Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Экономичный фасад из OSB: доступное решение для вашего дома
2. Обшиваем каркасный дом плитами OSB: пошаговая инструкция
3. Как построить каркасный дом из OSB панелей своими руками: пошаговая инструкция
4. Преимущества пленочных теплых полов под линолеум: комфорт и энергоэффективность
5. Какие уникальные сувениры можно привезти из Архангельска
6. Укладка теплого водяного пола своими руками: пошаговая инструкция
7. Уютное тепло в вашем доме: заливка водяного теплого пола в Москве
8. Как добраться до основных достопримечательностей Москвы
9. Маленький дачный домик своими руками: пошаговая инструкция
10. Как построить летний домик своими руками: пошаговая инструкция
11. Экономия на строительстве: как построить дачу недорого
12. Быстрое и эффективное утепление дома из бруса: 5 проверенных способов
13. Утепление снаружи деревянного дома: как сохранить тепло и эстетику
14. Защитите свой деревянный дом от холода с помощью минвата: проверенные методы
15. Утепление деревенского дома: основные принципы и технологии
16. Беседки для сада: создание своими руками с помощью чертежей и схем
17. Варианты отделки пола на открытом и застекленном балконе. Материалы напольного покрытия для закрытого балкона
18. 9 материалов для отделки пола на балконе и лоджии. Как сделать пол на балконе или лоджии максимально комфортным
19. Пол на балконе и лоджии. Насколько допустима стяжка на балконе?
20. Как укладывать водяной теплый пол под стяжку. Стяжка
21. Строительство теплицы из профильной трубы: подробный самоучитель
22. Как выбрать идеальный пол для вашего дома: практические советы
23. Теплица из поликарбоната и профильной трубы своими.. Установка каркаса
24. IQWATT теплый пол: эволюция утепления в XXI веке
25. Как установить и закрепить теплицу из поликарбоната. Инструктаж по сборке каркаса
26. Установка теплицы из поликарбоната. Что учесть при установке теплицы?
27. Как закрепить теплицу из поликарбоната к земле. Свайный фундамент для теплицы
28. Стройте беседку из профильной трубы своими руками: простые инструкции и полезные советы
29. Топ-5 реле давления для насосов на 2023 год: какие модели стоит выбрать
30. Приточная вентиляция в частном доме своими руками. Для чего нужна вентиляция в частном доме
31. Как сделать вентиляцию на даче. Зачем на даче устанавливать вентиляционную систему
32. Простой способ крыть крышу металлочерепицей самостоятельно
33. Сделал вентиляцию в подполье своего частного дома. Особенности подпольного пространства
34. Строим теплицу из профиля своими руками: подробный инструктаж
35. Отделка стен панелями МДФ. Сфера применения
36. Как установить откатные ворота. Подготовка проема под откатные ворота
37. Как выбрать автоматику для откатных ворот. Выбор автоматики для откатных ворот
38. Светодиодные лампы для теплиц: экономия и эффективность
39. Уникальные методы покрытия крыш металлочерепицей
40. Строительство без плинтусов: лучшие альтернативы для столешницы
41. Черновая стяжка пола по грунту. Толщина черновой стяжки пола по грунту
42. Почему СИП-панели — лучший выбор для строительства дома
43. Какой цвет лампы для глаз лучше. Как на глаза влияет освещение?
44. Углярка ленивая. Форма - трансформер для отливки в домашних условиях шлакоблоков и бетонита
45. Как устранить конденсат на окнах. Устранение конденсата
46. Как убрать старую штукатурку со стен. Надо ли убирать старую прочную штукатурку?
47. Чертежи теплиц из профильной трубы с размерами. Теплица из профильной трубы своими руками – чертежи и схемы типовых, эргономичных конструкций
48. Чертеж шестигранной беседки с размерами. (+40 фото) Шестигранная беседка своими руками чертежи, размеры и изготовление
49. Как покрасить напольный плинтус. Очерёдность покраски плинтуса
50. Как и чем красить плинтусы из полиуретана. Краски для полиуретана или чем покрасить лепнину в домашних условиях