Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Лоджии с комнатой

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сперва необходимо определиться с типом перепланировки:

демонтаж дверной и оконной коробок – облегченный вариант;арочное объединение – незначительное расширение проема путем обустройства арки;полноценный демонтаж проема – когда соединенный балкон и комната становятся единым, не разделенным на зоны пространством.

Затем следует обратиться в строительную компанию, чтобы составить проект совмещения лоджии с комнатой. Даже облегченный вариант перепланировки нарушает энергопотребление помещения и влияет на жесткость конструкции. Тем более, что в большинстве случаев стена, соединяющая балкон и комнату, является несущая. Именно поэтому важен профессиональный проект с точными расчетами.

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Теоретическая часть: оформление документов

Последние обновления на сайте:

1. Накопительный водонагреватель — что это и зачем он нужен в вашем доме
2. Крыльцо с навесом: 55 вариантов для вашего дома
3. Как выбрать оптимальную высоту ступени для крыльца вашего частного дома
4. Как выбрать дизайн высокого крыльца для входа в дом: советы архитекторов
5. Важность грамотной расстановки мебели в спальне: как создать уют и комфорт
6. Утепление деревянных фасадов: советы и рекомендации
7. Какие современные технологии используются в transporte Москвы
8. Как построить загородный дом без найма рабочих
9. Экономичный и экологичный: как построить дачный сарай из OSB плит
10. Преимущества пленочных теплых полов под линолеум: комфорт и энергоэффективность
11. Как выбрать газонокосилку для дачи
12. Какой теплый пол подходит под линолеум: советы по выбору
13. Где и когда смотреть группу Бутырка в Кемерове: полное расписание
14. Дидюля в Ростове: расписание выступлений и советы для фанатов
15. Можно ли стелить линолеум прямо на инфракрасный пол
16. Преимущества теплых водяных полов: как сделать ваш дом уютнее
17. Какие современные транспортные проекты реализуются в Иваново
18. Секреты быстрого и бюджетного строительства дома своими руками
19. Дом своими руками за 40 тысяч рублей: как я построил свою мечту за неделю
20. Маленький дачный домик своими руками: пошаговая инструкция
21. Строительство дачных домов своими руками: основные принципы и с чего начать
22. С чего начать строительство дачи: простой и понятный подход
23. Сделать теплое полу дома самостоятельно: 12 шагов к комфорту
24. Удивительно простые шаги для установки водяного тёплого пола
25. Как правильно утеплять фундамент дома с цокольным этажом
26. Освещение и глаз: как свет влияет на работоспособность глаза
27. Улучшите свой дом: 10 идей для пола в квартире
28. Утепление деревянного дома: основные принципы и методы
29. Утепление стен деревянного дома изнутри: подходы и материалы
30. Светодиоды в растениеводстве: как они влияют на рост и развитие растений
31. Теплицы в Москве: как правильно их установить
32. Строим беседку из дерева своими руками: инструкция и подсказки
33. Установить теплицу на своем участке: проверенные секреты и советы
34. Какой теплый пол выбрать и как правильно это сделать. Какой теплый пол лучше для городской квартиры
35. Выбор напольных покрытий для квартиры: основные типы и их характеристики
36. Как правильно закрепить поликарбонатную теплицу на грунте. Инструкция монтажа 
37. Как закрепить теплицу из поликарбоната к земле. Свайный фундамент для теплицы
38. Как выбрать плинтус для ламината
39. Как крепить панели к стене своими руками. Общие положения
40. Садовая беседка своими руками. Каркас дачной беседки
41. Сделал сам шкаф из досок и фанеры. Каркас шкафа из фанеры
42. Схема подключения реле давления. Назначение
43. Стройте свою теплицу из поликарбоната и профильной трубы: подробные чертежи и инструкции
44. Как сделать деревянное чердачное перекрытие. Балки для устройства чердака
45. Как выбрать автоматику откатных ворот. Как выбрать привод для откатных ворот: обзор лучших вариантов + инструкция по монтажу, установке и подключению своими руками
46. Черный пол в деревянном доме. Особенности укладки чернового пола по лагам
47. Раствор для заливки теплого водяного пола. Смесь из цемента и песка
48. Ремонт внутри старого деревянного дома своими руками. Как отремонтировать старый деревянный дом внутри
49. Устройство деревянных полов по лагам на столбиках. Устройство пола
50. Какой цвет лампы для глаз лучше. Как на глаза влияет освещение?