Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Стильно и доступно: как построить деревянное крыльцо с навесом
2. Как выбрать идеальную облицовку для крыльца: советы экспертов
3. - Какие современные достопримечательности можно найти в Череповце
4. Как превратить маленькую спальню в уютное убежище: советы дизайнера
5. Зимний уход за поликарбонатной теплицей: основные правила и секреты
6. Полная инструкция: как правильно провести дезинфекцию теплицы из поликарбоната весной
7. Какие основные достопримечательности Москвы рекомендуют посетить туристам
8. Как построить каркасный дом из OSB панелей своими руками: пошаговая инструкция
9. Как выбрать теплый пол под ламинат и линолеум: советы специалистов
10. Какие уникальные сувениры можно привезти из Архангельска
11. Какие основные достопримечательности Перми рекомендуют посетить туристам
12. Какие культурные мероприятия проводятся в Санкт-Петербурге в разное время года
13. Полная инструкция по подготовке теплицы из поликарбоната к следующему сезону
14. 54 лучших средства: как повысить эффективность и достигнуть целей
15. Какие природные достопримечательности Красноярска наиболее популярны среди туристов
16. Преимущества самовыравнивающихся смесей для пола: почему они стали популярны
17. Ровнитель для пола: как выбрать лучший
18. Топ-10 наливных полов: как выбрать лучший вариант для вашего дома
19. Какие уникальные кафе и рестораны есть в Москве
20. Как построить летний домик своими руками: пошаговая инструкция
21. Утепление старого деревянного дома: основные принципы и рекомендации
22. Светодиодное освещение для теплиц: преимущества и недостатки
23. Утепление снаружи деревянного дома: как сохранить тепло и эстетику
24. Как правильно установить парник из поликарбоната в Москве
25. Сборка теплиц Воля: простой способ создать свой огород
26. Что постелить на пол на балконе. Половая доска
27. Стройте свою теплицу: 10 простых способов
28. Электрические грили для дома: все, что нужно знать перед покупкой
29. Как укладывать водяной теплый пол под стяжку. Стяжка
30. Разбираем особенности монтажа и эксплуатации теплых полов. Особенности монтажа теплого пола
31. Теплый пол в доме. Устройство водяного теплого пола
32. Правила укладки теплого пола. Трубы для устройства тёплого пола
33. Какой теплый пол выбрать и как правильно это сделать. Какой теплый пол лучше для городской квартиры
34. Строительство теплицы из поликарбоната: основные этапы и рекомендации
35. Строительство теплицы из поликарбоната: простой и эффективный способ
36. Фундамент под теплицу из поликарбоната. Нужен ли фундамент под теплицу из поликарбоната
37. Как сделать водяной тёплый пол своими руками: простые инструкции
38. Сделал вентиляцию в подполье своего частного дома. Особенности подпольного пространства
39. Вентиляция в двухэтажном частном доме. Принудительное вентилирование двухэтажного дома
40. Автоматические ворота: все, что вам нужно знать
41. Стройте свою теплицу: простые инструкции для создания двухскатной теплицы из профильной трубы
42. Как подобрать оптимальный режим освещения для растений в теплицах
43. Балконный пол: материалы и технологии для долговечной отделки
44. Типы приводов для откатных ворот. Основные критерии выбора
45. Как выбрать оптимальную краску для полиуретанового плинтуса для пола
46. Строительство беседок из дерева: основные принципы и чертежи
47. Утеплитель для пола экструзионный полистирол жесткий. Экструзионный пенополистирол
48. Теплица 2 метра шириной. Теплицы шириной 2 мета
49. Кто должен оформлять СРО изыскателей: критерии и требования
50. Балкон, как закрыть. Эта. Работа с пиломатериалами