Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Гостиная комната

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Сперва необходимо определиться с типом перепланировки:

демонтаж дверной и оконной коробок – облегченный вариант;арочное объединение – незначительное расширение проема путем обустройства арки;полноценный демонтаж проема – когда соединенный балкон и комната становятся единым, не разделенным на зоны пространством.

Затем следует обратиться в строительную компанию, чтобы составить проект совмещения лоджии с комнатой. Даже облегченный вариант перепланировки нарушает энергопотребление помещения и влияет на жесткость конструкции. Тем более, что в большинстве случаев стена, соединяющая балкон и комнату, является несущая. Именно поэтому важен профессиональный проект с точными расчетами.

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Теоретическая часть: оформление документов

Последние обновления на сайте:

1. Какие инновационные проекты реализуются в Москве в последние годы
2. Как расположить мебель в спальне: практические советы
3. Как правильно помыть теплицу весной: полная инструкция для садоводов
4. Как подготовить теплицу из поликарбоната к весенним посадкам: пошаговая инструкция
5. Экологичная очистка: как мыть теплицу из поликарбоната без вреда для растений
6. Полное руководство по утеплению деревянного дома снаружи
7. Какие современные технологии используются в transporte Москвы
8. Как построить загородный дом без найма рабочих
9. Дом из OSB своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
10. Как выбрать газонокосилку для дачи
11. Интересные факты о Москве: что вы не знали о столице
12. Где и когда смотреть группу Бутырка в Кемерове: полное расписание
13. Преимущества теплых водяных полов: почему они идеальны для вашего дома в Москве
14. Преимущества теплых водяных полов: как сделать ваш дом уютнее
15. Как обработать теплицу осенью от вредителей и болезней: эффективные методы
16. Как подготовить теплицу к зиме: советы и рекомендации
17. Полное руководство: как правильно подготовить теплицу к зимовке
18. Осенняя подготовка теплицы: шаги и советы
19. Полное руководство по подготовке теплицы к зиме
20. Полное руководство по эффективной дезинфекции теплицы осенью
21. ТОП-7 лучших смесей для наливного пола: рейтинг и обзор
22. Мы построили самый дешевый каркасный дом: как это сделать
23. Построить домик для дачи своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
24. Какие места в Чистополе подходят для отдыха на природе
25. Профессиональный подход к монтажу пеноплексного утеплителя на фундамент
26. Сэкономьте на энергии и увеличьте комфорт: узнайте о технологии утепления фундамента пеноплексом
27. Опасность синего света: как он влияет на здоровье ваших глаз
28. Энергосберегающее решение для теплиц: внедрение светодиодного освещения
29. Цена на установку теплиц: как не переплатить
30. Стройте свою теплицу: 10 простых способов
31. Осветим теплицу: виды ламп для дополнительного освещения
32. Сборка теплицы из поликарбоната. 1 Раскрой поликарбоната
33. Как установить теплицу своими руками. Есть ли необходимость в установке фундамента?
34. Ширина плинтуса для ламината МДФ. Какой ширины бывают плинтуса для пола?
35. Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать.. Естественная вентиляция
36. ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ вентиляция в частном доме.. Централизованная принудительная вентиляция
37. Схема вентиляции в частном доме. Естественная
38. Простой способ крыть крышу металлочерепицей самостоятельно
39. Вентиляция в частном доме своими руками. Делаем вентиляцию в частном доме своими руками
40. Строим беседку своими руками: пошаговый инструмент
41. Обрешетка для панелей пвх. Процесс монтажа обрешетки
42. Скрытый монтаж стеновых панелей ЛДСП. Монтаж стеновых панелей ЛДСП и СМЛ
43. Настройка реле давления насосной станции.. Что необходимо иметь ввиду перед началом работы?
44. Балконный пол: материалы и технологии для долговечной отделки
45. Регулировка реле давления для насоса. Советы опытных специалистов
46. Как подключить и отрегулировать реле давления воды. А можно ли в принципе использовать ваше реле давление с вашим насосом?
47. Выбираем привод для откатных ворот. Автоматика для откатных ворот — Какую автоматику выбрать? Как работает автоматика? Слабые и сильные места любой автоматики для откатных ворот
48. Фанера для пола на балконе толщина. Монтаж  фанерных листов
49. Преимущества покупки элитной недвижимости в Москве
50. Плинтус между столешницей и фартуком. Кромка в плинтусе для столешницы больше не двигается