Дома на века

Все о строительстве вашего дома

Лоджии с комнатой

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии /  балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Сейчас многие хозяева в погоне за полезной площадью решают лоджию или балкон объединить с комнатой. Что касается балкона, то здесь я бы вообще не советовал этим заниматься. Во-первых, вы никогда не получите официальное разрешение на такие работы. А во-вторых, как я уже говорил, это слишком рискованно в виду низкой несущей способности балконной плиты.

Как утеплить балкон и соединить с комнатой. Объединение лоджии с комнатой

Вынос радиатора на лоджию.

Проще всего организовать присоединение к комнате в домах, построенных по проекту «П44Т». В народе такой проект называют свободной планировкой. Здесь никаких преград со стороны контролирующих органов не будет.

Для начала о формальностях

Прежде чем решится на подобную трансформацию малогабаритного жилья, его владелец должен четко понимать, что речь идет не просто о ремонте с переделкой. С точки зрения строительных норм и соответствующих законов, совмещение лоджии / балкона с комнатой – это полноценная перепланировка квартиры, причем классифицируемая как сложная. Почему? Да потому что в процессе выполняется такой комплекс работ:

– перенос дверных и оконных проемов;
– частичный снос несущих стеновых конструкций;
– пробивание проемов в несущих стеновых конструкциях;
– расширение жилплощади путем объединения со вспомогательным помещением;
– перенос электрических сетей;
– перенос отопительных приборов, пр.

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Сперва необходимо определиться с типом перепланировки:

демонтаж дверной и оконной коробок – облегченный вариант;арочное объединение – незначительное расширение проема путем обустройства арки;полноценный демонтаж проема – когда соединенный балкон и комната становятся единым, не разделенным на зоны пространством.

Затем следует обратиться в строительную компанию, чтобы составить проект совмещения лоджии с комнатой. Даже облегченный вариант перепланировки нарушает энергопотребление помещения и влияет на жесткость конструкции. Тем более, что в большинстве случаев стена, соединяющая балкон и комнату, является несущая. Именно поэтому важен профессиональный проект с точными расчетами.

Как соединить балкон с комнатой и утеплить. Теоретическая часть: оформление документов

Последние обновления на сайте:

1. 30 потрясающих идей оформления крыльца
2. Как правильно расставить мебель в спальне: основные правила
3. Ремонт под ключ в новостройке: с чего начать и как не ошибиться
4. Какие основные достопримечательности Ульяновска считаются обязательными для посещения
5. Полное руководство по утеплению деревянного дома снаружи: советы и рекомендации
6. Как я обшил дом OSB в одиночку: пошаговое руководство
7. Как выбрать линолеум для теплого пола: советы и рекомендации
8. Какие уникальные памятники можно найти в Москве
9. Полный гид по монтажу тёплого пола инфракрасного под линолеум
10. Преимущества пленочного теплого пола под линолеум
11. Как подготовить теплицу к зиме: основные шаги и советы
12. Олег Митяев в столице: как Москва влияет на его творчество
13. Как выбрать наливные полы: 8 полезных рекомендаций
14. ТОП-10 лучших составов для наливного пола: экспертные рекомендации
15. Дом своими руками за 40 тысяч рублей: как я построил свою мечту за неделю
16. Какие уникальные кафе и рестораны есть в Москве
17. Дешевый дом за 280 тысяч рублей: как построить уютный домик своими руками
18. Узнайте, как сделать теплый водяной пол своими руками
19. Строительство теплого пола в частном доме своими руками: простые инструкции
20. Утепление цоколя пеноплэксом: эффективный способ сохранения тепла в здании
21. Утепление фундамента и отмостки каркасного дома: основные принципы и технологии
22. Освещение квартиры: основные принципы выбора
23. Синий свет: забытый враг глаз
24. Защитите свой деревянный дом от холода с помощью минвата: проверенные методы
25. Сборка теплицы из поликарбоната: простая и эффективная идея для садоводов в Москве
26. Электрические теплый пол под ламинат. Как выбрать теплый пол под плитку 
27. Установка теплицы ЗАВОД теплиц РУ в Москве: этапы и подходы
28. Какой теплый пол лучше. Виды теплых полов —, какой выбрать, плюсы и минусы, особенности
29. Какой теплый пол лучше выбрать. Какой тёплый пол лучше выбрать для частного дома, квартиры, дачи или гаража?
30. Как правильно укладывать поликарбонат на теплицу. Особенности крепления поликарбоната к теплице
31. Основные ошибки при монтаже теплицы из поликарбоната. Монтаж теплицы без ошибок
32. Строительство каркаса теплицы из профильной трубы: подробный инструктаж
33. Установка поликарбоната на теплицу. Правила сверления отверстий
34. Уборка поликарбонатного парника осенью: основные правила и советы
35. 5 простых правил обработки теплицы весной без замены почвы. Чем обработать землю в теплице весной
36. Как сделать навес из поликарбоната своими руками: простой способ
37. Системы вентиляции в частном доме. Требования к вентиляции в частном доме
38. Сделал вентиляцию в подполье своего частного дома. Особенности подпольного пространства
39. Сколько надо труб для теплицы. Создание теплицы из профильной трубы: выбор труб и чертеж
40. Отделка стен панелями МДФ. Сфера применения
41. Создай свою идеальную беседку с помощью нашей подборки чертежей
42. Монтаж фасадных панелей своими руками пошаговая инструкция. Важные правила монтажа
43. Световой ритм для теплиц: как выбрать оптимальное освещение
44. Как сделать шкаф из фанеры. Как собрать
45. Настройка реле давления насосной станции.. Что необходимо иметь ввиду перед началом работы?
46. Регулировка реле давления для гидроаккумулятора. Как правильно настраивать реле?
47. Как выбрать автоматику для откатных ворот. Выбор автоматики для откатных ворот
48. Какой стороной клеить потолочный плинтус
49. Толщина доски на пол. Выбор толщины и ширины половой доски
50. Два котла в один дымоход. Можно ли к одному дымоходу подключить два отопительных устройства