгодных условиях и с хорошей процентной ставкой.

Это относительно новое банковское предложение от сервиса Тинькофф Ипотека, а поэтому стоит более подробно ознакомиться с его особенностями, преимуществами, а также принципом работы.

Кредитная Platinum

Ставка

от 12%

Максимальный лимит

до 700 000 ₽

Срок выпуска

1-2 дня

Льготный период

до 55 дней

0% по кредиту в течение льготного периода

Оформить

Время обработки: 1 мин.

Ставка

От 15%

Максимальный лимит

до 700 000 ₽

Срок выпуска

до 2 дней

Льготный период

до 55 дней

Бесплатные авиабилеты за покупки

Оформить

Время обработки: 2 мин.

Оформить ипотечное кредитование через Тинькофф довольно просто.

Для этого необходимо следовать простой инструкции, которая представлена ниже :

Через официальный портал этого финансового учреждения необходимо подать онлайн-заявку вместе со всеми официальными документами. Далее сотрудник Тинькофф изучает документы и передает их на рассмотрение партнерам-банкам . Они их детально изучают и через несколько дней сообщают свое предварительное решение. Из списка банков, которые готовы предоставить кредитование, клиент может выбрать тот, в котором наиболее привлекательные условия. После этого заемщику необходимо собрать полный пакет документов на свое недвижимое имущество.
1. И последнее – подписание договора с банком .

Обратите внимание ! На всех этапах, от подачи заявки до подписания договора на кредитование, клиента сопровождает персональный менеджер. В данном случае банк Тинькофф выступает в качестве ипотечного брокера, то есть посредником между заемщиком и банком, выдающего кредитные средства.

Партнерами этого финансового учреждения являются :

• АК Барс.
• Металлинвестбанк.
• Абсолют Банк.
• Газпромбанк.
• Восточный.
• Дом.РФ.
• Банк Жилищного Финансирования.
• Газпромбанк.
• ДельтаКредитБанк.
• ЮниКредит Банк.
• СМП Банк.
• Банк УРАЛСИБ.

За страхование ипотечного кредита, который был оформлен через Тинькофф, отвечают следующие организации :

1. РЕСО-Гарантия.
2. ВТБ Страхование.
3. Альфа Страхование.
4. Страховой Дом ВСК.

Исходя из требований банка, выдающего кредитные средства, застраховать можно, как жилую недвижимость, так и жизнь (здоровье) заемщика.

Важно! Предоставить страхование в сервисе Тинькофф ипотека могут и другие компании.

Ипотечные программы в Тинькофф Банке

Сейчас Тинькофф предлагает ипотечное кредитование по нескольким программам. Все они отличаются своими условиями предоставления кредитных средств.

Список всех ипотечных программ в Тинькофф Банке.

Первая программа предполагает государственную поддержку и действительна она при покупке первичного жилья. Годовая процентная ставка здесь составляет 10,5% .

Второе предложение действует при приобретении вторичного жилья. Ставка – 14,25% .

По третьей и четвертой программе условия довольно схожи. Но главное условие – деньги выдаются под залог недвижимого имущества. Но зато кредит можно взять на большую сумму – от 450 тысяч рублей .

Пятая программа позволяет получить наибольшую сумму займа, так как она направлена на покупку недвижимого имущества коммерческого характера.

Ипотечное кредитование по сниженной ставке

Данный вид кредита подходит исключительно для тех заемщиков, которые могут подтвердить свой доход с помощью справки 2-НДФД или же по форме, установленной банком .

Обратите внимание ! Такая ипотека выдается только под покупку жилой недвижимости в новостройке.

Также важным условием является оплата не менее 20% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса .

Из основного также можно выделить :

1. Срок займа –до 25 лет;
2. Минимальная процентная ставка –от 6%;
3. Первоначальный взнос от 10% до 40%.

Из официальных бумаг здесь нужно предоставить такие же, как и при обычном ипотечном кредите от Тинькофф.

Помните! В том случае, если недвижимое имущество покупается через витрину недвижимости Тинькофф банка, то документы относительно застройщика не нужно предоставлять. Если квартира подбирается самостоятельно, то стоит подготовить и эти бумаги.

Ипотека с материнским капиталом

Материнский сертификат можно использовать для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Помимо того, его можно потратить на погашение основного долга или же набежавшим процентам.

В таком виде кредитования минимальная ставка составляет шесть процентов, а максимальный срок займа до 25 лет . При условии, что изначально клиент сделает взнос от 10% до 20% от стоимости квартиры .

