Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. 30 потрясающих идей оформления крыльца
2. Весенняя обработка теплицы: чем мыть и как подготовить к новому сезону
3. Полная инструкция: чем помыть и обработать теплицу перед весенними посадками
4. О чем молчат ваши растения: почему чистота теплицы — ключ к их здоровью
5. Утепление деревянных фасадов: советы и рекомендации
6. Полное руководство по утеплению стен деревянного дома снаружи
7. Сарай из OSB своими руками: быстрое и доступное решение для вашего участка
8. Как построить загородный дом без найма рабочих
9. Обшиваем каркасный дом плитами OSB: пошаговая инструкция
10. Какой теплый пол подходит под линолеум: советы по выбору
11. Дидюля в Ростове: расписание выступлений и советы для фанатов
12. Теплый водяной пол: полное руководство по монтажу
13. Как развивалась промышленность Уфы в советский период
14. Какие основные достопримечательности Перми рекомендуют посетить туристам
15. Как добраться до основных достопримечательностей Москвы
16. ТОП 9 лучших наливных полов: выбор идеального покрытия для вашего дома
17. Постройте домик на улице своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
18. Расписание выступлений Славы: детали предстоящих шоу
19. Headlines:
20. Какие легенды связаны с рекой Окой и Калугой
21. Какие места в Чистополе подходят для отдыха на природе
22. Удобный дом для сезонного проживания: как выбрать идеальное место
23. Переоборудование старой дачи: путь к комфортному дому для постоянного проживания
24. Синий свет: как он влияет на наше здоровье и благополучие
25. Синий свет: опасность для здоровья глаз
26. Утепление деревянного дома: основные принципы и материалы
27. Стимулирование комфорта: как утеплять деревянный дом изнутри
28. Как утеплить деревянный дом снаружи своими руками
29. Утепление деревенского дома: основные принципы и технологии
30. Сборка теплицы из поликарбоната: простая и эффективная идея для садоводов в Москве
31. Пол на балконе, как выровнять. Какую лучше выбрать для балкона
32. 6 способов утепления пола на балконе и лоджии. Применение минеральных ват
33. Установить теплицу на своем участке: проверенные секреты и советы
34. Какой теплый пол лучше выбрать. Какой тёплый пол лучше выбрать для частного дома, квартиры, дачи или гаража?
35. Современное напольное покрытие для дома и квартиры: новые тренды и технологии
36. Профессиональный подход к монтажу металлочерепицы на кровлю
37. Как правильно установить теплицу из поликарбоната. Монтаж каркаса
38. Укладка плинтуса на ламинат своими руками ВИДЕО. Монтаж плинтуса своими руками на ламинат
39. Как крепить декоративные стеновые панели. Плюсы и минусы
40. Строительство теплицы из профильной трубы: простые шаги для успешного проекта
41. Как построить простую беседку своими руками: простой и дешевый способ создать уютный уголок на природе
42. Освещение и вентиляция теплицы: основные принципы и технологии
43. Как настроить насос для воды. Функции блока автоматики
44. Утепление фундамента снаружи пеноплексом: все, что нужно знать о технологии
45. Теплый пол в домашних условиях: DIY-руководство
46. Как выбрать идеальную бензопилу: основные характеристики и параметры
47. Строительство теплицы из профильной трубы: ручная работа для любителей садоводства
48. Черный пол в деревянном доме. Особенности укладки чернового пола по лагам
49. Как устранить скрипы в полу. Как устранить скрип пола без разборки?
50. Кто должен оформлять СРО изыскателей: критерии и требования