Щели на балконе

Если лоджию остеклить , то гидроизоляция пола может не понадобиться. Но как быть, если даже после остекления, лоджию заливает водой, просачивающейся через щели в потолке от соседей сверху? Кто должен ремонтировать плиту перекрытия ?

Коммунальная служба возьмется за восстановление ее целостности, только если признает конструктивный элемент аварийным, а соседи вряд ли проникнутся серьезностью проблемы и возьмутся за гидроизоляцию пола своего балкона или лоджии. Поэтому наилучшим выходом из ситуации будет провести гидроизоляцию потолка балкона изнутри. Эта процедура также актуальна при утеплении лоджии или балкона и проводится она перед обшивкой потолка утепляющим материалом.

Цементную стяжку можно делать при условии, что слой будет от 3 до 5 см. Если высота стяжки пола на балконе будет менее 3 см есть вероятность возникновения трещин, а если больше 5 см, то идет большая нагрузка на балконную плиту.

Как выровнять пол при помощи цементной стяжки своими руками:

Площадь балкона в данном примере составляет 3,7 квадратным метра. Для получения стяжки высотой 3-4 см понадобилось 6 мешков по 40 кг песко-бетона.

Раствор замешивается перфоратором с насадкой миксер.

Выбирая, какой пол сделать на балконе, в первую очередь необходимо отталкиваться от того, что застекленный он или открытый, так как в последнем варианте напольное покрытие должно быть намного устойчивее к различным погодным условиям (сильные перепады температуры и влажности на протяжении года, прямой контакт с водой, воздействие прямых солнечных лучей и т.д.).

Среди наиболее популярных напольных покрытий для открытых и застекленных балконов, и лоджий можно выделить:

Условия эксплуатации. Помещения остаются нежилыми, но они лучше защищены от атмосферных явлений, чем незастекленный балкон. Особенности следующие:

После остекления балкона, лоджии во время осадков иногда наблюдаем неприятную картину – течет балкон. Такое могло произойти, если не была проведена герметизация и гидроизоляция потолка и крыши балкона (лоджии).

При плохо проведенной герметизации балконов протекают стыки окон, сверху течет крыша, заливает полы. Как устранить этот дефект?

Изнутри все работы по устранению течи можно выполнить самостоятельно. Проводим герметизацию всех швов. Используем полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи. Прежде, чем замазать дефекты, болгаркой разделываем швы и трещины, очищаем их от пыли и смачиваем водой. Также обращаем внимание на темные пятна на потолке – в этих местах могут находиться микротрещины, через которые тоже течет вода. Их также разделываем и герметизируем.