Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Лоджия с комнатой

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Последние обновления на сайте:

1. Оформление крыльца частного дома: основные советы и идеи
2. Как сделать спальню больше: 5 проверенных методов
3. Как правильно расставить мебель: советы для уютного дома
4. Эффективные способы очистки поликарбонатной теплицы осенью
5. О чем молчат ваши растения: почему чистота теплицы — ключ к их здоровью
6. Утепление дома из бруса: внутри и снаружи
7. Обшиваем каркасный дом OSB плитой: полное руководство для начинающих
8. Как выбрать подходящий линолеум для теплого пола
9. Дидюля в Ростове: расписание выступлений и советы для фанатов
10. Как выбрать линолеум для теплого инфракрасного пола: советы и рекомендации
11. Как установить водяное теплое полотно в квартире или коттедже: пошаговая инструкция
12. Укладка труб для теплого водяного пола своими руками: пошаговая инструкция
13. Осенняя обработка теплиц после кладоспориоза: шаги и советы
14. Преимущества наливных полов на улице по бетону: прочность и эстетика
15. Как выбрать наливные полы: 8 полезных рекомендаций
16. Рейтинг лучших производителей наливного пола: топ-10 компаний
17. Какие природные объекты достойны внимания в окрестностях Нового Уренгоя
18. Постройте домик на улице своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
19. Мини-дом за 150 тыс: как экономно построить свой дом
20. Строительный гид: как сделать теплый водяной пол самостоятельно
21. Утепление фундамента с помощью пеноплекса: проверенный способ и инструкция
22. Утепление фундамента пеноплексом: простые шаги для эффективного решения
23. Теплоизоляция плитного фундамента: как это работает
24. Защитите себя от вреда ламп: как лампы влияют на зрение и сон
25. Утепление дома из бруса: основные принципы и технологии
26. Как утеплить бревенчатый дом в Москве: подходы и материалы
27. Энергосберегающее решение для теплиц: внедрение светодиодного освещения
28. 6 способов утепления пола на балконе и лоджии. Применение минеральных ват
29. Схема подключения теплого пола.
30. Теплый водяной пол в частном доме. Плюсы и минусы теплого пола.
31. Электрический тёплый пол своими руками. Что в первую очередь необходимо предусмотреть и выполнить перед монтажом электрического «теплого пола»?
32. Экономные варианты напольного покрытия: 3 бюджетных материала
33. Строительство каркаса теплицы из профильной трубы: подробный инструктаж
34. Как делается установка плинтусов на ламинат своими руками. Установка плинтуса своими руками: пластикового, деревянного, из пвх и мдф
35. Сделал вентиляцию в подполье своего частного дома. Особенности подпольного пространства
36. Как крепить панели к стене своими руками. Общие положения
37. Как крепить стеновые панели. Что такое панели МДФ?
38. Обрешетка для панелей пвх. Процесс монтажа обрешетки
39. Световой ритм для теплиц: как выбрать оптимальное освещение
40. Прямоугольная беседка своими руками. Преимущества беседок прямоугольной формы
41. Настройка реле давления насосной станции.. Что необходимо иметь ввиду перед началом работы?
42. Реле отключения насоса по давлению. Как настроить реле давления насосной станции водоснабжения? (Част. ПРАКТИЧЕСКАЯ.)
43. Подключение реле давления к насосу. Назначение и устройство
44. Как подключить реле давления к насосу. Монтаж на насосную станцию
45. Топ моторов для откатных ворот. Как правильно выбрать откатные ворота
46. Как установить откатные ворота. Подготовка проема под откатные ворота
47. Привод для откатных ворот, какой лучше выбрать. Факторы, влияющие на выбор автоматики для откатных ворот
48. Строим беседку из профильной трубы: шаг за шагом
49. Можно ли клеить флизелиновые обои на водоэмульсионную краску. Этап 1 – подготовка поверхности
50. Замена полов в квартире. Нужно ли ремонтировать полы?