Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Какие основные достопримечательности Ульяновска считаются обязательными для посещения
2. Удобная спальня: 8 готовых решений для вашего дома
3. Обшиваем каркасный дом плитами OSB: пошаговая инструкция
4. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Орехово-Зуево
5. Преимущества монтажа водяного тёплого пола в Москве под ключ
6. Укладка теплого водяного пола своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
7. Какие культурные учреждения наиболее значимы в Стерлитамаке
8. Толщина стяжки под тёплый пол водяной: основные рекомендации
9. Какие необычные обычаи есть в Иванове
10. Как правильно уложить водяной теплый пол: 5 полезных советов
11. Водяной теплый пол под плитку: комфорт и эстетика в вашем доме
12. Укладка труб для теплого водяного пола своими руками: пошаговая инструкция
13. Осенняя обработка теплицы: полная инструкция для садоводов
14. Обзор лучших наливных полов: выбор идеального покрытия для вашего дома
15. Преимущества самовыравнивающихся смесей для пола: почему они стали популярны
16. Какие современные технологии и инновации применяются во Владивостоке
17. 5 лучших наливных полов: как выбрать идеальное решение для вашего дома
18. Бюджетный дачный дом: как сэкономить на строительстве
19. Как построить простой дачный домик своими руками: подробный инструктаж
20. Переоборудование старой дачи: путь к комфортному дому для постоянного проживания
21. Энергоэффективный и комфортный: монтаж теплого пола электрического под плитку
22. Как подключить теплый пол электрическим способом: подробный инструктаж
23. Простой способ создания водяного теплого пола в своем доме
24. Проблемы со здоровьем, связанные с синим светом от экранов
25. Утепление деревянного дома: основные принципы и материалы
26. Энергосберегающее утепление деревянного дома из бруса
27. Утепление дачи самостоятельно: основные принципы и подходы
28. Улучшите свой дом: 10 идей для пола в квартире
29. Строительный гид: как утеплять деревянный дом своими руками
30. Упрощенный способ сборки теплицы из поликарбоната 3х4
31. Как сделать беседку из дерева своими руками: подробный инструктаж
32. Как спроектировать водяной теплый пол. Проект водяного теплого пола
33. Монтаж водяного теплого пола под стяжку.. Необходимая толщина стяжки под водяной теплый пол
34. Монтаж электрического теплого пола своими руками.. Монтаж электрического теплого пола с греющем кабелем
35. Выбор междуэтажного перекрытия: все, что нужно знать
36. Создание беседки из профильной трубы: простые инструкции для самостоятельной сборки
37. Правильный монтаж теплицы из сотового поликарбоната. Место для теплицы
38. Квадратная беседка для дачи своими руками. Основание и пол
39. Статья о вентиляция и кондиционирование. Всё о вентиляции и кондиционирование воздуха
40. Сколько надо труб для теплицы. Создание теплицы из профильной трубы: выбор труб и чертеж
41. Каркас из бруса для шкафа своими руками. Как сделать шкаф своими руками?
42. Навес для автомобиля из поликарбоната односкатный: все, что нужно знать о защите своего автомобиля
43. Как сделать навесной шкаф из дерева своими руками. Шкаф навесной с подъемным фасадом, своим руками
44. Реле давления воды для насоса неисправности. Реле давления для гидроаккумулятора: настройка, установка, неисправности
45. Как выбрать идеальную бензопилу: основные характеристики и параметры
46. Выращивание в подвале зелени. Выращивание зелени в теплице, как бизнес: основные правила
47. Преимущества и необходимость оформления СРО изыскателей
48. Плинтус между столешницей и фартуком. Кромка в плинтусе для столешницы больше не двигается
49. Своими руками сделать дверь из дерева. Щитовая конструкция
50. Как класть пеноблоки на клей. Кладка блоков на клей - пену. Личный опыт.