Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Лоджия с комнатой

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать крыльцо и козырек над крыльцом своими руками: пошаговая инструкция
2. Маленькое крыльцо на даче: как оформить территорию в современном стиле
3. Где отдохнуть в Москве: лучшие парки и места для отдыха
4. Где в Чебоксарах можно увидеть символику Чувашской Республики
5. Какие уникальные памятники можно найти в Москве
6. Греющая пленка для пола под линолеум: преимущества и особенности использования
7. Преимущества пленочного теплого пола под линолеум
8. Можно ли стелить линолеум на теплый пол: все плюсы и минусы
9. Какие основные достопримечательности Перми рекомендуют посетить туристам
10. Как установить водяное теплое полотно в квартире или коттедже: пошаговая инструкция
11. Какие основные достопримечательности Новокузнецка рекомендуют посетить туристам
12. Обновлённое расписание группы Горшенёв в Красноярске: не пропустите
13. ТОП-8 лучших моделей наливных полов: рейтинг по мнению экспертов
14. Как выбрать наливной пол для дома и квартиры: советы и рекомендации
15. Headlines:
16. Создание идеального дачного домика: 10 лучших проектов с планировкой
17. Мини-дом за 150 тыс: как экономно построить свой дом
18. Сделать теплое полу дома самостоятельно: 12 шагов к комфорту
19. Удивительно простые шаги для установки водяного тёплого пола
20. Простой способ утепления фундамента дома без привлечения специалистов
21. Синий свет: как он влияет на наше здоровье и благополучие
22. Теплый и уютный: простой способ утеплить деревянный дом снаружи
23. Наружное утепление стен старого деревянного: советы и рекомендации
24. Улучшите комфорт и экономию: теплоизоляция стен деревянного дома в Москве
25. Упрощенный способ сборки теплицы из поликарбоната 3х4
26. Сэкономить на полах: как выбрать самый дешевый вариант для квартиры
27. Как правильно пользоваться теплым полом. Теплые полы в качестве основного отопления
28. Реле давления насосной станции: принцип действия и основные функции
29. Какой теплый пол лучше выбрать. Какой тёплый пол лучше выбрать для частного дома, квартиры, дачи или гаража?
30. Правила укладки теплого пола. Трубы для устройства тёплого пола
31. Монтаж электрического теплого пола своими руками.. Монтаж электрического теплого пола с греющем кабелем
32. Как правильно установить теплицу из поликарбоната: 5 ошибок, которые нужно избегать
33. Теплицы из поликарбоната: простой способ создания устойчивого отапливаемого пространства
34. Монтаж теплицы из поликарбоната. Ошибки, допускаемые при установке теплиц
35. После снятия урожая в теплице остаются вредители. Что нужно было сделать в теплице осенью?
36. Ширина плинтуса для ламината МДФ. Какой ширины бывают плинтуса для пола?
37. Плинтуса для ламината виды размер. Материалы
38. Светодиодная технология: энергосберегающий и долговечный способ освещения
39. Размеры плинтусов для пола. Зачем нужен напольный плинтус и почему выгоднее пластик?
40. Вытяжная вентиляция через стену на улицу. Схемы вентиляции через стену
41. Как прикрепить мягкую стеновую панель скрытым крепежом. Фиксация мягких панелей к стене на клей
42. Шкаф своими руками поэтапно. Встроенный шкаф своими руками: удобная мебель плюс минимум затрат
43. Навес для автомобиля из поликарбоната односкатный: все, что нужно знать о защите своего автомобиля
44. Как правильно устроить кровлю из металлочерепицы: простой и практичный способ
45. Откатные или распашные ворота. Прочность конструкции, ремонтопригодность
46. Строим теплицу из профильной трубы своими руками: экономия бюджета и время
47. Черный пол в деревянном доме. Особенности укладки чернового пола по лагам
48. Чем лучше обшить балкон снаружи сайдингом или профнастилом. Сравнение материалов
49. Обработка теплицы марганцовкой осенью. Подготовка теплицы к зиме осенью: обработка и дезинфекция
50. Как скрыть стыки линолеума. Как стыковать линолеум между собой: лучший способ без порожка