Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Лоджия с комнатой

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Последние обновления на сайте:

1. Какие интересные факты связаны с знаменитостями Москвы
2. Какие парки Москвы имеют историческое значение
3. Важность санитарной обработки теплицы из поликарбоната: как сохранить здоровье растений
4. Полное руководство по утеплению деревянного дома снаружи
5. Полное руководство по утеплению деревянного дома снаружи: советы и рекомендации
6. Проект дома из ОСБ панелей: полное руководство по строительству своими руками
7. Как выбрать газонокосилку для дачи
8. Монтаж водяного теплого пола без стяжки: экономим время и силы
9. Как правильно уложить водяной теплый пол: 5 полезных советов
10. Какие уникальные исторические артефакты есть в Вологде
11. Осенняя обработка теплицы: шаг за шагом
12. Как обработать теплицу осенью от вредителей и болезней: эффективные методы
13. Какие новые культурные пространства появились в Москве в последние годы
14. Осенняя подготовка теплицы: шаги и советы
15. Топ-9 наливных полов для современного интерьера
16. Рейтинг лучших производителей наливного пола: топ-10 компаний
17. Как выбрать наливной пол для дома и квартиры: советы и рекомендации
18. Экономия на строительстве: как построить дачу недорого
19. Строительство дачного дома за 2 дня: возможно ли это
20. Утепление фундамента и отмостки каркасного дома: основные принципы и технологии
21. Солнце и глаза: как солнечный свет может навредить зрению
22. Стиль кантри в интерьере: как создать мансарду в духе американской глубинки
23. Утепление дома из бруса: основные принципы и технологии
24. Экономное утепление деревянного дома: лучшие решения
25. Разгадайте секреты цветовой температуры: 5 фактов, которые вы должны знать
26. Деревянный шкаф с нуля: подробное руководство для начинающих
27. Как правильно крепить поликарбонат на теплицу. Что нужно учесть перед монтажом
28. Как установить и закрепить теплицу из поликарбоната. Инструктаж по сборке каркаса
29. Как делается установка плинтусов на ламинат своими руками. Установка плинтуса своими руками: пластикового, деревянного, из пвх и мдф
30. Какие плинтуса лучше выбрать для ламината. Какой плинтус под ламинат лучше
31. Топ-5 реле давления для насосов на 2023 год: какие модели стоит выбрать
32. Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать.. Естественная вентиляция
33. Вентиляция в дачном доме. Удаляем застойный воздух: принудительная вентиляция Самый простой вариант принудительной вентиляции включает
34. План беседки для дачи. Столбы
35. Отделка стен панелями МДФ. Сфера применения
36. Способы крепления пластиковых панелей к стене. Особенности монтажа и порядок действий
37. Как крепить панели ПВХ к стене и потолку различными способами. Цены на потолочные панели
38. Каркас шкафа из бруса своими руками. Изготовление небольшого шкафчика
39. Угловой деревянный шкаф своими руками. Как сделать угловой шкаф своими руками
40. Шкаф из мебельного щита своими руками. Порядок работ
41. Реле давления воды для насоса неисправности. Реле давления для гидроаккумулятора: настройка, установка, неисправности
42. Реле давления воды вода в доме. Как правильно подключить реле давления к насосу
43. Технология утепления фундамента пеноплексом: основные принципы и эффективность
44. Как выбрать оптимальную краску для полиуретанового плинтуса для пола
45. Теплый пол в домашних условиях: DIY-руководство
46. Как изготовить теплицу из профильной трубы: основные правила и нюансы
47. Как сделать теплицу из поликарбоната своими руками
48. Что постелить на черновой пол в деревянном доме. Полы в деревянном доме: наиболее подходящие варианты
49. Как выровнять участок на даче
50. Перекрытия деревянные второго этажа. Перекрытия досками 200 на 50 и другие ходовые размеры