Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Весенняя обработка теплицы: чем мыть и как подготовить к новому сезону
2. Какие архитектурные особенности церквей Арзамаса
3. Утепление деревянного дома: советы и рекомендации
4. Сарай из OSB своими руками: быстрое и доступное решение для вашего участка
5. Дом из OSB своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
6. Как выбрать трубу для водяного теплого пола: советы и рекомендации
7. Толщина стяжки под тёплый пол водяной: основные рекомендации
8. Как я устанавливал тёплые водяные полы: пошаговая инструкция
9. Какие основные достопримечательности Новокузнецка рекомендуют посетить туристам
10. Парки и сады Москвы: где отдохнуть в столице
11. Полное руководство по эффективной дезинфекции теплицы осенью
12. Топ-рейтинг наливных полов Valles: как выбрать лучшее
13. ТОП-10 лучших составов для наливного пола: экспертные рекомендации
14. Дом своими руками за 40 тысяч рублей: как я построил свою мечту за неделю
15. Строим дачу своими руками: прогнозы и тренды на 2025 год
16. Строительство дачного домика 6 на 3 м своими руками: этапы и подходы
17. Глаза и яркий свет: как сохранять зрение в условиях яркого освещения
18. Защита глаз от ультрафиолетового излучения: основные принципы
19. Лучшие практики освещения для здоровья глаз и настроения
20. Слишком яркое освещение: опасность для здоровья и экологии
21. Утепление деревянного дома: почему внутренняя утепляющая система является лучшим выбором
22. Создание уютных беседок с односкатной крышей: советы и рекомендации
23. Стимулирование комфорта: как утеплять деревянный дом изнутри
24. Утепление дома из бруса: основные принципы и технологии
25. Утепление деревянного дома: возможные методы и материалы
26. Сборка теплицы из поликарбоната: простая и эффективная идея для садоводов в Москве
27. Стройте свою теплицу: 10 простых способов
28. Стать самостоятельным в выращивании овощей: как правильно установить теплицу
29. Упрощенный способ сборки теплиц из поликарбоната: все, что нужно знать
30. Укладка электрического теплого пола. Как подключить электрический теплый пол 
31. Какой теплый пол выбрать и как правильно это сделать. Какой теплый пол лучше для городской квартиры
32. Современное напольное покрытие для дома и квартиры: новые тренды и технологии
33. Как правильно поставить теплицу. Где поставить теплицу на участке
34. Этапы укладки плинтуса на ламинат. Основные правила крепления плинтуса
35. Ширина плинтуса для ламината пластикового. Размеры напольного плинтуса по длине
36. Вентиляция в квартире своими руками за несколько часов.. №1. Основные виды вентиляции в квартире
37. Вентиляция в стене частного дома. Вентиляция с отводом в стене
38. Простой способ крыть крышу металлочерепицей самостоятельно
39. Вентиляция садового домика своими руками. Нужна ли на даче вентиляция?
40. Вентиляция в двухэтажном частном доме. Принудительное вентилирование двухэтажного дома
41. Шкаф своими руками из мебельных щитов. Варианты для разных комнат
42. Беседка своими руками чертежи и размеры схемы. Готовые проекты, чертежи беседок из дерева для строительства своими руками
43. Стройте свой распашной шкаф за 200$ с этими простыми шагами
44. Выбираем привод для откатных ворот. Автоматика для откатных ворот — Какую автоматику выбрать? Как работает автоматика? Слабые и сильные места любой автоматики для откатных ворот
45. Светодиодные лампы для теплиц: экономия и эффективность
46. Как сделать шестигранную беседку своими руками: простой способ
47. Как сделать теплицу из поликарбоната своими руками
48. Кто должен оформлять СРО изыскателей: критерии и требования
49. Навес для машины из профильной трубы. Расчет и чертеж навеса
50. Балкон, как закрыть. Эта. Работа с пиломатериалами