Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон с комнатой

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Сперва необходимо определиться с типом перепланировки:

демонтаж дверной и оконной коробок – облегченный вариант;арочное объединение – незначительное расширение проема путем обустройства арки;полноценный демонтаж проема – когда соединенный балкон и комната становятся единым, не разделенным на зоны пространством.

Затем следует обратиться в строительную компанию, чтобы составить проект совмещения лоджии с комнатой. Даже облегченный вариант перепланировки нарушает энергопотребление помещения и влияет на жесткость конструкции. Тем более, что в большинстве случаев стена, соединяющая балкон и комнату, является несущая. Именно поэтому важен профессиональный проект с точными расчетами.

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Теоретическая часть: оформление документов

Последние обновления на сайте:

1. Крыльцо на даче: простые и красивые проекты для самостоятельного строительства
2. - Какие современные достопримечательности можно найти в Череповце
3. Какие парки Москвы имеют историческое значение
4. Где отдохнуть в Москве: лучшие парки и места для отдыха
5. Песок строительный: где купить качественный материал по выгодной цене
6. Чем утеплить дом снаружи: 10 эффективных материалов
7. Какие исторические события оказали наибольшее влияние на развитие Самары
8. Инновационные возможности актовегина в современной медицине
9. Полное руководство по схемам укладки водяного теплого пола
10. Как установить водяное теплое полотно в квартире или коттедже: пошаговая инструкция
11. Как правильно уложить водяной теплый пол: 5 полезных советов
12. Осенняя обработка теплицы и земли: полная инструкция для садоводов
13. Какие легенды связаны с историческими местами Москвы
14. Какие культурные мероприятия проводятся ночью
15. Преимущества наливных полов для вашего дома
16. Как выбрать лучший наливной пол для дома без ожиданий
17. Как выбрать наливной пол: советы и рекомендации
18. Сколько стоит наливной пол: полное руководство по стоимости
19. Какие спортивные мероприятия популярны в Ставрополе
20. Строительный гид: как сделать теплый водяной пол самостоятельно
21. Улучшение энергоэффективности вашего дома с помощью теплоизоляции плитного фундамента сверху с помощью Пеноплэкс
22. Защита глаз от ультрафиолетового излучения: основные принципы
23. Синий свет: загадочные неприятности и их последствия
24. Улучшение теплоизоляции уже построенного деревянного дома
25. Как утеплять стены изнутри в деревянном доме
26. Утепление наружных стен деревянного дома: основные принципы и приемы
27. Утепление снаружи деревянного дома: как сохранить тепло и эстетику
28. Утепление стен деревянного дома изнутри: подходы и материалы
29. Строительный гид: как утеплять деревянный дом своими руками
30. Что положить на пол на балконе. Особенности выбора материалов для балкона
31. Как лучше обустроить пол на открытом балконе. Подготовка поверхности
32. Электрические теплый пол под ламинат. Как выбрать теплый пол под плитку 
33. Теплый пол под ламинат. Как выбрать теплый пол под ламинат 
34. Разбираем особенности монтажа и эксплуатации теплых полов. Особенности монтажа теплого пола
35. Укладка электрического теплого пола. Как подключить электрический теплый пол 
36. Ширина плинтуса для ламината МДФ. Какой ширины бывают плинтуса для пола?
37. Простые шаги к идеальной металлочерепице на крыше
38. Вентиляция в квартире своими руками за несколько часов.. №1. Основные виды вентиляции в квартире
39. Простая вентиляция в деревянном доме своими руками. Варианты проветривания домов из бруса своими руками
40. Монтаж панелей ПВХ клипсами. Что необходимо для крепления ПВХ панелей (инструменты и материалы)
41. Обрешетка для панелей пвх. Процесс монтажа обрешетки
42. Как подобрать оптимальный режим освещения для растений в теплицах
43. Скорость привода для откатных ворот. Как же подобрать автоматику (привод) для ваших откатных ворот?
44. Строим беседку на даче своими руками: простой и дешевый проект
45. Черный пол в деревянном доме. Особенности укладки чернового пола по лагам
46. Фанера для пола на балконе толщина. Монтаж  фанерных листов
47. До какой температуры можно заливать фундамент без прогрева. Заливка при минимальной температуре
48. Почему СИП-панели — лучший выбор для строительства дома
49. Отделка котельной. Особенности отделки котельной
50. Как класть пеноблоки на клей. Кладка блоков на клей - пену. Личный опыт.