Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Лоджия с комнатой

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать крыльцо и козырек над крыльцом своими руками: пошаговая инструкция
2. Оформление крыльца частного дома: основные советы и идеи
3. Как правильно расставить мебель в квадратной спальне: советы дизайнера
4. Как правильно расставить мебель в спальне: советы и рекомендации
5. Весенняя чистка теплицы из поликарбоната: шаги для успешного сезона
6. Весенняя обработка теплицы: шаги для успешного сезона
7. Полная инструкция: чем помыть и обработать теплицу перед весенними посадками
8. Какие исторические памятники можно найти в Краснодаре
9. Утепление деревянных фасадов: советы и рекомендации
10. Какие легенды о Москве связаны с ее основанием
11. Какие уникальные архитектурные стили представлены в Калининграде
12. ДПК доска: что это такое, и почему я в неё влюбился
13. Какие уникальные места Москвы не знают многие жители
14. Как выбрать напольное покрытие для теплого пола: советы и рекомендации
15. Где найти лучшие билеты на концерт Любэ в Новосибирске
16. Стоимость теплого пола водяного под ключ в Москве: полное руководство
17. Какие основные достопримечательности Перми рекомендуют посетить туристам
18. Осенняя обработка теплицы из поликарбоната: шаг за шагом
19. Как подготовить теплицу к зиме: основные шаги и советы
20. Осенняя обработка теплицы и земли: полная инструкция для садоводов
21. Ровнитель для пола: как выбрать лучший
22. Как выбрать наливной пол: советы и рекомендации
23. Экономный подход к строительству дачного дома: сэкономить деньги и усилий
24. Строительство дачных домов своими руками: основные принципы и с чего начать
25. Какие водоемы есть в Смоленске и можно ли на них отдыхать
26. Упрости монтаж водяного теплого пола: 15 советов для самостоятельной установки
27. Опасность яркого света для здоровья глаз
28. Утепление стен деревянного дома изнутри: простой способ сохранить тепло
29. Защитите свой деревянный дом от холода с помощью минвата: проверенные методы
30. Создание идеальной беседки для дачи: простой способ с помощью чертежей
31. Пол на балконе дачи. Подготовка поверхности
32. Установка теплицы ЗАВОД теплиц РУ в Москве: этапы и подходы
33. Укладка электрического теплого пола. Как подключить электрический теплый пол 
34. Создай свой уникальный шкаф из вагонки своими руками
35. Как установить теплицу из поликарбоната на участке правильно. Пошаговый монтаж
36. После снятия урожая в теплице остаются вредители. Что нужно было сделать в теплице осенью?
37. Размер плинтус для ламината. Какой ширины бывают плинтуса для пола?
38. Как сделать водяной тёплый пол своими руками: простые инструкции
39. Вентиляция в стене частного дома. Вентиляция с отводом в стене
40. Как крепить панели к стене своими руками. Общие положения
41. Как крепить панели ПВХ к стене и потолку различными способами. Цены на потолочные панели
42. Как сделать шкаф на балкон. Как сделать шкаф своими руками: пошаговая инструкция
43. Как сделать навесной шкаф из дерева своими руками. Шкаф навесной с подъемным фасадом, своим руками
44. Прямоугольная беседка своими руками. Преимущества беседок прямоугольной формы
45. Освещение и вентиляция теплицы: основные принципы и технологии
46. Потоковое реле для насоса. Конструктивные особенности
47. Выбираем привод для откатных ворот. Автоматика для откатных ворот — Какую автоматику выбрать? Как работает автоматика? Слабые и сильные места любой автоматики для откатных ворот
48. Свет надежды: как правильно осветить теплицу
49. Теплицы на каркасе из профильных труб: основные особенности и преимущества
50. Как выровнять участок на даче