Дом из бруса

Рассмотрим один из самых распространенных вариантов. Планировка одноэтажного дома 8 на 8 м для семьи с двумя детьми включает в себя зал, две спальни, холл, кухню и ванную, как показано на фото. В общей сложности по площади это будет эквивалентно трехкомнатной городской квартире. Дом на участке рационально разместить таким образом, чтобы окна детской комнаты выходили на запад, а спальни родителей – на север. Окнами на юг лучше разместить гостиную, а ванная и кухня будут смотреть на восток.

Вариант размещения комнат

Полезный метраж распределяется таким образом:

Смета на строительство дома составляется индивидуально на каждый проект. Ведь у каждого из нас свои исходные данные для строительства и свои предпочтения.

Смета подготавливается на каждый этап возведения дома: на фундамент, на строительство сруба, на установку, на монтаж стропильной системы и кровли, на отделку. Расчет всегда состоит из двух частей: затрат на материалы и стоимости работ.

Основание сметы

Основанием составления сметы на строительство являлся проект дома, разработанный для клиента в нашей компании — Проект БР120 дом 13х13 из сухого бруса 190 м².

Исходные условия заказчика

Профилированный брус – это современный вариант пиломатериала промышленного изготовления. Делается он из разных пород древесины и на выходе с пиловочного станка в сечении имеет отличную от прямоугольника форму. Боковые стороны готового бруса получаются ровными либо округлыми, а нижняя и верхняя обладают выемками замкового соединения типа «шип-паз».

Производство профилированного бруса

При изготовлении профилированного бруса чаще всего используется:

Кедр;

Сосна;

Осина;

Ель;

Лиственница.

Непревзойденные эксплуатационные и физические свойства древесины сделали ее конкурентоспособной, несмотря на насыщенность рынка новыми материалами. Одно из ее проявлений в строительстве – это брус. Он бывает натуральный, профилированный и клееный.

Брус обычный получают из ствола дерева, обтесывая его с четырех сторон. Само слово профилированный говорит о том, что такой брус имеет в сечении определенный профиль. Его удобнее монтировать, чем обычный, соединения получаются более прочными и надежными. Однако оба этих материала требуют к себе особенного отношения.

Грамотная планировка позволяет заложить все функциональные зоны. Можно выбрать готовый типовой проект или разработать индивидуальный. Но сначала важно понять:

1. Из чего строить?

Коттедж из бруса

Древесина — уникальный материал, обладающий свойством «дышать», причём, интенсивность этого «дыхания» (паропроницаемости) вдоль и поперёк волокон различна. Максимальный коэффициент паропроницаемости дерева – вдоль волокон, минимальный – поперёк. Зависит эта характеристика также и от сорта дерева.

Согласно классификации по СП 23-101-2004, в том числе, рекомендаций п.8.11, стены деревянного дома, на которых выполнено утепление, являются двухслойными конструкциями, поэтому их утепление выполняется снаружи:

*

С 2003 года в нашей стране действуют новые нормы тепловой защиты жилых домов. До этого времени вполне приемлемым было строительство однослойных конструкций внешних стен, которые выполняли одновременно несущие и теплоизоляционные функции. В частности, в старые стандарты вполне вписывались деревянные дома, построенные из бруса сечением 200 мм либо бревна диаметром 280 мм.

Сейчас требования к теплоизоляции стали гораздо выше, что в первую очередь связано с экономией энергоресурсов на отопление и кондиционирование. Это не обязывает частных застройщиков непременно утеплять такие здания, но если сравнить разовые расходы на утепление и ежегодную экономию средств, потраченных на обогрев дома, то выгода становится очевидной.

Дерево – уникальный материал, который кроме прочего, обладает паропроницаемостью. А под воздействием влаги становится уязвимым к размножению микроорганизмов и грибка.

Пористая структура позволяет проникать влаге изнутри и снаружи. Это говорит о том, утеплитель должен иметь такой же показатель паропроницаемости, чтобы не препятствовать движению испарений и воздуха. В противном случае древесина начнет сыреть, загнивать и терять свои качества, как строительный материал. Также необходимо предусмотреть вентиляционный зазор между материалом наружной отделки и утеплителем, чтобы теплоизолятор не впитывал много влаги, иначе он утратит свои теплоизоляционные свойства.

Вопрос, чем утеплить деревянный дом снаружи, встает перед многими домовладельцами еще в летние месяцы: какой материал выбрать, сколько его нужно закупить, какова технология утепления стен. Обо всем этом рассказываем в этой статье.

Существует два вида утепления деревянного дома: внутреннее и наружное. Внутреннее используют в том случае, когда требуется сохранить внешний вид деревянного дома. Во всех остальных случаях используют наружное утепление.

Наружное утепление деревянных домов считается лучшим вариантом, потому что:

Начальным этапом ремонта пола является оценка состояния уже существующего. Причины, по которым меняют покрытие:

Дефекты деревянного пола проявляются скрипом, отсутствием прочности – половицы как бы играют под весом, появляются щели и запах гнили. Доски могут трескаться и даже проваливаться вниз под весом.

Бетонная стяжка тоже имеет свои дефекты, особенно если первоначально была сделана некачественно. Они выражаются в виде шороха песка и мелких камней, появлением вмятин. Финишное покрытие теряет свою прочность и повреждается целыми кусками.

Для устройства такого пола в частном доме используются специальные смеси, которые самостоятельно выравниваются после их нанесения. Это один из наиболее популярных способов устройства пола в загородных домах. Стоимость наливного пола напрямую зависит от производителя и марки смеси.

Пришла пора избавиться от старого фундамента. В некоторых случаях его можно довольно легко устранить, а в некоторых – старый фундамент приходится ломать при помощи кувалды. Конечно, лучше использовать для этого отбойный молоток – в этом случае работа будет завершена быстрее, да и опасность получить травму при работе значительно снижается. Но кувалда – куда более доступный материал, по причине чего львиная доля наших соотечественников предпочитает пользоваться ею.

подготовка траншеи под новый фундамент

Известно, что строительство жилой недвижимости требует вложения довольно больших денег, и сам процесс занимает много времени. Для возведения прочного и качественного фундамента необходимо множество материалов, привлечение профессионалов, и использование специальной техники, что влетает в копеечку.

Поэтому специалисты предлагают альтернативные варианты, которые являются довольно бюджетными в сравнении с привычными видами. К одному из таких решений относится возведение каркасного или щитового дома.

Стоит отметить, что каждая технология обладает своими уникальными особенностями, поэтому нередко напрашивается вопрос — что лучше? Чтобы разобраться с этой задачей, необходимо детально ознакомиться с каждым из вариантов.

Отделка стен внутри дома фанерой, задача немного попроще, нежели обустройство фанерного пола. Лучше всего брать листы, которые в длину равны или немного превышают высоту потолка. Так вам не нужно вымерять стыки и мучиться с компоновкой этого «лоскутного одеяла».

Деревянная обрешетка на стенах.

В деревянном доме фанерой можно обшивать прямо по стенам, конечно если эти стены относительно ровные. Или хотя бы по верхним точкам выдержана вертикаль. В противном случае, придется монтировать деревянную обрешетку.

Установить ее не сложно. При выборе планок под обрешетку, толщина и ширина не должны быть меньше 25 мм, иначе они могут расколоться при забивании гвоздей.