Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Простота и удобство монтажа водяного теплого пола: все, что нужно знать
2. Опасность яркого света для здоровья глаз
3. Освещение и здоровье глаз: основные принципы
4. Музыкальные проекты Стаса Пьехи в Северодвинске
5. Загадка недостаточной освещенности: как она влияет на наше здоровье и благополучие
6. Опасность яркого света для здоровья глаз
7. Синий свет: опасность для здоровья глаз
8. Утепление деревянного дома: простой способ создать комфортную среду
9. Стимулирование комфорта: как утеплять деревянный дом изнутри
10. Теплее и комфортнее: как утеплить деревянный дом снаружи и внутри
11. Разгадайте секреты цветовой температуры: 5 фактов, которые вы должны знать
12. Устойчивая конструкция: как правильно закрепить теплицу из поликарбоната на земле
13. Наброски беседок с чертежами и размерами. Прямоугольная беседка из дерева своими руками
14. Как правильно установить теплицу из поликарбоната. Монтаж каркаса
15. Основные ошибки при монтаже теплицы из поликарбоната. Монтаж теплицы без ошибок
16. Узнайте, как собрать эффективную теплицу из поликарбоната 3х4
17. Как правильно закрепить поликарбонатную теплицу на грунте. Инструкция монтажа 
18. Чем красить полиуретановый плинтус напольный. Краска для плинтуса из полиуретана и дюрополимера.
19. Где установить теплицу на участке. Влияние рельефа
20. Как сделать водяной тёплый пол своими руками: простые инструкции
21. Вентиляция в дачном доме. Удаляем застойный воздух: принудительная вентиляция Самый простой вариант принудительной вентиляции включает
22. Статья о вентиляция и кондиционирование. Всё о вентиляции и кондиционирование воздуха
23. Как крепить панели ПВХ к стене и потолку различными способами. Цены на потолочные панели
24. Как прикрепить мягкую стеновую панель скрытым крепежом. Фиксация мягких панелей к стене на клей
25. Как сделать шкаф на балкон. Как сделать шкаф своими руками: пошаговая инструкция
26. Шкаф на балкон своими руками. Как и из какого материала сделать шкаф на балконе своими руками?
27. Освещение теплицы светодиодами: как выбрать правильный тип и рассчитать мощность
28. Шкаф из мебельного щита своими руками. Порядок работ
29. Освещение и вентиляция теплицы: основные принципы и технологии
30. Как настроить насос для воды. Функции блока автоматики
31. Выращивание в подвале зелени. Выращивание зелени в теплице, как бизнес: основные правила
32. На что клеить стеклоблоки. Кладка стеклоблоков на раствор
33. Вреден ли для здоровья гипсокартон. Чем по сути, является гипсокартон?
34. Какой известью белить погреб гашеной или негашеной. Побелка погреба или подвала
35. Теплый туалет в деревенском доме своими руками. Коммуникации
36. Цветочные фасады: Зеленые Стены и Вертикальные Сады
37. Как покрасить напольный плинтус. Очерёдность покраски плинтуса
38. Беседка из металла своими руками. Как составить проект
39. Детская комната для девочки. Обои
40. Беседка для дачи своими руками. Из поликарбоната
41. Навес для машины из поликарбоната односкатный. Разновидности навесов
42. Как подобрать плинтус для пола. Как подобрать по цвету?
43. Какой плинтус выбрать для пола. №6. Жесткий пластиковый плинтус
44. Как переделать отверстие под замок. Как вырезать отверстие самостоятельно
45. Как врезать замок в деревянную дверь. Изготовление паза под замок
46. Как сделать теплицу из профильной трубы своими руками. Особенности изготовления теплицы из профильной трубы
47. Чем приклеить линолеум к бетонному полу на балконе. Какой клей для линолеума на бетонный пол выбрать, чем еще можно приклеить?
48. Греем ИК-плёнкой потолок и стены. Достоинства и недостатки «пленочного» отопления
49. Укладка теплого пола под ламинат на деревянную основу. Монтаж электрического отопления
50. Монтаж и укладка металлочерепицы своими руками. Укладка металлочерепицы на крышу