Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Идеи для оформления крыльца на даче в разных стилях
2. Как выбрать дизайн высокого крыльца для входа в дом: советы архитекторов
3. Важность грамотной расстановки мебели в спальне: как создать уют и комфорт
4. Как создать идеальную планировку в спальне: советы и рекомендации
5. Какие парки Москвы имеют историческое значение
6. Полное руководство по обработке теплицы весной без замены почвы
7. Как выбрать оптимальный утеплитель для вашего деревянного дома: советы и рекомендации
8. Утепление фасада брусового дома снаружи: полное руководство
9. Как Арзамас развивался на протяжении веков
10. Как построить хозблок из OSB 3/4: пошаговая инструкция для начинающих
11. Как построить каркасный домик на даче своими руками: пошаговая инструкция. Часть 1
12. Можно ли стелить линолеум на теплый пол: все плюсы и минусы
13. Укладка теплого водяного пола своими руками: пошаговая инструкция
14. Преимущества теплых водяных полов: как сделать ваш дом уютнее
15. Полное руководство по схемам укладки водяного теплого пола
16. Какие традиции удмуртской культуры можно узнать в Ижевске
17. Как подготовить теплицу к зиме: советы и рекомендации
18. Пошаговая инструкция: как построить летний домик своими руками
19. Экономия на строительстве: как построить дачу недорого
20. Какие научные учреждения находятся в городе
21. Энергоэффективный и комфортный: монтаж теплого пола электрического под плитку
22. Сделать теплое полу дома самостоятельно: 12 шагов к комфорту
23. Утепление цоколя и отмостки пеноплексом: основные принципы и технологии
24. Опасность синего света: как он влияет на здоровье ваших глаз
25. Как избежать вредного освещения для глаз: советы и рекомендации
26. Энергосберегающее утепление деревянного дома из бруса
27. Утепление снаружи деревянного дома: как сохранить тепло и эстетику
28. Монтаж и укладка нагревательных матов. Монтаж матов теплого пола с двужильным кабелем
29. Создание инфракрасного отопления дома своими руками с использованием ПЛЭН
30. Проектирование и установка теплицы ЗАВОД теплиц РУ в Солнечногорске
31. Как собрать теплицу из поликарбоната. Инструкция по монтажу
32. Экономные варианты напольного покрытия: 3 бюджетных материала
33. Правила установки теплицы на участке. Где установить теплицу на участке, чтобы получать большие урожаи
34. Выбор плинтуса к ламинату. Особенности выбора плинтуса под ламинат
35. Беседки из металла своими руками. Беседки из металла: чертежи и инструкция постройки
36. Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать.. Естественная вентиляция
37. ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ вентиляция в частном доме.. Централизованная принудительная вентиляция
38. Статья о вентиляция и кондиционирование. Всё о вентиляции и кондиционирование воздуха
39. Естественная вентиляция в частном доме. Естественная вентиляция в частном уже построенном доме: схема
40. Вентиляция в квартире своими руками. Монтаж вентиляционной системы схема и тонкости процесса
41. Отделка стен панелями МДФ. Сфера применения
42. Как прикрепить мягкую стеновую панель скрытым крепежом. Фиксация мягких панелей к стене на клей
43. Шкаф на балкон своими руками. Как и из какого материала сделать шкаф на балконе своими руками?
44. Как сделать навесной шкаф из дерева своими руками. Шкаф навесной с подъемным фасадом, своим руками
45. Реле давления воды для насоса неисправности. Реле давления для гидроаккумулятора: настройка, установка, неисправности
46. Регулировка и настройка реле давления воды для насоса.
47. Как победить борщевика: практические советы и методы борьбы
48. Как сделать шестигранную беседку своими руками: простой способ
49. Строительство теплицы из профильной трубы: ручная работа для любителей садоводства
50. Что постелить на черновой пол в деревянном доме. Полы в деревянном доме: наиболее подходящие варианты