Ипотека с господдержкой

Данный вид кредитования предназначен для семей, у которых родился второй или третий ребенок в промежутке между 2022 и 2022.

Сколько стоит ремонт в ванной. Сколько стоит ремонт ванной комнаты — примерные цены

Ванная комната и туалет должны быть в идеальном состоянии. Поэтому большинство владельцев квартир, которые были приобретены на первичном или вторичном рынке, особое внимание уделяют ремонту санузлов.

Стоимость такого ремонта зависит от многих параметров и составляет на данный период от 15 000 до 60 000 руб. за 1 м2 . Такой диапазон цен может служить примерным ориентиром для потенциального заказчика. Поэтому предлагается более конкретное описание возможных вариантов с указанием реальной стоимости.

Особенности ремонта ванных комнат

Высокие гигиенические требования, небольшая площадь, насыщенность сантехническим оборудованием, значительно усложняют проведение ремонтных работ, и увеличивают стоимость. Особенно если такую реконструкцию надо выполнить в санузлах старых советских квартир.

В любом варианте ремонта, перед началом работ исполнитель совместно с дизайнером должен разработать эскизный проект с подробным планом размещения сантехнического и электротехнического оборудования. На основании этого документа разрабатывается схема прокладки трубопроводов, кабелей. Определяется их вид, количество, диаметр, сечение и стоимость.

Подбирается вид и марка оборудования с указанием конкретной стоимости. Определяется способ отделки стен и потолков. Уточняются модели и количество светильников. Составляется схема вытяжки с указанием типа вентилятора.

Определяется стоимость демонтажа труб, сантехники, проводки, снятие старой штукатурки, облицовки стен и пола. На основании разработанного проекта составляется стоимость затрат труда, материалов и оборудования. Имея такие расчеты, любой заказчик сможет оценить свои возможности и выбрать соответствующий вариант ремонта. Он может быть капитальным, смешанным и текущим. От выбора будет зависеть окончательная стоимость затрат на ремонт одного м2.

Существующие варианты ремонта

Наиболее часто собственники жилья выбирают 5 вариантов:

Стиль минимализм

В этом случае подбирается дешевая сантехника с минимальным набором функций. Облицовочная плитка однотонная без фриза. Обычно таким способом ремонтируют небольшие ванные комнаты, совмещенные с туалетом. Их площадь составляет от 3 до 5 м2. Стоимость работ вместе с материалами и оборудованием может составлять до 170 000 руб .

Стандартный вариант

Для отделки стен используют облицовочную плитку среднего уровня по качеству вместе с декоративными вставками. Устанавливают недорогую душевую кабину или небольшую ванную чашу со шторками для душа. Фаянсовый унитаз стандартной комплектации со смывным бачком. Умывальник типа «тюльпан» или со шкафчиком. Водопроводные и канализационные трубы меняются в зависимости от износа. В итоге весь ремонт может стоить до 90 000 руб . при площади помещения не более 4.5 м2.

Современный молодежный стиль

Стены облицовываются дизайнерской плиткой различного стиля. Современная ванная чаша может иметь оригинальную подсветку. Декоративная ниша с настенным зеркалом придает интерьеру особый вид. Унитаз и умывальник от известных производителей. Пол из однотонного керамогранита бежевого цвета. Такой ремонт обычно устраивается в помещениях площадью от 6 до 7 м2. Полная стоимость составляет не более 280 000 – 290 000 рублей .

Ремонт ванной под ключ

При таком ремонте производится полная замена труб на современные полипропиленовые, которые скрываются под облицовкой. Пол выполняют из керамического паркета темных тонов. Многофункциональный унитаз имеет встроенный бачок, что создает определенные удобства при пользовании. В некоторых случаях монтируют гипсокартонные перегородки с нишами и подсветкой. Облицовочная плитка в виде дизайнерского комплекта. Такой ремонт считается самым дорогим и используется для ванных площадью от 10 до 15 м2. Полная стоимость может составлять от 500 000 до 600 000 руб .

Скандинавский стиль

Таким способом ремонтируют ванные площадью до 3 м2. Сантехнику устанавливают шведскую, плитку итальянскую однотонную пастельных тонов. Монтируют небольшую по размерам душевую кабину чешского производства. Стоимость ремонта может составить до 150 000 руб .

Кому поручить

Вариант здесь один: качественный и недорогой ремонт с предсказуемой стоимостью могут выполнить опытные строители. Именно такие специалисты работают в известных строительных компаниях, которые занимаются ремонтами любой сложности под ключ в жилых и бытовых помещениях.