Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Крыльцо частного дома: как оформить входную территорию с вкусом
2. Дачное крыльцо и входная группа: практические советы и вдохновляющие идеи
3. Как выбрать оптимальную высоту ступени для крыльца вашего частного дома
4. Ремонт под ключ в новостройке: с чего начать и как не ошибиться
5. Сон как в раю: как Фен-Шуй поможет вам обустроить спальню мечты
6. Какие улицы в Москве популярны среди туристов
7. Два эффективных способа вымыть теплицу
8. Какую роль играла Восточная Пруссия в истории Калининградского края
9. Утепление деревянных фасадов: советы и рекомендации
10. Какие проекты по развитию велосипедной инфраструктуры
11. Обшиваем каркасный дом OSB плитой: полное руководство для начинающих
12. Преимущества теплого пленочного пола под линолеум: почему это идеальное решение для вашего дома
13. Какой теплый пол подходит под линолеум: советы по выбору
14. Полина Гагарина и её группа: Концертная программа в Москве
15. Какие ключевые события в истории Калининграда произошли в XX веке
16. Толщина стяжки под тёплый пол водяной: основные рекомендации
17. Как я устанавливал тёплые водяные полы: пошаговая инструкция
18. Осенняя обработка теплицы и земли: полная инструкция для садоводов
19. Топ-рейтинг наливных полов Valles: как выбрать лучшее
20. Наливные полы: современная альтернатива плитке и ламинату
21. Строим дачный домик за 15 тысяч рублей своими руками
22. Строим теплый пол в деревянном доме своими руками: подробный гид
23. Удивительно простой способ монтажа водяного теплого пола под стяжку
24. Строительный ремонт: Монтаж теплого пола от А до я
25. Строительный гид: как сделать теплый водяной пол самостоятельно
26. Утепление дома пеноплексом: простой способ сохранить тепло
27. Синий свет: загадочные неприятности и их последствия
28. Утепление дома из бруса изнутри: простой способ создания комфортной среды
29. Упрощенный способ сборки теплицы из поликарбоната 3х4
30. Теплый пол в доме. Устройство водяного теплого пола
31. Теплый пол в квартире. Инфракрасные «тёплые» полы
32. Плинтус напольный полиуретановый широкий: все, что нужно знать о выборе и установке
33. Наброски беседок с чертежами и размерами. Прямоугольная беседка из дерева своими руками
34. Профессиональный подход к монтажу металлочерепицы на кровлю
35. Правила установки теплицы на участке. Где установить теплицу на участке, чтобы получать большие урожаи
36. Установка теплицы на даче. Подбор материалов для фундамента, каркаса и покрытия теплицы
37. После снятия урожая в теплице остаются вредители. Что нужно было сделать в теплице осенью?
38. Какие плинтуса лучше выбрать для ламината. Какой плинтус под ламинат лучше
39. Топ-5 реле давления для насосов на 2023 год: какие модели стоит выбрать
40. Простые шаги к идеальной металлочерепице на крыше
41. Как сделать естественную вентиляцию в частном доме. Как сделать вентиляцию в частном доме своими руками в уже построенном доме?
42. Как крепить панели к стене своими руками. Общие положения
43. Способы крепления панелей из МДФ и пвх к стенам. Плюсы и минусы использования в интерьере
44. Как правильно сделать обрешетку стен под пластиковые панели. Расчет материалов для каркаса
45. Угловой деревянный шкаф своими руками. Как сделать угловой шкаф своими руками
46. Напольные покрытия для дома: 25 лучших вариантов
47. Какой автомат поставить на откатные ворота. Автоматика от разных производителей
48. Устойчивые и прочные навесы из поликарбоната для вашего частного дома
49. Строительство без плинтусов: лучшие альтернативы для столешницы
50. Как сделать теплицу из поликарбоната своими руками