Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Какие музеи и театры считаются самыми значимыми в культурной жизни города
2. Идеи для оформления крыльца на даче в разных стилях
3. Как правильно расставить мебель в маленькой комнате: советы и рекомендации
4. Как превратить маленькую спальню в уютное убежище: советы дизайнера
5. Какие улицы в Москве популярны среди туристов
6. Чем можно утеплить деревянный дом снаружи: обзор материалов
7. Как Арзамас развивался на протяжении веков
8. Как построить дачу 6х6 на металлокаркасе с OSB своими руками: пошаговая инструкция
9. Какие традиции Белгорода связаны с народными праздниками
10. Экономичный и экологичный: как построить дачный сарай из OSB плит
11. Полный гид по установке линолеума на теплый пол: советы и рекомендации
12. Инновационные возможности актовегина в современной медицине
13. Монтаж водяного теплого пола в Москве: все преимущества и особенности
14. Теплый водяной пол: полное руководство по монтажу
15. Парки и сады Москвы: где отдохнуть в столице
16. Полное руководство по уходу за теплицей из поликарбоната: советы и рекомендации
17. Полная инструкция: чем обработать теплицу и почву осенью после сбора урожая
18. Как выбрать наливной пол под ламинат: советы и рекомендации
19. Как залить наливной пол: пошаговая инструкция
20. Пошаговая инструкция: как построить летний домик своими руками
21. Ваш первый дом своими руками: пошаговое руководство для начинающих
22. От фундамента до крыши: создание идеального дома
23. ᐅ схемы укладки водяного теплого пола: все, что нужно знать о системе
24. Теплый пол: самостоятельная установка
25. Преимущества доставки песка и щебня на строительный объект
26. Как избежать вредного освещения для глаз: советы и рекомендации
27. Теплый и уютный: простой способ утеплить деревянный дом снаружи
28. Улучшите свой дом: 10 идей для пола в квартире
29. Утепление деревянного дома: простой способ создать комфортную среду
30. Утепление стен деревянного дома: простой способ сделать дом комфортным
31. Разработка и расчет системы агроосвещения на базе LED: новые возможности для сельского хозяйства
32. Строим беседку из дерева своими руками: инструкция и подсказки
33. Деревянный шкаф с нуля: подробное руководство для начинающих
34. Строительство теплицы из профильной трубы: этапы и подходы
35. Правила укладки теплого пола. Трубы для устройства тёплого пола
36. Монтаж электрического теплого пола своими руками.. Монтаж электрического теплого пола с греющем кабелем
37. Как правильно установить теплицу из поликарбоната. Монтаж каркаса
38. Строительство теплиц в Сергиевом Посаде: видеоинструкции ЗАВОД
39. Установить основание под теплицу из поликарбоната: проверенные методы
40. Узнайте, как собрать эффективную теплицу из поликарбоната 3х4
41. Выбор цвета для потолочного плинтуса из полиуретана: основные советы и рекомендации
42. ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ вентиляция в частном доме.. Централизованная принудительная вентиляция
43. Как сделать естественную вентиляцию в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками в уже построенном доме?
44. Вентиляция подвала в частном доме. Приточно-вытяжная вентиляция в подвале
45. Сэкономьте на энергии и улучшите комфорт: утепление фасада дома снаружи
46. Шкаф из мебельных щитов своими руками. Подготовка материала
47. Как построить простую беседку своими руками: простой и дешевый способ создать уютный уголок на природе
48. Как изготовить теплицу из профильной трубы: основные правила и нюансы
49. Какой цвет лампы для глаз лучше. Как на глаза влияет освещение?
50. Два котла в один дымоход. Можно ли к одному дымоходу подключить два отопительных устройства