Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Балкон к квартире

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Последние обновления на сайте:

1. Важность санитарной обработки теплицы из поликарбоната: как сохранить здоровье растений
2. Утепление дома из бруса: внутри и снаружи
3. Как Арзамас развивался на протяжении веков
4. Какие уникальные кулинарные tri nghim можно получить в Москве
5. Дом из OSB своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
6. Как выбрать газонокосилку для дачи
7. Инфракрасные полы под линолеум: все плюсы и минусы
8. Как установить водяной теплый пол в частном доме: пошаговая инструкция
9. Подготовка теплицы к следующему сезону: полезные советы
10. Чем обработать теплицу из поликарбоната осенью: полезные советы от Геостарт
11. Топ-22 Самовыравнивающихся Наливных Полов для Идеального Финиша
12. Какие легенды связаны с историческими местами Москвы
13. Какие культурные мероприятия проводятся ночью
14. Моя история: как я строил дачный дом 4х6
15. Как построить летний домик своими руками: пошаговая инструкция
16. Строительство дачного дома 5x6: шаг за шагом
17. Строительство дома 4*6 за 37 дней в одиночку: как это возможно
18. Энергоэффективный и комфортный: монтаж теплого пола электрического под плитку
19. Теплые полы водяные монтажные схемы в частном доме: все, что нужно знать
20. Какие культурные и исторические памятники Казани связаны с развитием торговли
21. Домашний ремонт: создание водяного теплого пола с нуля
22. Упрости монтаж водяного теплого пола: 15 советов для самостоятельной установки
23. Профессиональный подход к монтажу пеноплексного утеплителя на фундамент
24. Утепление фундамента и отмостки каркасного дома: основные принципы и технологии
25. Как утеплять фундамент изнутри и снаружи: простые методы и инструменты
26. Строительство с нуля: как утеплять фундамент пеноплексом своими руками
27. Опасность синего света: как он влияет на здоровье ваших глаз
28. Защита глаз от светодиодного излучения: основные правила гигиены зрения
29. Как покрасить лепнину из полиуретана: простой способ сделать интерьер более привлекательным
30. Наружное утепление стен старого деревянного: советы и рекомендации
31. Как утеплить брусовый дом каменной ватой: проверенные методы
32. Утепление дома из бруса: основные принципы и технологии
33. Пол на балконе из чего сделать своими руками. Какой пол сделать на балконе – плюсы и минусы популярных вариантов
34. Упрощенный способ сборки теплиц из поликарбоната: все, что нужно знать
35. Современное напольное покрытие для дома и квартиры: новые тренды и технологии
36. Как избежать наиболее распространенных ошибок при установке теплицы
37. После снятия урожая в теплице остаются вредители. Что нужно было сделать в теплице осенью?
38. Вентиляция в дачном доме. Удаляем застойный воздух: принудительная вентиляция Самый простой вариант принудительной вентиляции включает
39. Естественная вентиляция в частном доме. Естественная вентиляция в частном уже построенном доме: схема
40. Выбор идеального пола для балкона и лоджии: советы и рекомендации
41. Строим беседку своими руками: пошаговый инструмент
42. Чем и как крепить панели ПВХ к стене. Как крепить пластиковые панели к стене без обрешетки? Легко!
43. Способы крепления фасадных панелей к стене. Монтаж фасадных панелей
44. Светодиоды в растениеводстве: энергосберегающий подход к улучшению урожая
45. Обрешетка для панелей пвх. Процесс монтажа обрешетки
46. Как выбрать автоматику для откатных ворот. Выбор автоматики для откатных ворот
47. Как снять линолеум приклеенный к бетонному полу. Допускаемые при удалении старого напольного покрытия ошибки
48. Что постелить на черновой пол в деревянном доме. Полы в деревянном доме: наиболее подходящие варианты
49. Замена полов в квартире. Нужно ли ремонтировать полы?
50. Как очистить пластиковый подоконник от пленки. Зачем нужна пленка и когда ее лучше снимать